“Je commence mon parcours vers l’indépendance financière. Quels livres peux-tu me conseiller ?“. Voilà une question que vous me posez régulièrement. Lorsque j’ai démarré, j’ai moi-même lu énormément de livres (je vous laisse apprécier la bibliothèque à l’époque dans mon tout petit appartement parisien !). Vous avez d’ailleurs toute une section avec mes résumés et analyses de livres sur ce Lire la suite
Gaïl est membre de ma formation à l’investissement locatif. Il est parti de zéro en 2017. Il a du recul, puisqu’il a fait 5 projets en 4 ans. Les derniers projets sont en cours. Quand ce sera terminé, il générera entre 2.000 et 3.000 euros de cashflow net par mois. Il va nous raconter les chiffres, les bonnes surprises, et Lire la suite
Vous avez trouvé un bien immobilier qui a du potentiel pour vous : à quel moment et comment faire une offre d’achat pour ne pas passer à côté de cette bonne affaire ? C’est ce que nous allons voir ensemble. En effet, le risque si vous ne faites pas votre offre d’achat de manière rapide et professionnelle, c’est que le Lire la suite
En 1 an, Will a réalisé 3 projets et a même acheté sa résidence principale ! Outre le rythme auquel il a réalisé ces premières opérations, son parcours est intéressant car il investit en région parisienne et se fait financer à 110 % sur 25 ans. Et pourtant, il a essuyé une dizaine de refus des banques avant de décrocher Lire la suite
Aujourd’hui, je vous propose un autre témoignage inspirant, car vous allez voir qu’il est possible de trouver de bonnes affaires et d’avoir du cashflow en région parisienne. Membre de ma formation Je réussis mon investissement locatif, Johanne a crée une colocation dans sa ville, dans le grand Paris, et en retire 580 € de cashflow net par mois. Elle nous partage Lire la suite
Jean-David est membre de ma formation Je réussis mon investissement locatif. Il détient aujourd’hui plus de 30 lots. Son parcours est intéressant car il a commencé par acheter sa résidence principale, un appartement en défiscalisation et une appartement en résidence de services. Il perdait de l’argent sur ces premiers investissements. Vous verrez comment il a fait pour passer en cashflow Lire la suite
Les nouvelles dispositions sur la performance énergétique des logements ont des conséquences sur les investisseurs. En effet, les logements classés G sont amenés à disparaître et ceux ayant un classement F sont également dans le collimateur. Ils sont d’ailleurs soumis depuis le 1er janvier 2021 à l’encadrement des loyers dans les zones tendues. Pour appuyer ces mesures, le DPE va Lire la suite
Qu’est-ce que la liberté financière ? La liberté financière est le fait de vivre différemment pour commencer. Elle peut être géographique et vous donner l’opportunité d’aller vivre là où vous voulez. Elle peut être temporelle et vous laissez vous organisez comme bon vous semble. Ce n’est jamais, comme l’imagine les détracteurs (les accros au CDI), passée ses journées à ne Lire la suite