Comment investir dans l’immobilier locatif en 5 étapes

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier Laissez un commentaire

Dans cette vidéo je vais vous donner 5 conseils pour comprendre comment investir dans l’immobilier locatif. Étape n°1 : définir un objectif Quel est l’objectif de notre investissement ? Si votre objectif est d’avoir des sources de revenus complémentaires à court terme, privilégiez le fait de faire la gestion ou les travaux vous-même afin de faire des économies et d’avoir un cashflow …

Bloqué par la banque ? 3 limites à lever

Céline Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier Laissez un commentaire

3 critères peuvent vous bloquer lorsqu’il s’agit d’emprunter de l’argent à la banque. Le but étant de réaliser des investissements le plus facilement possible, j’ai constaté 3 limites que je souhaite partager avec vous. Critère n°1 : les 33% d’endettement En quoi cela consiste : le banquier ajoute la mensualité du crédit à rembourser à vos dépenses actuelles. Il regarde ensuite si …

Immobilier : faut-il investir à l’étranger ?

Céline Comment investir dans l'immobilier 1 Commentaire seulement !

Faut-il investir dans l’immobilier à l’étranger ? On a dans l’inconscient cette idée qu’ailleurs c’est mieux. Effectivement, vous savez ce qu’on dit : l’herbe du voisin est toujours plus verte… L’intérêt de l’immobilier : l’effet de levier Le seul intérêt de l’immobilier est selon moi de faire de l’effet de levier en empruntant à la banque. S’il n’y avait pas cette possibilité, je …

Agents immobiliers : Pourquoi il faut s’en méfier

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier Laissez un commentaire

Dans cette vidéo, je vais vous expliquer grâce à quelques anecdotes POURQUOI il faut se méfier des agents immobiliers. Je vais vous parler des choses sur lesquelles il faut faire très attention ! Le métier d’agent immobilier Pour décrocher des mandats, c’est-à-dire avoir des biens à vendre, l’agent immobilier va être tenté de faire des estimations hautes. Il va donc …

Acheter 10 appartements sans apport

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite 2 Commentaires

Dans cette vidéo, je vais vous expliquer comme acheter 10 appartements sans apport. L’apport, c’est ce que la banque va souvent vous demander. C’est aussi ce qui va bloquer la plupart d’entre nous. Car en effet, pour réunir cet apport demandé, pour épargner, cela va prendre du temps et donc limiter le nombre de projets que vous pourriez faire. J’ai …

Faut-il investir dans sa résidence principale ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier Laissez un commentaire

Dans cette vidéo, je vais répondre à la question « Faut-il investir dans sa résidence principale ? » alors faut-il acheter oui ou non ? Je vous dévoile tout ça tout de suite ! Il y a quelques temps, j’avais déjà répondu à la question au travers de l’article Votre résidence principale n’est pas un actif qui, vous vous en doutez, étoffait …

Investissement locatif : comment acheter 17 appartements?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas Laissez un commentaire

Comment acheter 17 appartements ? Voici une question intéressante à se poser 🙂 Aurélien est un investisseur passionné. Entre son métier de routier longue distance et les travaux, il arrive à gérer ses investissements d’une main de maître. La preuve : il a une liste d’attente de locataires. On a pu discuter assez longuement. Il est d’ailleurs venu prendre la …