SCI - Société civile immobilière

Faut-il utiliser la SCI (Société Civile Immobilière) pour investir ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie et Fiscalité 16 Commentaires

Investir est une chose. J’en ai longtemps parlé sur le blog et ma chaine. Mais j’ai peu parlé de la SCI – Société civile immobilière. Etant associé dans 6 SCI, je commence à connaitre la question ! Si vous lisez ce blog, vous savez qu’investir est possible, faisable (même pour toi si tu es unijambiste myope) et souhaitable. Le truc, …

Immobilier : Quelles sont les villes à éviter ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite 10 Commentaires

Quand on cherche à investir, on cherche à avoir du cashflow. C’est-à-dire que l’on cherche à avoir des loyers supérieurs à toutes nos dépenses. À minima, on va chercher un autofinancement c’est-à-dire des revenus équivalents aux charges. L’objectif est multiple, se sécuriser en cas de vacances locatives et ne pas avoir à sortir de l’argent de notre poche dans ce …

Un immeuble à 52k qui génère 847 € de cashflow par mois !?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 1 Commentaire seulement !

Je sais dans l’immobilier chacun y va de sa niche et de sa spécialité. On vous a vendu qu’il fallait diviser, puis qu’il fallait faire de la location courte durée, puis qu’il fallait acheter 2 appartements en même et le cacher à la banque… Demain certains vont trouver de « nouvelles » techniques inédites et encore plus farfelues. La réalité …

Académie Esprit Riche : l’immeuble d’Emmanuel est une machine à cash !

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas, Immeuble de rapport 7 Commentaires

Emmanuel, membre de l’Académie Esprit Riche, partage aujourd’hui avec nous son expérience sur son premier investissement immobilier. Cette étude de cas vous dévoile les différentes étapes qu’implique un placement dans l’immobilier. Il s’agit ici d’une analyse sur un bien situé en plein centre de Saint-Brieuc, entre la gare et le centre piétonnier.