Un immeuble à 52k qui génère 847 € de cashflow par mois !?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 1 Commentaire seulement !

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Je sais dans l’immobilier chacun y va de sa niche et de sa spécialité.

On vous a vendu qu’il fallait diviser, puis qu’il fallait faire de la location courte durée, puis qu’il fallait acheter 2 appartements en même et le cacher à la banque…

Demain certains vont trouver de « nouvelles » techniques inédites et encore plus farfelues.

La réalité est simple : il est toujours possible de faire de l’immobilier très rentable sans expérimenter des approches très limites quand elles ne sont pas complètement illégales.

Et c’est pour ça que je vous partage un de mes investissements.

Parce que ça m’énerve de voir toutes les personnes tenter des techniques qui ne vont marcher que 1 ou 2 ans et se casser la tête en prenant des risques juridiques énormes.

On veut construire une liberté financière solide et DURABLE.

Ce projet le moins cher que j’ai fait.

Et si je fais le ratio entre le cout total et le cashflow, c’est le meilleur. La rentabilité brute est de 30% ! Et les charges sont faibles.

Ici c’est de la location nue. Donc plutôt cool au quotidien. Les locataires restent longtemps et plus ils restent, plus je suis content.

Pour vous expliquer tout cela correctement j’ai préparé une vidéo.

J’y montre d’ailleurs 2 autres projets très simples.

Je ne peux pas évidemment vous expliquer tout ce que je fais dans l’immobilier car avec plus de 40 lots j’ai des projets de natures très variées.

C’est l’épisode 2 : Les 3 piliers de la liberté financière et ma meilleure affaire

Cette vidéo est publiée dans le cadre de l’Académie Esprit Riche qui est mon école à la liberté financière dans laquelle je vous coache et je vous forme.

L’école n’ouvre ses portes d’une fois par an pendant quelques jours et dans tous les cas regardez la vidéo pour voir ces études de cas.

Cliquez ici pour voir la vidéo

En plus je vous fais visiter des lieux très sympas, j’ai la chance de vivre ici et de profiter de ma liberté au bord de la mer.

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  1. Pingback: Comment gérer les loyers impayés dans l’immobilier ? -

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