Below you'll find a list of all posts that have been categorized as “Comment investir dans l’immobilier”
Les travaux rénovation investissement locatif sont souvent la clé d’une opération rentable. Bien pilotés, ils augmentent la valeur du bien, réduisent la fiscalité et améliorent la vacance locative. Vous avez trouvé la bonne affaire, obtenu le financement et finalisé l’acquisition. Vient maintenant l’étape des travaux de rénovation. Et une question qui taraude les investisseurs : comment réussir ses travaux ? Lire la suite
Aujourd’hui, je suis très fier de vous partager que j’ai eu cet immeuble gratuitement. Un immeuble à 0 €. J’ai pu acheter un bien qui génère des revenus alternatifs à une vingtaine de minutes d’une grande ville française sans mettre un euro de ma poche. Alors attention, je ne suis pas en train de parler de programmes mis en place Lire la suite
En tant qu’investisseur immobilier, il y a une série de 12 questions à poser au vendeur lorsque vous appelez pour prendre des renseignements sur un bien et/ou quand vous le visitez. Ce sont les questions que je pose toujours. Vous allez voir qu’il y a des questions très spécifiques. C’est ainsi que je procède afin de ne rien laisser au Lire la suite
Aujourd’hui, parlons des différentes formes de sociétés qui existent pour investir dans l’immobilier. Au démarrage, on investit généralement en nom propre en faisant la plupart du temps de la location meublée (LMNP). Au fur et à mesure que l’on continue de développer son patrimoine immobilier, la question se pose de comment investir en société. Il y a plusieurs critères qui Lire la suite
Trouver un bon locataire pour le bien qu’on a acheté et rénové au prix de beaucoup d’efforts. Voilà une question qui occupe l’esprit des propriétaires, en particulier si vous faites de la location nue, de la location meublée longue durée ou encore de la colocation. Pour de la location courte durée, ce n’est pas vraiment applicable. Une fois que vous Lire la suite
Beaucoup de Français non-résidents se posent la question d’investir en France. C’est peut-être votre cas. Les conditions de financement y sont en effet particulièrement avantageuses. Et le marché immobilier français est stable et présente encore de bonnes affaires. À cela s’ajoute le fait que l’on se sent généralement plus à l’aise avec l’idée d’investir en France quand on est expatrié. Lire la suite
Gaïl est membre de ma formation à l’investissement locatif. Il est parti de zéro en 2017. Il a du recul, puisqu’il a fait 5 projets en 4 ans. Les derniers projets sont en cours. Quand ce sera terminé, il générera entre 2.000 et 3.000 euros de cashflow net par mois. Il va nous raconter les chiffres, les bonnes surprises, et Lire la suite
Vous avez trouvé un bien immobilier qui a du potentiel pour vous : à quel moment et comment faire une offre d’achat pour ne pas passer à côté de cette bonne affaire ? C’est ce que nous allons voir ensemble. En effet, le risque si vous ne faites pas votre offre d’achat de manière rapide et professionnelle, c’est que le Lire la suite