Depuis quelques années, le mouvement FIRE (Financial Independence, Retire Early) fait des adeptes en France. Des dizaines de blogs, des forums Reddit, des comptes Instagram qui calculent leur « FIRE number » et rêvent de quitter leur bureau à 40 ans. Le problème : 90 % des contenus sur le FIRE en France sont des traductions du modèle américain. Et Lire la suite
Qu’est-ce qu’un mentor ? Et pourquoi vous devez en avoir un ? Voilà deux bonnes questions à vous poser si vous êtes motivé pour réussir! En discutant avec des proches, je me suis aperçu que la notion de mentor n’était pas forcément comprise (ou du moins pas comme je le conçois!). Il y a des fois où on évolue dans Lire la suite
On parle souvent de taux, de banques, de travaux ou de fiscalité. Mais on oublie souvent l’élément le plus critique d’un investissement : VOUS. Est-ce qu’il vous est déjà arrivé de repérer une bonne affaire, d’avoir le cash ou le financement, et de ne pas passer à l’action ? De laisser le bien filer entre les mains d’un autre alors Lire la suite
On a offert une petite expérience aux enfants (et on a bien kiffé aussi…) : un diner avec un chef dans un pop-up restaurant. Le concept c’est une table, 9 personnes, un menu unique et éphémère. Evidemment c’était délicieux. Thème Japon, Tomago sandwich, Ramen au boeuf et à l’ail noir, crème façon Montblanc. D’une part, cela façonne leur goût. Comment Lire la suite
Le cashflow investissement locatif est l’indicateur qui fait vraiment la différence entre un bien qui s’autofinance et un bien qui vous coûte chaque mois. Avant de regarder la rentabilité brute ou le prix au m², c’est le cashflow net mensuel qui détermine si une opération vaut vraiment le coup. Un bien avec un cashflow positif génère des revenus nets chaque Lire la suite
Cela fait 12 ans que je pratique le télétravail et je voudrais partager les avantages que procure ce mode de fonctionnement. (Article mis à jour en avril 2020) Avantage nº1 du télétravail : Finie la perte de temps dans les transports L’un des plus gros avantages est certainement celui-là. Fini le temps passé à se déplacer sans raison. Lorsque vous Lire la suite
En train de manger un petit Pastel de nata et son café, j’ai failli m’étouffer ! Je suis tombé sur une discussion Reddit où des gens se plaignaient de l’augmentation des loyers. Ce n’est pas qu’ils se plaignent. On est Français, c’est comme ça. Non, leur affirmation me semblait fausse. Alors certes, les Français gagnent peu comparativement à leurs voisins Lire la suite
Quelles sont les erreurs investissement locatif les plus courantes ? Cet article liste les pièges à éviter pour ne pas perdre d’argent sur votre achat immobilier. J’accompagne depuis 12 ans des centaines d’investisseurs. Et je vois toujours les mêmes erreurs en investissement locatif qui coûtent des dizaines — parfois des centaines — de milliers d’euros. Voici les 5 plus grosses. Lire la suite