DPE E : etiquette energetique avant et apres travaux de renovation

DPE E : le mur de 2034 dont personne ne parle

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier Leave a Comment

Tout le débat public porte sur les passoires thermiques. Les F, les G, l’interdiction de 2025, celle de 2028, le projet de loi qui va peut-être les sauver. Pendant ce temps, personne ne regarde la classe E. Et un DPE E concerne aujourd’hui plus de logements que toutes les passoires réunies. Voici le chiffre, il vient du service statistique du Lire la suite

DPE location : ce qu’un thermomètre défectueux change à vos décisions de bailleur

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier Leave a Comment

Ce n’est plus un secret pour personne : le DPE est une fumisterie qui, depuis le début, crée des situations cocasses. Par exemple, pour un même logement, vous faites venir deux diagnostiqueurs différents. Vous pouvez avoir deux notes différentes. Ce n’est pas une hypothèse d’école, je l’ai observé sur le terrain. Et sur le papier, cet écart change la valeur du Lire la suite

Déficit foncier 2026 : comment baisser votre impôt avec vos travaux

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité

Vous gagnez bien votre vie, vous payez beaucoup d’impôt, et on vous a sans doute déjà proposé un montage compliqué pour le faire baisser. Une loi de défiscalisation à la mode, un produit avec frais d’entrée, une promesse de rendement garanti. La plupart du temps, c’est cher, rigide, et ça vous attache à un produit moyen pour la seule beauté Lire la suite