Pour beaucoup d’aspirants entrepreneurs, trouver une idée de business rentable est un réel parcours du combattant. Monter un projet, le developer et surtout le rentabiliser n’a rien d’une mince affaire. L’idée est la petite graine qui va vous permettre de vous lancer dans un projet. Vous êtes aujourd’hui dans cette réflexion, mais vous ne savez pas par où commencer ? …
Jonathan vient nous raconter son premier investissement locatif. Son projet est intéressant car il balaie les idées reçues. En effet, Jonathan a divisé une maison de village pour y créer deux appartements qu’il loue en meublé à l’année. Ce projet génère 350 € de cashflow mensuel. Jonathan nous partage aussi les conditions de financement qu’il a obtenues et la grosse …
Aujourd’hui, je vous propose un article fruit de la réflexion d’Hugo, membre de l’Académie Esprit Riche. Il y expose avec pédagogie son approche de l’immobilier, telle qu’il l’a expliquée dernièrement à l’un de ses amis, qui s’inquiétait des risques à investir dans l’immobilier. C’est un exposé que vous pourrez utiliser pour rassurer vos proches les plus sceptiques (voire cette petite …
La fiscalité joue un rôle déterminant dans vos investissements immobiliers. Quand on loue en meublé, vaut-il mieux privilégier le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou celui de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ? Il s’agit d’un paramètre clé pour de nombreuses décisions pour n’importe quel investisseur immobilier. Car les effets de la fiscalité peuvent conditionner la rentabilité …
Le terme dividende ne vous est peut-être pas méconnu. Il est souvent associé à la bourse. Mais de quoi s’agit-il concrètement ? Pour beaucoup d’investisseurs débutants, la méconnaissance de l’intérêt de percevoir un dividende les prive encore aujourd’hui d’une source de revenus alternatifs et passifs indéniable. Afin de lever le voile sur ce terme technique, voici l’essentiel à retenir sur …
Investir en bourse est pour moi l’un des piliers de l’indépendance financière. Aujourd’hui, nous allons lever le voile sur un outil de placement peut-être encore méconnus pour certains : les ETF. De l’anglais exchange-traded funds (ou fonds négociés en bourse), ils constituent un outil de diversification incontournable. Ils permettent notamment d’investir de manière passive et de considérablement réduire les risques …
Les dividendes aristocrates (de l’anglais dividend aristocrats) sont des entreprises du classement S&P 500 qui, sur les 25 dernières années, ont versé des dividendes croissants. Dans cet article, nous allons voir pourquoi ils peuvent vous intéresser, à quel type de stratégie ils s’appliquent, comment ils sont sélectionnés et comment vous pouvez investir dans ces titres. Pourquoi les dividendes aristocrates sont-ils …
L’objectif de cet article est de vous expliquer comment calculer le capital nécessaire pour vivre de la bourse. Vivre de la bourse s’entend vivre de ses dividendes et non trader et compter sur des plus-values. Ici nous nous focaliserons donc uniquement sur l’encaissement de dividendes. Comment anticiper l’évolution de votre rente ? Un dividende est une partie des bénéfices que l’entreprise reverse à …
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