Pour beaucoup d’aspirants entrepreneurs, trouver une idée de business rentable est un réel parcours du combattant. Monter un projet, le développer et surtout le rentabiliser n’a rien d’une mince affaire. L’idée est la petite graine qui va vous permettre de vous lancer dans un projet. Vous êtes aujourd’hui dans cette réflexion, mais vous ne savez pas par où commencer ? Lire la suite
Investir pour s’enrichir, oui mais à quel risque ? À trop vouloir attendre le meilleur moment et les meilleures conditions, ne finit-on pas par simplement être dans l’opposition ? Analyser, étudier et jauger, c’est important. Mais à quel moment tout ceci devient-il un moyen de se scandaliser sans jamais se retrousser les manches ? Vous avez peut-être vu récemment sur Lire la suite
Aujourd’hui je vous propose un article un peu spécial. Est-il encore judicieux de faire de l’investissement locatif à Paris ? Vous le savez, les marchés hyper tendus des grandes villes comme Paris ne favorisent pas la rentabilité. Et négocier n’y est pas chose aisée. Souvent, je reçois des questions d’aspirants investisseurs qui habitent Paris et qui me demandent s’ils vont Lire la suite
Jonathan vient nous raconter son premier investissement locatif. Son projet est intéressant car il balaie les idées reçues. En effet, Jonathan a divisé une maison de village pour y créer deux appartements qu’il loue en meublé à l’année. Ce projet génère 350 € de cashflow mensuel. Jonathan nous partage aussi les conditions de financement qu’il a obtenues et la grosse Lire la suite
Voici une histoire un peu particulière. Celle d’une défiscalisation qui se passe mal. Franck a gentiment accepté de témoigner. Ce n’est pas facile de venir raconter son parcours quand on a fait des erreurs mais il les assume. Il a réussi à les dépasser et c’est pour ça qu’il veut passer les bons messages pour les personnes qui seraient tentées Lire la suite
Me Baptiste Robelin, avocat spécialisé en droit immobilier et bail commercial, répond aux questions fréquentes sur les baux commerciaux. Retrouvez toutes les informations de Me Baptiste Robelin sur son site. Investir dans un local commercial Point 1 : Comment estimer un local commercial ? Comme pour tout local, la surface et l’état même du bien impacteront nécessairement sa valeur. Plus Lire la suite
Récemment, un petit peu de manière silencieuse, ont été votées un certain nombre de dispositions liées à la consommation énergétique des logements. Ces nouvelles dispositions vont faire du mal au marché immobilier. Bien entendu, il est tout à fait normal d’améliorer le confort des logements. Mais dans un pays où on nous parle de pénurie de logements et où le Lire la suite
J’ai demandé à une des participantes à ma formation de venir nous raconter ses projets immobiliers, pour que vous puissiez comprendre comment une personne qui ne connait rien à l’immobilier et qui n’a jamais investi se lance et réalise plusieurs projets de colocation rentable. En trois ans, Anémone a réalisé trois projets de colocation rentables. Aujourd’hui, elle a plus de Lire la suite