Quand on cherche à investir, on cherche à avoir du cashflow. C’est-à-dire que l’on cherche à avoir des loyers supérieurs à toutes nos dépenses. À minima, on va chercher un autofinancement c’est-à-dire des revenus équivalents aux charges. L’objectif est multiple, se sécuriser en cas de vacances locatives et ne pas avoir à sortir de l’argent de notre poche dans ce Lire la suite
En bon investisseur immobilier, vous vous devez de prévoir de réaliser des travaux à un moment ou à un autre. Prévoir le budget total pour réussir les travaux n’a rien d’une mince affaire. Alors, pour estimer correctement le devis des rénovations, voici quelques conseils.
Pour faire fortune rapidement, on ne peut pas compter sur la chance. S’enrichir est avant tout une question d’habitude. Ce n’est en effet pas par hasard que certaines personnes font fortune. Devenir riche est un choix, une décision qui implique de changer ses habitudes et d’adopter un nouveau rapport avec l’argent.
Il y a un siècle, il fallait disposer d’un capital important pour pouvoir démarrer un business ou pour se constituer un patrimoine. Ce temps est désormais révolu. Il est dorénavant possible de se créer un patrimoine ou de lancer une activité de service avec un petit capital. A partir de quelques centaines d’euros ou sans aucun capital, vous pouvez en effet Lire la suite
Vous avez de l’argent à placer et vous ne savez pas par où commencer ? En 2026, les options sont nombreuses — mais toutes ne se valent pas selon votre situation, votre horizon et votre tolérance au risque. Ce guide fait le tour complet des meilleurs placements disponibles en France. La règle de base avant de placer quoi que ce Lire la suite
Je sais dans l’immobilier chacun y va de sa niche et de sa spécialité. On vous a vendu qu’il fallait diviser, puis qu’il fallait faire de la location courte durée, puis qu’il fallait acheter 2 appartements en même et le cacher à la banque… Demain certains vont trouver de « nouvelles » techniques inédites et encore plus farfelues. La réalité Lire la suite
Chaque année je diffuse une nouvelle série de vidéos sur l’indépendance financière dans le cadre de l’Académie Esprit Riche. L’Académie Esprit Riche est mon école sur l’indépendance financière qui ouvre les portes une semaine par an. Vous avez peut-être vu les études de cas que j’ai diffusé des anciens membres de l’Académie, maintenant dans ces vidéos vous allez apprendre ce Lire la suite
Voici une étude de cas d’un membre de l’Académie Esprit Riche qui est passé de 3 lots à 12 lots en un an. Nicolas est un entrepreneur avant tout. Il a créé une société de carterie artisanale, une belle société qui crée des collections originales et qui est distribuée dans 500 points de vente. Entre la France et le Vietnam, Lire la suite