Dans cette vidéo je vous propose de visiter l’un de mes derniers projets : la création d’une colocation dans mon immeuble. Dans l’immobilier, investir dans la colocation est l’un des moyens les plus simples d’être rentable tout de suite sans avoir les contraintes de la location courte durée. Venez me dire ce que vous auriez fait à ma place ! Le Lire la suite
Dans cette vidéo je vais vous donner 5 conseils pour comprendre comment investir dans l’immobilier locatif. Étape n°1 : définir un objectif Quel est l’objectif de notre investissement ? Si votre objectif est d’avoir des sources de revenus complémentaires à court terme, privilégiez le fait de faire la gestion ou les travaux vous-même afin de faire des économies et d’avoir un cashflow Lire la suite
3 critères peuvent vous bloquer lorsqu’il s’agit d’emprunter de l’argent à la banque. Le but étant de réaliser des investissements le plus facilement possible, j’ai constaté 3 limites que je souhaite partager avec vous. Critère n°1 : les 33% d’endettement En quoi cela consiste : le banquier ajoute la mensualité du crédit à rembourser à vos dépenses actuelles. Il regarde ensuite si Lire la suite
Faut-il investir dans l’immobilier à l’étranger ? On a dans l’inconscient cette idée qu’ailleurs c’est mieux. Effectivement, vous savez ce qu’on dit : l’herbe du voisin est toujours plus verte… L’intérêt de l’immobilier : l’effet de levier Le seul intérêt de l’immobilier est selon moi de faire de l’effet de levier en empruntant à la banque. S’il n’y avait pas cette possibilité, je Lire la suite
Dans cette vidéo, je vous apprends comment créer des revenus passifs et alternatifs. J’y apporte des réponses à certaines de vos interrogations. Pour la plupart des gens, avoir des revenus passifs et alternatifs est quelque chose de mystérieux puisqu’ils n’en ont qu’un seul : leur salaire. C’est peut-être votre cas ? Le problème quand on a qu’une seule source de revenu, c’est qu’on Lire la suite
Dans cette vidéo, je vais vous expliquer grâce à quelques anecdotes POURQUOI il faut se méfier des agents immobiliers. Je vais vous parler des choses sur lesquelles il faut faire très attention ! Le métier d’agent immobilier Pour décrocher des mandats, c’est-à-dire avoir des biens à vendre, l’agent immobilier va être tenté de faire des estimations hautes. Il va donc Lire la suite
Dans cette vidéo, je vais vous expliquer comme acheter 10 appartements sans apport. L’apport, c’est ce que la banque va souvent vous demander. C’est aussi ce qui va bloquer la plupart d’entre nous. Car en effet, pour réunir cet apport demandé, pour épargner, cela va prendre du temps et donc limiter le nombre de projets que vous pourriez faire. J’ai Lire la suite
Dans cette vidéo, je vais répondre à la question “Faut-il investir dans sa résidence principale ?” alors faut-il acheter oui ou non ? Je vous dévoile tout ça tout de suite ! Il y a quelques temps, j’avais déjà répondu à la question au travers de l’article Votre résidence principale n’est pas un actif qui, vous vous en doutez, étoffait Lire la suite