Vivre de la bourse

Quel capital faut-il placer pour vivre de la bourse ?

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L’objectif de cet article est de vous expliquer comment calculer le capital nécessaire pour vivre de la bourse. Vivre de la bourse s’entend vivre de ses dividendes et non trader et compter sur des plus-values. Ici nous nous focaliserons donc uniquement sur l’encaissement de dividendes.

Bail de colocation : bail individuel ou collectif

Bail de colocation : faut-il opter pour le bail individuel ou le bail collectif ?

Michael Ferrari Colocation, Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Esprit riche Laissez un commentaire

La colocation est un mode d’exploitation assez rentable existant aujourd’hui dans l’immobilier. Mais il peut aussi s’avérer chronophage (moins que la location saisonnière toutefois). En tant qu’investisseur, vous devez savoir qu’une location en commun présente un aspect critique à ne pas négliger : celui du bail de colocation. Entre un bail par personne ou un bail commun à l’ensemble des …

Bonnes affaires dans l'immobilier : 5 techniques pour acheter moins cher

Bonnes affaires dans l’immobilier : 5 techniques pour acheter moins cher

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite Laissez un commentaire

En bon investisseur immobilier, vous vous demandez certainement comment acheter moins cher et profiter d’un placement rentable. J’ai une bonne nouvelle pour vous : dans l’immobilier, les soldes c’est toute l’année ! En effet, il existe différentes techniques qui permettent de bénéficier d’une réduction sur un investissement immobilier ou de se créer une bonne affaire ! Le prix d’achat : facteur …

La location courte durée de Julie à Nantes : la puissance du réseau

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas, Location courte durée 1 Commentaire seulement !

Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Julie possède un appartement à Nantes qu’elle loue en location courte durée. Son opération est intéressante car Julie a su utiliser le groupe Facebook afin de créer un réseau autour d’elle pour l’aider à construire une opération rentable. La location courte durée est un mode d’exploitation qui peut faire exploser …

Etude de cas Yann

La colocation de Yann à Perpignan : un loyer de 1200 € tous les mois.

Michael Ferrari Colocation, Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas Laissez un commentaire

Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Yann possède un appartement à Perpignan qu’il loue en colocation à trois étudiants. Son opération est intéressante car Yann a négocié autour de son bien à tous les niveaux, ce qui lui permet d’avoisiner les 10% de rentabilité. Son investissement lui rapporte 1200 € de loyer tous les mois.  La colocation …

rénovation del'appartement de julien

La location meublée de Julien à Villejuif : 224 € de cashflow mensuel

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 2 Commentaires

Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Julien possède un studio qu’il loue en location meublée. Son opération est intéressante car Julien a transformé sa résidence principale en investissement locatif. Il est redevenu locataire pour mettre en location sa résidence principale et dégager ainsi du cashflow tous les mois. C’est une stratégie intéressante car, dans certains cas, être …

Comment transformer un passif en actif ?

Michael Colocation, Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Esprit riche, Location courte durée, Stratégie de réussite, Stratégie et Fiscalité 2 Commentaires

Comment rendre rentable un bien immobilier qui vous coûte de l’argent ? En tant qu’investisseur immobilier, améliorer la rentabilité d’une mauvaise affaire est tout à fait à votre portée. Pour transformer un passif en actif, voici quelques solutions à appliquer.