Trouver une idée de business rentable

Comment trouver une idée de business rentable ?

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Pour beaucoup d’aspirants entrepreneurs, trouver une idée de business rentable est un réel parcours du combattant. Monter un projet, le developer et surtout le rentabiliser n’a rien d’une mince affaire. L’idée est la petite graine qui va vous permettre de vous lancer dans un projet. Vous êtes aujourd’hui dans cette réflexion, mais vous ne savez pas par où commencer ? …

Maison de village

350 € de CASHFLOW mensuel : investir dans un VILLAGE en MEUBLÉ

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Jonathan vient nous raconter son premier investissement locatif. Son projet est intéressant car il balaie les idées reçues. En effet, Jonathan a divisé une maison de village pour y créer deux appartements qu’il loue en meublé à l’année. Ce projet génère 350 € de cashflow mensuel. Jonathan nous partage aussi les conditions de financement qu’il a obtenues et la grosse …

Diversifier ses investissements immobiliers pour limiter le risque

L’immobilier c’est risqué : la technique anti-Kiyosaki pour ne pas perdre tout votre argent (voire améliorer sa rentabilité)

Michael Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier 2 Commentaires

Aujourd’hui, je vous propose un article fruit de la réflexion d’Hugo, membre de l’Académie Esprit Riche. Il y expose avec pédagogie son approche de l’immobilier, telle qu’il l’a expliquée dernièrement à l’un de ses amis, qui s’inquiétait des risques à investir dans l’immobilier. C’est un exposé que vous pourrez utiliser pour rassurer vos proches les plus sceptiques (voire cette petite …

Fiscalité des statuts LMP et LMNP

Fiscalité : quelles sont les différences entre les statuts LMP et LMNP ?

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité 1 Commentaire seulement !

La fiscalité joue un rôle déterminant dans vos investissements immobiliers. Quand on loue en meublé, vaut-il mieux privilégier le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou celui de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ? Il s’agit d’un paramètre clé pour de nombreuses décisions pour n’importe quel investisseur immobilier. Car les effets de la fiscalité peuvent conditionner la rentabilité …

Dividende : un excellent moyen de booster ses revenus

Qu’est-ce qu’un dividende ? Un excellent moyen de booster ses revenus passifs via la bourse

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir en bourse, Vivre de ses dividendes 8 Commentaires

Le terme dividende ne vous est peut-être pas méconnu. Il est souvent associé à la bourse. Mais de quoi s’agit-il concrètement ? Pour beaucoup d’investisseurs débutants, la méconnaissance de l’intérêt de percevoir un dividende les prive encore aujourd’hui d’une source de revenus alternatifs et passifs indéniable. Afin de lever le voile sur ce terme technique, voici l’essentiel à retenir sur …

Investir en bourse avec les ETF

Investir en bourse avec les ETF : est-ce risqué ?

Michael Comment créer son indépendance financière, Comment investir en bourse, Esprit riche, Stratégie d'investissement 6 Commentaires

Investir en bourse est pour moi l’un des piliers de l’indépendance financière. Aujourd’hui, nous allons lever le voile sur un outil de placement peut-être encore méconnus pour certains : les ETF. De l’anglais exchange-traded funds (ou fonds négociés en bourse), ils constituent un outil de diversification incontournable. Ils permettent notamment d’investir de manière passive et de considérablement réduire les risques …

Macdonald's - dividende aristocrate

Qu’est-ce que les dividendes aristocrates ?

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Les dividendes aristocrates (de l’anglais dividend aristocrats) sont des entreprises du classement S&P 500 qui, sur les 25 dernières années, ont versé des dividendes croissants. Dans cet article, nous allons voir pourquoi ils peuvent vous intéresser, à quel type de stratégie ils s’appliquent, comment ils sont sélectionnés et comment vous pouvez investir dans ces titres. Pourquoi les dividendes aristocrates sont-ils …

Vivre de la bourse

Quel capital faut-il placer pour vivre de la bourse ?

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir en bourse, Revenus alternatifs et passifs, Vivre de ses dividendes 4 Commentaires

L’objectif de cet article est de vous expliquer comment calculer le capital nécessaire pour vivre de la bourse. Vivre de la bourse s’entend vivre de ses dividendes et non trader et compter sur des plus-values. Ici nous nous focaliserons donc uniquement sur l’encaissement de dividendes. Comment anticiper l’évolution de votre rente ? Un dividende est une partie des bénéfices que l’entreprise reverse à …