Voici la liste des articles classés dans “Comment investir dans l’immobilier”
Le CTO transmission patrimoine — le Compte-Titres Ordinaire utilisé comme outil de transmission — reste l’un des grands secrets que ni ton banquier ni ton notaire ne t’expliquent vraiment. Pourtant, pour un investisseur qui veut transmettre du patrimoine à ses enfants en minimisant la fiscalité, le CTO transmission patrimoine peut faire des miracles. Voici pourquoi. 1. Le CTO : liberté Lire la suite
Les deux solutions pour faire de l’immobilier en mode “passif réel”, leurs vrais rendements et leurs limites avec les SCPI Introduction : pourquoi je vise 2 500 €/mois en SCPI uniquement Je vais te raconter un objectif personnel qui va peut-être te surprendre : mon but, c’est d’atteindre 2 500 € par mois de revenus uniquement issus des SCPI. Pourquoi Lire la suite
Comment construire un patrimoine immobilier d’1 million d’euros avec l’argent de la banque (et sans y passer ses week-ends). Introduction : pourquoi l’immobilier locatif reste imbattable Je vais te dire un truc qui va peut-être te surprendre : si je devais ne garder qu’une seule source de revenus passifs, ce serait l’immobilier locatif. Pas la bourse. Pas les formations en Lire la suite
En bref : Pour un PEA en 2026, le cœur de portefeuille S&P 500 se joue surtout entre les ETF synthétiques éligibles (BNP Paribas Easy, Amundi, iShares). Le bon choix dépend des frais, de l’encours et de votre courtier — détails dans le comparatif ci-dessous. Mis à jour : août 2026 · Michaël Ferrari En 2008, un investisseur un peu Lire la suite
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être remis en location. Les F suivront au 1er janvier 2028, les E au 1er janvier 2034. Pour la majorité des propriétaires, c’est une contrainte. Pour l’investisseur avisé, c’est une opportunité. Le DPE immobilier investissement est aujourd’hui l’un des meilleurs angles d’entrée pour acheter décoté et valoriser. Un Lire la suite
Une chambre de 6 m2 à Paris, 438 euros par mois. Voilà où on en est. (Source : Le Parisien, 23 avril 2026) Une chambre de 6 m2 à Paris, 438 euros par mois. Voilà où on en est. (Source : Le Parisien, 23 avril 2026) La France manque de logements. Ce n’est pas une opinion, c’est un fait documenté, Lire la suite
Quand on veut investir dans l’immobilier pour la retraite, on ne fait pas les mêmes choix selon que l’on a 30 ans devant soi ou qu’on a besoin de vivre de ses loyers rapidement. Christophe, membre de ma formation immobilier, voulait générer suffisamment de revenus passifs en vue du départ à la retraite de son épouse dans 10 ans. Et Lire la suite
“Et si j’ai un litige avec un artisan ?” C’est une inquiétude qui peut freiner certaines personnes à investir. Et c’est ce qui est arrivé à Thomas sur son tout premier investissement locatif ! Mais malgré un surcoût et un retard de 6 mois sur le délai prévu, Thomas a quand même réussi son investissement immobilier à Troyes. Il y Lire la suite
