artisan sur un chantier

Investissement locatif : 7 conseils pour réussir ses travaux de rénovation

Vous avez trouvé la bonne affaire, obtenu le financement et finalisé l’acquisition. Vient maintenant l’étape des travaux de rénovation. Et une question qui taraude les investisseurs : comment réussir ses travaux ? Et quelles sont les précautions à prendre pour éviter les déconvenues ? À ce jour, j’ai fait rénover une vingtaine d’appartements. C’est-à-dire que la moitié de mon parc …

Travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique et valoriser son bien immobilier

Immobilier : comment valoriser son logement grâce à la rénovation énergétique ?

Les nouvelles dispositions sur la performance énergétique des logements ont des conséquences sur les investisseurs. En effet, les logements classés G sont amenés à disparaître et ceux ayant un classement F sont également dans le collimateur. Ils sont d’ailleurs soumis depuis le 1er janvier 2021 à l’encadrement des loyers dans les zones tendues. Pour appuyer ces mesures, le DPE va …

Isolation thermique d'un logement

Performance énergétique (DPE) : Ne faites plus cette erreur dans l’immobilier !

Récemment, un petit peu de manière silencieuse, ont été votées un certain nombre de dispositions liées à la consommation énergétique des logements. Ces nouvelles dispositions vont faire du mal au marché immobilier. Bien entendu, il est tout à fait normal d’améliorer le confort des logements. Mais dans un pays où on nous parle de pénurie de logements et où le …

Rénovation immobilière : 6 avant / après simples et efficaces

Si tu es investisseur dans l’immobilier tu sais qu’avoir des biens rénovés est important. La rénovation immobilière est le meilleur moyen de doper tes loyers. Cela va te permettre d’avoir des loyers élevés, d’attirer des locataires ayant plus de moyens et d’avoir au final des rendements meilleurs. Et sur un marché concurrentiel, ton annonce se démarquera. Et enfin tu valorises ton …

Pourquoi il faut faire des travaux ?

Quand vous investissez ou créez votre patrimoine immobilier, il est courant de devoir faire face à quelques rénovations minimales. Mais ce ne sont pas les petites rénovations qui sont intéressantes pour rendre votre bien rentable. Voici les bénéfices qui expliquent pourquoi il faut faire des travaux quand on est investisseur immobilier.    

Colocation rentable : point sur le chantier de ma dernière colocation

Colocation rentable : suivi du projet investissement locatif Suivre les avancées d’un chantier dans le cadre d’un projet d’investissement locatif est une étape déterminante à différents niveaux.Ce suivi donne déjà un aperçu sur les coûts réels à prévoir pour la rénovation.Par ailleurs, il permet de se projeter par rapport à la rentabilité de la colocation.