En bon investisseur immobilier, vous vous devez de prévoir de réaliser des travaux à un moment ou à un autre. Prévoir le budget total pour réussir les travaux n’a rien d’une mince affaire. Alors, pour estimer correctement le devis des rénovations, voici quelques conseils.
Un immeuble à 52k qui génère 847 € de cashflow par mois !?
Je sais dans l’immobilier chacun y va de sa niche et de sa spécialité. On vous a vendu qu’il fallait diviser, puis qu’il fallait faire de la location courte durée, puis qu’il fallait acheter 2 appartements en même et le cacher à la banque… Demain certains vont trouver de « nouvelles » techniques inédites et encore plus farfelues. La réalité Lire la suite
Académie Esprit Riche : l’immeuble d’Emmanuel est une machine à cash !
Emmanuel, membre de l’Académie Esprit Riche, partage aujourd’hui avec nous son expérience sur son premier investissement immobilier. Cette étude de cas vous dévoile les différentes étapes qu’implique un placement dans l’immobilier. Il s’agit ici d’une analyse sur un bien situé en plein centre de Saint-Brieuc, entre la gare et le centre piétonnier.
Prêt immobilier simultané : quels sont les risques ?
Pour investir dans l’immobilier, le recours au prêt pour financer son projet demeure une solution incontournable. Alors, quand lorsque deux opportunités se présentent, est-il possible et recommandé de contracter des crédits immobiliers en simultané ? Et comme cette technique permet de développer un patrimoine immobilier rapidement, à quels risques faut-il s’attendre ?
L’achat-revente : un accélérateur de croissance
Cet article est rédigé par Détélina Duteil du blog business-we-like.com L’objectif de cet article est de vous démontrer qu’il existe encore aujourd’hui des outils puissants pour rentrer sur le marché de l’immobilier en tant qu’investisseur et devenir rentier en moins de 10ans. La notion de « rente » est très subjective et liée au niveau de vie de chacun. Toutefois Lire la suite
Colocation : 1 650 € de loyer par mois
Comment créer du cashflow avec une colocation ? « Je Réussis Mon Premier Investissement Locatif » est notre formation en ligne phare pour apprendre à générer des revenus alternatifs et passifs avec l’immobilier. Il s’agit de vous accompagner pas à pas dans la réalisation de votre premier investissement locatif (le plus important de tous !). Cette formation a pour but de Lire la suite
Location courte durée : 300 € de cashflow net avec un seul appartement
Pierre est membre de la formation « Je Réussis Mon Premier Investissement Locatif ». Il possède un appartement à Nantes qu’il loue en location courte durée. Son opération est intéressante car Pierre a mis en place une location courte durée loin de chez lui. Il a utilisé son réseau pour trouver l’appartement et a obtenu un financement à 130% incluant les Lire la suite
Colocation rentable : point sur le chantier de ma dernière colocation
Colocation rentable : suivi du projet investissement locatif Suivre les avancées d’un chantier dans le cadre d’un projet d’investissement locatif est une étape déterminante à différents niveaux.Ce suivi donne déjà un aperçu sur les coûts réels à prévoir pour la rénovation.Par ailleurs, il permet de se projeter par rapport à la rentabilité de la colocation.