Below you'll find a list of all posts that have been categorized as “Comment investir dans l’immobilier”
Transformer sa résidence principale en investissement locatif colocation est l’une des stratégies les plus rentables pour les primo-investisseurs. C’est exactement ce qu’a fait Gaëlle. Parfois, investir dans l’immobilier locatif commence par l’achat de sa résidence principale (RP). C’est ce qui est arrivé à Gaëlle, membre de ma formation immobilier. Suite à un déménagement, elle choisit de transformer sa résidence principale …
Sébastien est membre de ma formation immobilier. Après quelques déceptions, il finit par réaliser son premier investissement locatif. Pour cela, il obtient un prêt à 110 %, c’est-à-dire que la banque lui finance l’achat, les frais d’acquisition et les travaux de son opération. C’est intéressant car il n’a eu aucune difficulté à obtenir ce financement alors même que le montant …
Votre taux d’endettement dépasse les 35 % et vous cherchez à continuer d’investir dans l’immobilier ? Ce seuil est officiellement fixé par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF). Des exceptions existent pourtant, notamment pour les investisseurs immobiliers. Selon les statistiques de la Banque de France, la dérogation au taux d’endettement concerne plusieurs milliers de dossiers chaque année. Ce guide pratique …
Imaginez 125 investisseurs décidés à revaloriser les rues défraîchies de leur ville. 20 immeubles achetés en 2 ans. Des travaux colossaux réalisés en un temps record. Un patrimoine désormais estimé à plus de 6 millions d’euros. Mais comment ont-ils fait ? Tout commence avec Frédéric. Avec 40 lots à son actif, cet investisseur déjà habitué à réhabiliter des logements anciens …
Objectif 2024 ! Eh oui, 2023 est déjà finie et on espère faire mieux l’année prochaine. La nouvelle année, c’est un peu le bouton reset. Et justement, en parlant de reset, ce bon vieux Klaus Schwab et ses amis du Forum économique mondial ont tout prévu. Rappelez-vous : vous ne posséderez rien et vous serez heureux. Effectivement, les nouvelles peu …
L’une des questions les plus fréquentes dans l’immobilier, c’est : faut-il investir avec une SCI (société civile immobilière) ? Et si la question est toujours très posée c’est que la réponse n’est pas super simple. En effet, vous devez déterminer si la SCI est adaptée à votre objectif. Dans cette mini-formation, on va donc parler de tout ce que vous …
Dans le monde de l’investissement, la SCPI, c’est un peu ce cousin bizarre dont on ne sait pas s’il a été bercé trop près du mur, qu’il est juste un peu lent ou que c’est un “original”. Cela fait plus de 20 SCPI qui ont annoncé une baisse du prix de leur part. Mais contrairement à ce que certains médias …
Aujourd’hui, on revient sur le DPE. Eh oui, car là haut, ils sont en panique ! Ils enchaînent les déclarations contradictoires. L’interdiction de louer pourrait être reportée mais en fait elle sera maintenue, mais on peut envisager des dérogations, car le DPE est fiable, mais il a des biais,donc ce n’est pas le bon indicateur mais on va quand même …