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Est-ce qu’ils veulent tuer l’immobilier ? On va faire le point sur le marché immobilier : ce qui est en train de se passer, ce qui va se passer et ce que vous devez faire pour en profiter. Et vous devriez être prêt, car les bonnes affaires vont arriver en masse ! Mais commençons par ce qui se passe en …
“Gestion locative à fuir ! Totalement nulle ! Déplorable ! Gestion désastreuse ! Ne gère rien du tout. La seule chose qu’ils n’oublient pas c’est de prélever leurs émoluments chaque mois.” Les agences immobilières ont mauvaise réputation, en particulier pour la gestion locative. Pourtant, quand on n’est pas sur place, il faut bien déléguer à quelqu’un et les agences sont …
Sur cette photo que j’ai prise au Musée de l’Islande, on se rend compte que la problématique de la crise du logement et la pénurie de logements abordables existe depuis des centaines d’années. C’est à se demander si c’est un problème pour lequel une solution existe. Pourtant, comme me l’a appris l’un de mes formateurs en coaching, s’il existe un …
Aurélie et Louis, membres de la formation Je réussis mon investissement locatif, entament leur recherche de bien fin 2019. Ils ont à peine le temps de commencer à faire des visites qu’ils sont freinés dans leur élan par les événements de mars 2020. Est-ce que cela les a empêchés d’investir ? Eh bien non ! Car Aurélie et Louis ont …
Lorsque vous visitez un bien immobilier, il y a une série de choses à vérifier avant d’acheter. On a déjà abordé les 12 questions à poser au vendeur. Ici, on va s’intéresser plus précisément aux vérifications concernant l’état du bien. Quand on débute, on peut facilement rater quelque chose parmi les choses à vérifier avant d’acheter. Et ce genre d’oubli …
Les travaux rénovation investissement locatif sont souvent la clé d’une opération rentable. Bien pilotés, ils augmentent la valeur du bien, réduisent la fiscalité et améliorent la vacance locative. Vous avez trouvé la bonne affaire, obtenu le financement et finalisé l’acquisition. Vient maintenant l’étape des travaux de rénovation. Et une question qui taraude les investisseurs : comment réussir ses travaux ? …
Aujourd’hui, je suis très fier de vous partager que j’ai eu cet immeuble gratuitement. Un immeuble à 0 €. J’ai pu acheter un bien qui génère des revenus alternatifs à une vingtaine de minutes d’une grande ville française sans mettre un euro de ma poche. Alors attention, je ne suis pas en train de parler de programmes mis en place …
En tant qu’investisseur immobilier, il y a une série de 12 questions à poser au vendeur lorsque vous appelez pour prendre des renseignements sur un bien et/ou quand vous le visitez. Ce sont les questions que je pose toujours. Vous allez voir qu’il y a des questions très spécifiques. C’est ainsi que je procède afin de ne rien laisser au …