Below you'll find a list of all posts that have been categorized as “Comment investir dans l’immobilier”
En 1 an, Will a réalisé 3 projets et a même acheté sa résidence principale ! Outre le rythme auquel il a réalisé ces premières opérations, son parcours est intéressant car il investit en région parisienne et se fait financer à 110 % sur 25 ans. Et pourtant, il a essuyé une dizaine de refus des banques avant de décrocher Lire la suite
Aujourd’hui, je vous propose un autre témoignage inspirant, car vous allez voir qu’il est possible de trouver de bonnes affaires et d’avoir du cashflow en région parisienne. Membre de ma formation Je réussis mon investissement locatif, Johanne a crée une colocation dans sa ville, dans le grand Paris, et en retire 580 € de cashflow net par mois. Elle nous partage Lire la suite
Jean-David est membre de ma formation Je réussis mon investissement locatif. Il détient aujourd’hui plus de 30 lots. Son parcours est intéressant car il a commencé par acheter sa résidence principale, un appartement en défiscalisation et une appartement en résidence de services. Il perdait de l’argent sur ces premiers investissements. Vous verrez comment il a fait pour passer en cashflow Lire la suite
Les nouvelles dispositions sur la performance énergétique des logements ont des conséquences sur les investisseurs. En effet, les logements classés G sont amenés à disparaître et ceux ayant un classement F sont également dans le collimateur. Ils sont d’ailleurs soumis depuis le 1er janvier 2021 à l’encadrement des loyers dans les zones tendues. Pour appuyer ces mesures, le DPE va Lire la suite
Investir pour s’enrichir, oui mais à quel risque ? À trop vouloir attendre le meilleur moment et les meilleures conditions, ne finit-on pas par simplement être dans l’opposition ? Analyser, étudier et jauger, c’est important. Mais à quel moment tout ceci devient-il un moyen de se scandaliser sans jamais se retrousser les manches ? Vous avez peut-être vu récemment sur Lire la suite
Aujourd’hui je vous propose un article un peu spécial. Est-il encore judicieux de faire de l’investissement locatif à Paris ? Vous le savez, les marchés hyper tendus des grandes villes comme Paris ne favorisent pas la rentabilité. Et négocier n’y est pas chose aisée. Souvent, je reçois des questions d’aspirants investisseurs qui habitent Paris et qui me demandent s’ils vont Lire la suite
Jonathan vient nous raconter son premier investissement locatif. Son projet est intéressant car il balaie les idées reçues. En effet, Jonathan a divisé une maison de village pour y créer deux appartements qu’il loue en meublé à l’année. Ce projet génère 350 € de cashflow mensuel. Jonathan nous partage aussi les conditions de financement qu’il a obtenues et la grosse Lire la suite
Voici une histoire un peu particulière. Celle d’une défiscalisation qui se passe mal. Franck a gentiment accepté de témoigner. Ce n’est pas facile de venir raconter son parcours quand on a fait des erreurs mais il les assume. Il a réussi à les dépasser et c’est pour ça qu’il veut passer les bons messages pour les personnes qui seraient tentées Lire la suite