Voici la liste des articles classés dans “Comment investir dans l’immobilier”
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est aujourd’hui l’un des régimes fiscaux les plus avantageux pour les investisseurs immobiliers qui louent en meublé. Mais comment fonctionne vraiment le statut LMNP en 2026 ? Quelle différence avec le LMP (Loueur en Meublé Professionnel) ? Micro-BIC ou régime réel — que choisir ? Ce guide complet répond à toutes ces Lire la suite
La colocation est un mode d’exploitation assez rentable existant aujourd’hui dans l’immobilier. Mais il peut aussi s’avérer chronophage (moins que la location saisonnière toutefois). En tant qu’investisseur, vous devez savoir qu’une location en commun présente un aspect critique à ne pas négliger : celui du bail de colocation. Entre un bail par personne ou un bail commun à l’ensemble des Lire la suite
En bon investisseur immobilier, vous vous demandez certainement comment acheter moins cher et profiter d’un placement rentable. J’ai une bonne nouvelle pour vous : dans l’immobilier, les soldes c’est toute l’année ! En effet, il existe différentes techniques qui permettent de bénéficier d’une réduction sur un investissement immobilier ou de se créer une bonne affaire ! Le prix d’achat : facteur Lire la suite
Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Julie possède un appartement à Nantes qu’elle loue en location courte durée. Son opération est intéressante car Julie a su utiliser le groupe Facebook afin de créer un réseau autour d’elle pour l’aider à construire une opération rentable. La location courte durée est un mode d’exploitation qui peut faire exploser Lire la suite
Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Yann possède un appartement à Perpignan qu’il loue en colocation à trois étudiants. Son opération est intéressante car Yann a négocié autour de son bien à tous les niveaux, ce qui lui permet d’avoisiner les 10% de rentabilité. Son investissement lui rapporte 1200 € de loyer tous les mois. La colocation Lire la suite
Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Julien possède un studio qu’il loue en location meublée. Son opération est intéressante car Julien a transformé sa résidence principale en investissement locatif. Il est redevenu locataire pour mettre en location sa résidence principale et dégager ainsi du cashflow tous les mois. C’est une stratégie intéressante car, dans certains cas, être Lire la suite
Membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif, Sylvia possède un immeuble de rapport qu’elle loue actuellement en location nue. Son opération est intéressante car, comme Mickaël à Libourne, Sylvia a réalisé son premier investissement locatif au travers d’un immeuble de rapport. Une de ses particularités est d’ailleurs que l’immeuble était vendu entièrement loué. Son investissement lui rapporte aujourd’hui Lire la suite
Comme de nombreux membres, Vincent n’en est pas à son premier investissement. Nous avions d’ailleurs fait une vidéo ensemble sur sa première opération ici. La dernière opération de Vincent est un appartement à Marseille qu’il loue en colocation à 4 étudiants. Son opération est intéressante car Vincent a trouvé un bien où il pouvait diviser une pièce en deux afin Lire la suite
