Facturation électronique LMNP et SCI obligatoire au 1er septembre 2026

Facturation électronique LMNP et SCI : obligations 2026 et solutions gratuites

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité Leave a Comment

Vous avez une SCI qui loue un appartement nu, ou un meublé au réel. Vous ne facturez jamais de TVA. Vous en concluez que la facturation électronique ne vous concerne pas. Faux ! La facturation électronique LMNP et SCI ne dépend pas de la TVA que vous encaissez, mais de votre statut d’assujetti. Au 1er septembre 2026, toute entreprise française Lire la suite

Déficit foncier 2026 : comment baisser votre impôt avec vos travaux

Michael FerrariComment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité

Vous gagnez bien votre vie, vous payez beaucoup d’impôt, et on vous a sans doute déjà proposé un montage compliqué pour le faire baisser. Une loi de défiscalisation à la mode, un produit avec frais d’entrée, une promesse de rendement garanti. La plupart du temps, c’est cher, rigide, et ça vous attache à un produit moyen pour la seule beauté Lire la suite

immobilier locatif

Premier investissement locatif : 8 étapes clés

Michael FerrariComment avoir le mindset pour réussir

Beaucoup de gens veulent acheter leur premier bien locatif. La plupart ne le font jamais, ou le font mal. Pas parce qu’ils manquent d’argent. Pas parce que le marché est trop dur. Mais parce qu’ils cherchent un bien avant d’avoir une méthode. Ce guide vous donne les 8 étapes dans le bon ordre. De la décision d’investir jusqu’à la gestion Lire la suite