J’avais résumé l’émission “Les robiens de la colère” diffusée sur France 2 il y a 2 ans sur les arnaqués de l’immobilier locatif défiscalisant. Le magazine Envoyé Spécial est revenu sur les protagonistes de ce reportage.Voici l’état des lieux de leur situation. Défiscaliser à tout prix Didier avait acheté un 3 pièces neuf pour 97 000 €. Il a perdu …
Immobilier 2010 : sauver le soldat immobilier ?
Ecrire sur l’état du marché de l’immobilier, c’est un peu mon marronnier: Immobilier 2009 : Acheter ou louer 2ème semestre Immobilier 2009 : Faut-il acheter à -20, -30 ou à -40 % ? Immobilier 2009 : acheter ou louer fin 2009 J’aime bien suivre la situation de ce secteur si vital pour l’économie du pays et en même temps si …
Ma banque et moi
Voici le résumé d’une excellente émission diffusée sur Arte sur le thème des banques. (Pourquoi ne peut-on pas choisir à qui donner la redevance TV ?) Moi et ma banque diffusé sur Arte le 27 octobre 2009 à 20h45, réalisé par Isabelle Vigouroux. Alors que les situations de surendettement se multiplient, la réalisatrice montre de l’intérieur le durcissement de la …
Immobilier 2009 : acheter ou louer fin 2009
Prenez un marché qui était juteux. Ajoutez des acteurs économiques à cran. Saupoudrez tout ceci d’intérêts économiques importants. Mélangez le tout en intégrant une frontière obscure entre la presse et les acteurs privés. Décorez votre préparation d’indicateurs sans fondements et de déclaration d’opinions que l’on fait passer pour des faits. Voilà, vous avez le marché de l’immobilier en France. On …
Prêt in fine : Fiche explicative
Aujourd’hui, voici une fiche pratique : le prêt in fine. Le crédit in fine est une forme de crédit par opposition au crédit amortissable que l’on connait de manière classique. Avec un crédit amortissable, le client paie chaque mois une partie du capital emprunté (dont la part diminue chaque mois) et les intérêts sur la capital restant. Avec le crédit …
Investissement locatif : Comment réussir ? (Guide complet)
Comment réussir votre investissement locatif de A à Z ? Ce guide complet, rédigé par Michel Verdun — investisseur immobilier depuis plus de 6 ans — couvre les 4 piliers fondamentaux : le choix du mode de gestion, la sélection du bien, le montage financier et la gestion du locataire. Comment réussir investissement locatif quand on débute ? Cette première …
Illustration du problème de l’immobilier
Aujourd’hui, je vous propose d’illustrer l’un des problèmes concrets du marché de l’immobilier : la diversité des moyens de diffuser les petites annonces gratuites et par conséquent la diversité des prix pour un même bien. Sur seloger par exemple, le bien se trouve ici. La description dit : Nous avons donc un 4 pièces à 2575 du m² ce qui …
Immobilier 2009 : Acheter ou louer 2ème semestre (Friggit)
Est-ce le bon moment d’acheter de l’immobilier ? Après avoir fait le point sur le marché de l’immobilier en 2009, après avoir annoncé qu’attendre était urgent, voici un point sur l’état du marché de l’immobilier en France. Je vous propose de passer en revue les principaux indicateurs de l’activité du marché de l’immobilier qui sont : les volumes de crédits …