DPE F vers D : etiquette energetique avant et apres changement de chauffage

DPE F : interdit en 2028, mais j’ai fait sauter la classe pour le prix d’un chauffage

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier Leave a Comment

Le diagnostiqueur m’a remis un rapport clair : pour sortir mon 28 m² de la classe F, il fallait isoler, changer les fenêtres, refaire la ventilation. 10 000 € de travaux. Sur une petite surface, autant dire un projet qui n’a aucun sens financier. C’est faux. Enfin, c’est faux pour mon appartement. J’ai passé mon diagnostic dans un simulateur, j’ai Lire la suite

DPE E : etiquette energetique avant et apres travaux de renovation

DPE E : le mur de 2034 dont personne ne parle

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier Leave a Comment

Tout le débat public porte sur les passoires thermiques. Les F, les G, l’interdiction de 2025, celle de 2028, le projet de loi qui va peut-être les sauver. Pendant ce temps, personne ne regarde la classe E. Et un DPE E concerne aujourd’hui plus de logements que toutes les passoires réunies. Voici le chiffre, il vient du service statistique du Lire la suite

DPE location : ce qu’un thermomètre défectueux change à vos décisions de bailleur

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier

Ce n’est plus un secret pour personne : le DPE est une fumisterie qui, depuis le début, crée des situations cocasses. Par exemple, pour un même logement, vous faites venir deux diagnostiqueurs différents. Vous pouvez avoir deux notes différentes. Ce n’est pas une hypothèse d’école, je l’ai observé sur le terrain. Et sur le papier, cet écart change la valeur du Lire la suite