SCI - Société civile immobilière

Faut-il utiliser la SCI (Société Civile Immobilière) pour investir ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité Laissez un commentaire

Investir est une chose. J’en ai longtemps parlé sur le blog et ma chaine. Mais j’ai peu parlé de la SCI – Société civile immobilière. Etant associé dans 6 SCI, je commence à connaitre la question ! Si vous lisez ce blog, vous savez qu’investir est possible, faisable (même pour toi si tu es unijambiste myope) et souhaitable. Le truc, …

Immobilier : Quelles sont les villes à éviter ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite 8 Commentaires

Quand on cherche à investir, on cherche à avoir du cashflow. C’est-à-dire que l’on cherche à avoir des loyers supérieurs à toutes nos dépenses. À minima, on va chercher un autofinancement c’est-à-dire des revenus équivalents aux charges. L’objectif est multiple, se sécuriser en cas de vacances locatives et ne pas avoir à sortir de l’argent de notre poche dans ce …

Comment estimer ses travaux comme un pro ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Réussir les travaux Laissez un commentaire

En bon investisseur immobilier, vous vous devez de prévoir de réaliser des travaux à un moment ou à un autre. Prévoir le budget total pour réussir les travaux n’a rien d’une mince affaire. Alors, pour estimer correctement le devis des rénovations, voici quelques conseils.

Un immeuble à 52k qui génère 847 € de cashflow par mois !?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas Laissez un commentaire

Je sais dans l’immobilier chacun y va de sa niche et de sa spécialité. On vous a vendu qu’il fallait diviser, puis qu’il fallait faire de la location courte durée, puis qu’il fallait acheter 2 appartements en même et le cacher à la banque… Demain certains vont trouver de « nouvelles » techniques inédites et encore plus farfelues. La réalité …

Académie Esprit Riche : l’immeuble d’Emmanuel est une machine à cash !

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas, Immeuble de rapport 6 Commentaires

Emmanuel, membre de l’Académie Esprit Riche, partage aujourd’hui avec nous son expérience sur son premier investissement immobilier. Cette étude de cas vous dévoile les différentes étapes qu’implique un placement dans l’immobilier. Il s’agit ici d’une analyse sur un bien situé en plein centre de Saint-Brieuc, entre la gare et le centre piétonnier.

Comment bien choisir son courtier en ligne ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier Laissez un commentaire

Choisir un courtier en ligne est l’une des étapes clé pour réussir ses débuts en tant qu’investisseur en bourse. Il s’agit d’une plateforme qui vous permet d’acheter et de vendre vos titres à un coût désormais plus accessible et traders sur les marchés financiers. Apprenez maintenant à identifier quel courtier est fait pour vous !

Prêt immobilier simultané : quels sont les risques ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite 1 Commentaire seulement !

Pour investir dans l’immobilier, le recours au prêt pour financer son projet demeure une solution incontournable. Alors, quand lorsque deux opportunités se présentent, est-il possible et recommandé de contracter des crédits immobiliers en simultané ? Et comme cette technique permet de développer un patrimoine immobilier rapidement, à quels risques faut-il s’attendre ?

L’achat-revente : un accélérateur de croissance

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite 1 Commentaire seulement !

Cet article est rédigé par Détélina Duteil du blog business-we-like.com L’objectif de cet article est de vous démontrer qu’il existe encore aujourd’hui des outils puissants pour rentrer sur le marché de l’immobilier en tant qu’investisseur et devenir rentier en moins de 10ans. La notion de « rente » est très subjective et liée au niveau de vie de chacun. Toutefois …