Trump veut virer Powell le président de la FED. L’occasion de rappeler ce que c’est et à quoi ça sert. FED pour réserve fédérale, le truc c’est que ce n’est ni une réserve (c’est censé être Fort Knox) ni fédérale (c’est privé). Ca commence bien ? C’est quoi alors ? C’est une entreprise privée créée en 1913. (c’est pour ça …
Investir dans l’immobilier pour la retraite : 1500 € de cashflow mensuel à Aix-en-Provence
Quand on veut investir dans l’immobilier pour la retraite, on ne fait pas les mêmes choix selon que l’on a 30 ans devant soi ou qu’on a besoin de vivre de ses loyers rapidement. Christophe, membre de ma formation immobilier, voulait générer suffisamment de revenus passifs en vue du départ à la retraite de son épouse dans 10 ans. Et …
Comment gérer un litige avec un artisan: la colocation rentable de Thomas à Troyes
“Et si j’ai un litige avec un artisan ?” C’est une inquiétude qui peut freiner certaines personnes à investir. Et c’est ce qui est arrivé à Thomas sur son tout premier investissement locatif ! Mais malgré un surcoût et un retard de 6 mois sur le délai prévu, Thomas a quand même réussi son investissement immobilier à Troyes. Il y …
Comment investir dans l’immobilier sans CDI ? Aurélien a obtenu un prêt immobilier en CDD
Vous avez déjà entendu ce genre de barrière mentale : “Investir dans l’immobilier sans CDI, c’est impossible !” Aurélien, membre de ma formation immobilier, est la preuve du contraire : il a obtenu un prêt immobilier en CDD alors qu’il était encore étudiant ! Il nous explique comment il s’y est pris pour convaincre la banque de lui financer ce …
Investir dans les DOM-TOM : l’investissement locatif rentable de Damien à Saint-Denis de la Réunion
Le marché immobilier d’outre-mer a parfois mauvaise réputation auprès des investisseurs pour la difficulté d’y trouver de la rentabilité. La clé pour investir dans les DOM-TOM, c’est la persévérance. C’est ce que nous démontre Damien, membre de ma formation immobilier, qui après 6 mois de recherches a trouvé la bonne affaire qui lui rapporte 130 € de cashflow mensuel à …
Transformer sa résidence principale en investissement locatif : la colocation rentable de Gaëlle
Parfois, investir dans l’immobilier locatif commence par l’achat de sa résidence principale (RP). C’est ce qui est arrivé à Gaëlle, membre de ma formation immobilier. Suite à un déménagement, elle choisit de transformer sa résidence principale en investissement locatif, et plus précisément en colocation rentable. Elle nous explique comment ce projet s’est déroulé et partage son retour d’expérience sur la …
Il transforme cette maison en colocation qui lui rapporte 500 € de cashflow mensuel !
Sébastien est membre de ma formation immobilier. Après quelques déceptions, il finit par réaliser son premier investissement locatif. Pour cela, il obtient un prêt à 110 %, c’est-à-dire que la banque lui finance l’achat, les frais d’acquisition et les travaux de son opération. C’est intéressant car il n’a eu aucune difficulté à obtenir ce financement alors même que le montant …
Financement immobilier : comment continuer d’investir au-delà de 35 % d’endettement ?
Comment obtenir son financement immobilier et comment dépasser la barre fatidique des 35 % d’endettement ? C’est ce dont on va parler aujourd’hui. En effet, on est dans une période extrêmement favorable pour les investisseurs. Il y a quatre raisons à cela : il y a beaucoup moins d’emprunteurs ; les banques ont des résultats à atteindre ; les taux …