Avant-après travaux de rénovation dans les colocations de Paul à Orléans

Objectif 3000 € de cashflow : après 3 colocations, Paul diversifie ses investissements avec un immeuble de rapport et de la location courte durée

Michael Colocation, Etudes de cas, Immeuble de rapport Laissez un commentaire

Paul a rejoint la formation Je réussis mon investissement locatif en septembre 2017. En un an, il réalise deux projets de colocation complets puis continue d’enchaîner les investissements. Trois ans après avoir entamé la formation, il a aujourd’hui trois colocations et va bientôt signer un immeuble de rapport. Ses investissements locatifs ne l’ont pas empêché de faire aussi l’acquisition de …

La transformation avantaprès de la colocation de Laurent en Picardie.

La colocation de Laurent en Picardie : entre 500 et 1000 € de cashflow mensuel

Michael Colocation, Etudes de cas Laissez un commentaire

Laurent a rejoint la formation Je réussis mon investissement locatif l’année dernière. Déjà propriétaire avec son épouse de deux appartements mis en location, Laurent a souhaité se former pour connaître toutes les techniques d’un investissement rentable. Après une colocation de quatre chambres, qui se sont toutes louées bien avant la rentrée de septembre, Laurent est sur le point d’investir dans …

Bail de colocation : bail individuel ou collectif

Bail de colocation : faut-il opter pour le bail individuel ou le bail collectif ?

Michael Ferrari Colocation, Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Esprit riche Laissez un commentaire

La colocation est un mode d’exploitation assez rentable existant aujourd’hui dans l’immobilier. Mais il peut aussi s’avérer chronophage (moins que la location saisonnière toutefois). En tant qu’investisseur, vous devez savoir qu’une location en commun présente un aspect critique à ne pas négliger : celui du bail de colocation. Entre un bail par personne ou un bail commun à l’ensemble des …

Investissement locatif, photos d`'avant y après

La colocation de Yann à Perpignan : un loyer de 1200 € tous les mois.

Michael Ferrari Colocation, Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas Laissez un commentaire

Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Yann possède un appartement à Perpignan qu’il loue en colocation à trois étudiants. Son opération est intéressante car Yann a négocié autour de son bien à tous les niveaux, ce qui lui permet d’avoisiner les 10% de rentabilité. Son investissement lui rapporte 1200 € de loyer tous les mois.  La colocation …

Investissement locatif, photos d`'avant y après

La colocation de Vincent à Marseille : 1650 € de loyer tous les mois

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Comme de nombreux membres, Vincent n’en est pas à son premier investissement. Nous avions d’ailleurs fait une vidéo ensemble sur sa première opération ici. La dernière opération de Vincent est un appartement à Marseille qu’il loue en colocation à 4 étudiants. Son opération est intéressante car Vincent a trouvé un bien où il pouvait diviser une pièce en deux afin …

un passif en actif

Comment transformer un passif en actif ?

Michael Colocation, Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Esprit riche, Location courte durée, Stratégie de réussite, Stratégie et Fiscalité 2 Commentaires

Comment rendre rentable un bien immobilier qui vous coûte de l’argent ? En tant qu’investisseur immobilier, améliorer la rentabilité d’une mauvaise affaire est tout à fait à votre portée. Pour transformer un passif en actif, voici quelques solutions à appliquer.