Below you'll find a list of all posts that have been categorized as “Comment avoir le mindset pour réussir”
Pourquoi l’immobilier est cher partout dans le monde alors que les revenus ne suivent pas ? En 2000, un couple à 3 SMIC pouvait acheter 70 m² à Nantes avec un crédit sur 15 ans. Aujourd’hui, le même profil doit s’endetter sur 24 ans pour le même bien. Les murs n’ont pas changé. Le nombre d’années de votre vie que Lire la suite
L’été dernier, un lecteur d’Esprit Riche m’écrivait au sujet d’un cas typique d’indivision bloquée : un appartement à Lyon hérité avec ses deux frères en 2019. Bien dégradé, locataire parti depuis deux ans, taxe foncière qu’il avançait seul. Un de ses frères ne répondait plus aux courriers du notaire, le second refusait toute proposition de vente “par principe”. Sept ans plus Lire la suite
La photo est authentique, le sourire aussi. Bande d’arrêt d’urgence, quelque part sur l’autoroute au Portugal. Gilet jaune sur le dos, triangle planté trente mètres derrière, le Scénic en panne juste à côté de moi. Les camions me frôlent à 110, le vent me décoiffe entre deux passages, et j’attends la dépanneuse. Le voyant moteur s’est allumé dix minutes avant Lire la suite
En janvier 2022, un lecteur d’Esprit Riche m’écrit, plutôt fier de lui. 58 ans, vient de toucher un héritage de 180 000 euros, et après avoir lu une dizaine d’articles sur le sujet, il a placé l’intégralité de la somme sur un ETF S&P 500. Logique implacable selon lui : “tout le monde dit que c’est imbattable sur le long Lire la suite
Patrick a 47 ans, ingénieur dans l’industrie pharmaceutique. Le 14 septembre 2025, il décide de “prendre sa finance en main”. Il ouvre un PEA chez Bourse Direct, regarde une vidéo YouTube, lit trois articles de blog, télécharge un PDF gratuit promettant “le portefeuille parfait”. Six mois plus tard, son portefeuille ETF compte 14 ETF différents. MSCI World en PEA. MSCI Lire la suite
Tu connais ce gars qui ouvre un PEA, qui sait qu’il faut acheter un ETF, et qui passe ensuite six mois à hésiter entre S&P 500 et MSCI World PEA ? Il lit trois articles, regarde quatre vidéos YouTube, pose la question sur deux forums, fait un tableau Excel… et pendant ce temps-là, le marché monte de 15 % sans Lire la suite
La loi Pareto investissement locatif est l’un des cadres les plus puissants pour tout investisseur intelligent qui veut construire un patrimoine solide : 20% de vos décisions génèrent 80% de vos résultats financiers. Voici comment l’utiliser concrètement pour optimiser votre stratégie immobilière et gagner du temps à chaque étape. Comprendre la loi de Pareto en investissement locatif Le principe est Lire la suite
Depuis 2023, les passoires thermiques sont dans le viseur de la réglementation. Les biens classés G sont désormais interdits à la location, ceux classés F le seront à partir de 2028. Pour la majorité des propriétaires, c’est une contrainte. Pour l’investisseur avisé, c’est une opportunité. Le DPE immobilier investissement est aujourd’hui l’un des meilleurs angles d’entrée pour acheter décoté et Lire la suite