On parle souvent de taux, de banques, de travaux ou de fiscalité. Mais on oublie souvent l’élément le plus critique d’un investissement : VOUS. Est-ce qu’il vous est déjà arrivé de repérer une bonne affaire, d’avoir le cash ou le financement, et de ne pas passer à l’action ? De laisser le bien filer entre les mains d’un autre alors …
On a offert une petite expérience aux enfants (et on a bien kiffé aussi…) : un diner avec un chef dans un pop-up restaurant. Le concept c’est une table, 9 personnes, un menu unique et éphémère. Evidemment c’était délicieux. Thème Japon, Tomago sandwich, Ramen au boeuf et à l’ail noir, crème façon Montblanc. D’une part, cela façonne leur goût. Comment …
Quand j’ai commencé à parler d’investissement immobilier en 2014, j’ai vite compris que l’investisseur moyen ne savait pas calculer sa rentabilité. J’ai donc commencé à promouvoir le mot cashflow pour plusieurs raisons. Un, c’est anglais donc c’est mieux. Tu sais, le fameux, ça vient des USA. Deux, c’est nouveau et c’est pas une notion de comptable à lunettes. Trois, c’est …
En train de manger un petit Pastel de nata et son café, j’ai failli m’étouffer ! Je suis tombé sur une discussion Reddit où des gens se plaignaient de l’augmentation des loyers. Ce n’est pas qu’ils se plaignent. On est Français, c’est comme ça. Non, leur affirmation me semblait fausse. Alors certes, les Français gagnent peu comparativement à leurs voisins …
Trump veut virer Powell le président de la FED. L’occasion de rappeler ce que c’est et à quoi ça sert. FED pour réserve fédérale, le truc c’est que ce n’est ni une réserve (c’est censé être Fort Knox) ni fédérale (c’est privé). Ca commence bien ? C’est quoi alors ? C’est une entreprise privée créée en 1913. (c’est pour ça …
Quand on veut investir dans l’immobilier pour la retraite, on ne fait pas les mêmes choix selon que l’on a 30 ans devant soi ou qu’on a besoin de vivre de ses loyers rapidement. Christophe, membre de ma formation immobilier, voulait générer suffisamment de revenus passifs en vue du départ à la retraite de son épouse dans 10 ans. Et …
“Et si j’ai un litige avec un artisan ?” C’est une inquiétude qui peut freiner certaines personnes à investir. Et c’est ce qui est arrivé à Thomas sur son tout premier investissement locatif ! Mais malgré un surcoût et un retard de 6 mois sur le délai prévu, Thomas a quand même réussi son investissement immobilier à Troyes. Il y …
Vous avez déjà entendu ce genre de barrière mentale : “Investir dans l’immobilier sans CDI, c’est impossible !” Aurélien, membre de ma formation immobilier, est la preuve du contraire : il a obtenu un prêt immobilier en CDD alors qu’il était encore étudiant ! Il nous explique comment il s’y est pris pour convaincre la banque de lui financer ce …