En tant qu’investisseur immobilier, il y a une série de 12 questions à poser au vendeur lorsque vous appelez pour prendre des renseignements sur un bien et/ou quand vous le visitez. Ce sont les questions que je pose toujours. Vous allez voir qu’il y a des questions très spécifiques. C’est ainsi que je procède afin de ne rien laisser au …
Aujourd’hui, parlons des différentes formes de sociétés qui existent pour investir dans l’immobilier. Au démarrage, on investit généralement en nom propre en faisant la plupart du temps de la location meublée (LMNP). Au fur et à mesure que l’on continue de développer son patrimoine immobilier, la question se pose de comment investir en société. Il y a plusieurs critères qui …
Trouver un bon locataire pour le bien qu’on a acheté et rénové au prix de beaucoup d’efforts. Voilà une question qui occupe l’esprit des propriétaires, en particulier si vous faites de la location nue, de la location meublée longue durée ou encore de la colocation. Pour de la location courte durée, ce n’est pas vraiment applicable. Une fois que vous …
Beaucoup de Français non-résidents se posent la question d’investir en France. C’est peut-être votre cas. Les conditions de financement y sont en effet particulièrement avantageuses. Et le marché immobilier français est stable et présente encore de bonnes affaires. À cela s’ajoute le fait que l’on se sent généralement plus à l’aise avec l’idée d’investir en France quand on est expatrié. …
En 1 an, Will a réalisé 3 projets et a même acheté sa résidence principale ! Outre le rythme auquel il a réalisé ces premières opérations, son parcours est intéressant car il investit en région parisienne et se fait financer à 110 % sur 25 ans. Et pourtant, il a essuyé une dizaine de refus des banques avant de décrocher …
Aujourd’hui, je vous propose un autre témoignage inspirant, car vous allez voir qu’il est possible de trouver de bonnes affaires et d’avoir du cashflow en région parisienne. Membre de ma formation Je réussis mon investissement locatif, Johanne a crée une colocation dans sa ville, dans le grand Paris, et en retire 580 € de cashflow net par mois. Elle nous partage …
Jean-David est membre de ma formation Je réussis mon investissement locatif. Il détient aujourd’hui plus de 30 lots. Son parcours est intéressant car il a commencé par acheter sa résidence principale, un appartement en défiscalisation et une appartement en résidence de services. Il perdait de l’argent sur ces premiers investissements. Vous verrez comment il a fait pour passer en cashflow …
Qu’est-ce que la liberté financière ? La liberté financière est le fait de vivre différemment pour commencer. Elle peut être géographique et vous donner l’opportunité d’aller vivre là où vous voulez. Elle peut être temporelle et vous laissez vous organisez comme bon vous semble. Ce n’est jamais, comme l’imagine les détracteurs (les accros au CDI), passée ses journées à ne …