Témoignage de Franck sur ses deux projets ratés de défiscalisation

Je perds 600 euros par mois avec ma défiscalisation

Michael Comment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité Laissez un commentaire

Voici une histoire un peu particulière. Celle d’une défiscalisation qui se passe mal. Franck a gentiment accepté de témoigner. Ce n’est pas facile de venir raconter son parcours quand on a fait des erreurs mais il les assume. Il a réussi à les dépasser et c’est pour ça qu’il veut passer les bons messages pour les personnes qui seraient tentées …

signature d'un bail commercial

Bail commercial : cet Avocat détaille les 15 points clés

Michael Comment investir dans l'immobilier, Locaux commerciaux Laissez un commentaire

Me Baptiste Robelin, avocat spécialisé en droit immobilier et bail commercial, répond aux questions fréquentes sur les baux commerciaux. Retrouvez toutes les informations de Me Baptiste Robelin sur son site. Investir dans un local commercial Point 1 : Comment estimer un local commercial ? Comme pour tout local, la surface et l’état même du bien impacteront nécessairement sa valeur. Plus …

Isolation thermique d'un logement

Performance énergétique : Ne faites plus cette erreur dans l’immobilier !

Michael Comment investir dans l'immobilier, Réussir les travaux 9 Commentaires

Récemment, un petit peu de manière silencieuse, ont été votées un certain nombre de dispositions liées à la consommation énergétique des logements. Ces nouvelles dispositions vont faire du mal au marché immobilier. Bien entendu, il est tout à fait normal d’améliorer le confort des logements. Mais dans un pays où on nous parle de pénurie de logements et où le …

PREMIER PROJET 800 € de CASHFLOW

Projet de colocation rentable : 800 € de cashflow !

Michael Ferrari Colocation, Etudes de cas Laissez un commentaire

J’ai demandé à une des participantes à ma formation de venir nous raconter ses projets immobiliers, pour que vous puissiez comprendre comment une personne qui ne connait rien à l’immobilier et qui n’a jamais investi se lance et réalise plusieurs projets de colocation rentable. En trois ans, Anémone a réalisé trois projets de colocation rentables. Aujourd’hui, elle a plus de …

Diversifier ses investissements immobiliers pour limiter le risque

L’immobilier c’est risqué : la technique anti-Kiyosaki pour ne pas perdre tout votre argent (voire améliorer sa rentabilité)

Michael Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier 2 Commentaires

Aujourd’hui, je vous propose un article fruit de la réflexion d’Hugo, membre de l’Académie Esprit Riche. Il y expose avec pédagogie son approche de l’immobilier, telle qu’il l’a expliquée dernièrement à l’un de ses amis, qui s’inquiétait des risques à investir dans l’immobilier. C’est un exposé que vous pourrez utiliser pour rassurer vos proches les plus sceptiques (voire cette petite …

Avant-après travaux de rénovation dans les colocations de Paul à Orléans

Objectif 3000 € de cashflow : après 3 colocations, Paul diversifie ses investissements avec un immeuble de rapport et de la location courte durée

Michael Colocation, Etudes de cas, Immeuble de rapport 2 Commentaires

Paul a rejoint la formation Je réussis mon investissement locatif en septembre 2017. En un an, il réalise deux projets de colocation complets puis continue d’enchaîner les investissements. Trois ans après avoir entamé la formation, il a aujourd’hui trois colocations et va bientôt signer un immeuble de rapport. Ses investissements locatifs ne l’ont pas empêché de faire aussi l’acquisition de …

La transformation avantaprès de la colocation de Laurent en Picardie.

La colocation de Laurent en Picardie : entre 500 et 1000 € de cashflow mensuel

Michael Colocation, Etudes de cas Laissez un commentaire

Laurent a rejoint la formation Je réussis mon investissement locatif l’année dernière. Déjà propriétaire avec son épouse de deux appartements mis en location, Laurent a souhaité se former pour connaître toutes les techniques d’un investissement rentable. Après une colocation de quatre chambres, qui se sont toutes louées bien avant la rentrée de septembre, Laurent est sur le point d’investir dans …

L'appartement rénové de Fadil à Toulon - Interview d'un investisseur déterminé

La location meublée de Fadil à Toulon : courte durée en été et bail mobilité le reste de l’année

Michael Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 1 Commentaire seulement !

Fadil est membre de la formation Je réussis mon premier investissement locatif depuis 2017. Après plusieurs échecs dans l’immobilier, il a décidé de persévérer et de se former afin de rebondir. Aujourd’hui, avec entre 125 et 975 € de cashflow mensuel, Fadil travaille désormais à son deuxième investissement locatif en France. Il a également réalisé un investissement à l’étranger et …