Immobilier 2009 : acheter ou louer fin 2009

Michael Ferrari Finances personnelles, Gérer et épargner, Investissement immobilier 14 Commentaires

Prenez un marché qui était juteux. Ajoutez des acteurs économiques à cran. Saupoudrez tout ceci d’intérêts économiques importants. Mélangez le tout en intégrant une frontière obscure entre la presse et les acteurs privés. Décorez votre préparation d’indicateurs sans fondements et de déclaration d’opinions que l’on fait passer pour des faits. Voilà, vous avez le marché de l’immobilier en France. On …

Comment réussir à vendre son bien immobilier ? 5 Conseils pratiques

Michael Ferrari Investissement immobilier 20 Commentaires

En cette période de crise immobilière, il devient de plus en plus difficile de vendre un bien immobilier. Les agents immobiliers ont de plus en plus de mal à convaincre les acheteurs potentiels que le prix demandé est logique. Les délais de vente s’allongent depuis mi 2008 et les stocks augmentent. Cela cause beaucoup de détresse. Généralement, un vendeur est …

Immobilier : la baisse se confirme chez les notaires

Michael Ferrari Investissement immobilier 1 Commentaire seulement !

Une note parue aujourd’hui sur le site des Notaires de France confirme la baisse des prix dans l’immobilier en France. Je relève ce message pour une seule raison : les chiffres en provenance des notaires sont les plus fiables que nous pouvons avoir. Ils accusent un retard sur le marché de 6 mois  en raison des délais légaux et du …

Les prix de l’immobilier en 2002 : de quoi vous faire prendre conscience de la folie du marché

Michael Ferrari Investissement immobilier 2 Commentaires

Parfois, on retrouve certains documents présentant les prix de l’immobilier. La source de l’information est contestable dans le sens où il n’y a pas d’organisme officiel sérieux pour fournir des chiffres. Cependant, les chiffres sont tout de même parlant. Imaginez qu’ils sont surévalués et regardez les valeurs pour votre ville. En 7 ans, c’est tout bonnement hallucinant. Ce qui l’est …

Immobilier 2009 – Que faire ?

Michael Ferrari Investissement immobilier 6 Commentaires

En réponse à mon article Immobilier 2009, faut-il acheter ?, voici la réponse de mon « agent immobilier » auteur du témoignage des pratiques de la profession. – sur la FNAIM : ils se sont donnés tellement de mal pour passer pour des ***** qu’il est presque trop facile de taper dessus. A leur décharge, je dirai qu’il n’y a pas en …

Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des pratiques du métier

Michael Ferrari Gérer et épargner, Investissement immobilier, Management et leadership 127 Commentaires

Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d’agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici sans détours. Le métier d’agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant un mois mais les efforts pour y arriver peuvent être énormes. En France, les agents …

Immobilier 2009 : faut-il acheter ?

Michael Ferrari Investissement immobilier 85 Commentaires

La baisse est là. C’est désormais devenu un sujet vendeur et il faut rassurer tout le monde. Les propriétaires désireux de vendre, les vendeurs en prêt relais, les acheteurs prêts à casser leur tirelire. Tout le monde veut avoir la réponse à une seule question : Est-ce le bon moment d’acheter ? 2009 est-elle l’année pendant laquelle les prix de …