On parle souvent de taux, de banques, de travaux ou de fiscalité. Mais on oublie souvent l’élément le plus critique d’un investissement : VOUS. Est-ce qu’il vous est déjà arrivé de repérer une bonne affaire, d’avoir le cash ou le financement, et de ne pas passer à l’action ? De laisser le bien filer entre les mains d’un autre alors Lire la suite
On a offert une petite expérience aux enfants (et on a bien kiffé aussi…) : un diner avec un chef dans un pop-up restaurant. Le concept c’est une table, 9 personnes, un menu unique et éphémère. Evidemment c’était délicieux. Thème Japon, Tomago sandwich, Ramen au boeuf et à l’ail noir, crème façon Montblanc. D’une part, cela façonne leur goût. Comment Lire la suite
Le cashflow investissement locatif est l’indicateur qui fait vraiment la différence entre un bien qui s’autofinance et un bien qui vous coûte chaque mois. Avant de regarder la rentabilité brute ou le prix au m², c’est le cashflow net mensuel qui détermine si une opération vaut vraiment le coup. Un bien avec un cashflow positif génère des revenus nets chaque Lire la suite
Cela fait 12 ans que je pratique le télétravail et je voudrais partager les avantages que procure ce mode de fonctionnement. (Article mis à jour en avril 2020) Avantage nº1 du télétravail : Finie la perte de temps dans les transports L’un des plus gros avantages est certainement celui-là. Fini le temps passé à se déplacer sans raison. Lorsque vous Lire la suite
En train de manger un petit Pastel de nata et son café, j’ai failli m’étouffer ! Je suis tombé sur une discussion Reddit où des gens se plaignaient de l’augmentation des loyers. Ce n’est pas qu’ils se plaignent. On est Français, c’est comme ça. Non, leur affirmation me semblait fausse. Alors certes, les Français gagnent peu comparativement à leurs voisins Lire la suite
Quelles sont les erreurs investissement locatif les plus courantes ? Cet article liste les pièges à éviter pour ne pas perdre d’argent sur votre achat immobilier. J’accompagne depuis 12 ans des centaines d’investisseurs. Et je vois toujours les mêmes erreurs en investissement locatif qui coûtent des dizaines — parfois des centaines — de milliers d’euros. Voici les 5 plus grosses. Lire la suite
Cela fait longtemps que je n’ai pas participé à un carnaval d’articles de développement personnel comme celui-ci et c’est avec grand plaisir que je renouvelle l’expérience. Je vais donc parler des principaux freins à l’accomplissement de soi que j’ai identifiés au travers de mon parcours, aussi bien personnel qu’en tant que coach. Commençons par définir de quoi on parle. En Lire la suite
Ces 17 principes sont issus des travaux de Napoleon Hill, notamment de son livre Réfléchissez et devenez riche (Think and Grow Rich), publié en 1937 et l’un des ouvrages sur le succès les plus vendus de l’histoire. Hill a passé 20 ans à interviewer les hommes les plus riches et les plus influents de son époque — Andrew Carnegie, Thomas Lire la suite