Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

Le billet le plus lu depuis la création…

Michael Ferrari Divers Laissez un commentaire

Voici un premier bilan après plus d’un mois d’existence (déjà !).

Je voulais mettre en avant le billet qui avait suscité le plus de lectures et de réactions.

Il s’agit, à ma grande surprise,  du billet sur l’influence néfaste de la télévision.

Cela n’a fait qu’éclairer le fait que les billets les plus accessibles (comprenez ceux sur lesquels tout le monde a un avis et peux le donner) vous intéresse plus.

J’ai également eu des retours sur le contenu des billets par les lecteurs qui ont la chance, que dis-je l’honneur (dites moi si j’en fais trop), de me connaître dans-la-vie-de-tous-les-jours et les futurs billets auront une teneur plus pratique et un contenu plus précis.

Même si certains billets ressemblent à des bouteilles à la mer ou à des débuts de phrases que l’on n’aurait jamais terminée, rassurez-vous : je les terminerai. Après tout, il faut bien un peu de suspens !

Malgré la nouveauté, je remercie déjà les lecteurs réguliers et les commentateurs fidèles de leur présence.

En route vers de nouvelles aventures !

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

Hollywood, New York, Lisbonne, Brisbane, Goteborg…

Michael Ferrari Divers Laissez un commentaire

Ce ne sont pas les villes dans lesquelles est implantée une chaine de boutiques.

Mais plutôt quelques villes dont viennent les visiteurs du blog http://lapetitecuisine.fr

Force est de constater que la cuisine est un domaine qui attire beaucoup de monde !

Le blog de Céline, qui a démarré un peu avant Esprit-riche.com, attire d’ores et déjà deux fois plus de visiteurs que mon Blog.

C’est assez incroyable l’intérêt que sucite la cuisine, mais comme disait l’autre : bien manger c’est le début du bonheur !

🙂

A vos fourchettes !

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

Le temps c’est de l’argent

Michael Ferrari Comment investir en bourse, Esprit riche 21 Commentaires

Cette phrase que l’on prêt à Benjamin Franklin est pour moi très importante.

Lorsque j’achète quelque chose d’important, qui pour moi veut dire plus de 100 euros, je me pose souvent la question de l’équivalent temps que cela représente.

Combien de temps ai-je travaillé pour obtenir l’équivalent argent ?

Cet équivalent temps est précieux et doit faire l’objet d’attention, tout comme l’argent l’aurait lui même fait.

Force est de constater que ce n’est pas souvent le cas.

Je m’explique :

Lorsque vous êtes dans votre vie de consommateur, c’est à dire la plupart du temps, il vous arrive peut être de perdre votre temps mais de ne pas vous en rendre compte.

J’ai remarqué que pour bon nombre de personnes, passer une heure à faire la queue à l’entrée (ou à la sortie) d’un magasin est tout à fait acceptable, devoir récupérer un colis dans un point dit “relais”, le ramener en cas de problème tout ça pour un coût légèrement inférieur à la livraison à domicile est également tout à fait acceptable. Passer du temps à se rendre dans un centre commercial, y traverser la foule et de nombreuses galeries sont également des activités gourmandes au niveau temps.

Nous sommes plus facilement disposé à gaspiller notre temps plutôt que notre argent. D’un côté se trouve une notion purement subjectif et impalpable et de l’autre du sonnant et du trébuchant.

Pourtant à y penser de plus près, qu’est-ce qui est le plus important ?

Le temps à la caractéristique d’être inéluctable, il défile sans cesse. Est-ce une raison pour s’y résigner et en faire une utilisation regrettable ?

L’argent est, pour la plupart des salariés, gagné sur le temps de travail. C’est là où réside le coeur du problème : 1 heure de travail vous procure 1 heure de salaire.

Bien que ce soit la situation de 95% (chiffre purement pifométrique, mais vous avez saisi l’idée) des gens, cette situation fait que la perception du temps pour la plupart des gens n’est pas quelque chose de lié à l’argent car s’ils ne travaillent pas il n’en gagnent pas.

Le temps n’est pas une monnaie d’échange, mais pour les salariés il peut devenir un moyen de paiement ou de compensation.

Est-ce que je me risquerais à faire un parallèle avec le Mac Donalds ? Oui !

Le repas coûte (à peine) moins cher en contre partie de quoi, on vous demande de mettre la table et de débarrasser.

Bref, le temps est votre bien le plus précieux et l’utilisation que vous en faites est primordiale.

Retrouvez-moi sur Youtube

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

Striptease – Accès au succès

Michael Ferrari Divers 4 Commentaires

Dans l’émission mythique qu’était (et qu’est) Striptease sur France 3, il y a eu un passage qui fait partie des meilleures vidéos : Le stage d’accès au succès.

On y voit les débuts de deux jeunes en 1993 qui se font la main sur des gens des quartiers défavorisés pour vendre leur stage dont le contenu est pour le moins fumeux.

En effet, il vend son stage comme “le fruit de 20 ans d’expériences”. Sauf que 20 c’est son âge !

Du coup personne ne viens assister à sa présentation (même ceux qui ont laissé un acompte de 100 francs sur 500) et là, c’est le coup au moral.

Cela dit on y apprends des choses intéressantes : la mode vestimentaire de l’époque était horrible, à moins que ça ne soit leurs goûts (admirez la cravate) !

Plus sérieusement, il y a malgré tout des choses à retenir : la motivation.

Même si les 2 compères Cyril Sorgues et Olivier Fournier s’y prennent très mal, ils sont motivés.

Et comme ils le disent si bien : “Trop de motivation, ça fait peur”.

Par ailleurs, le comportement des “victimes” qui sont inscrites et qui ont laissé un acompte est intéressant :

il vaut mieux laisser un doigt plutôt que le bras. Autrement, ils ont flairé le coup et préfère perdre leur argent (bien qu’étant dans le besoin) plutôt que de risquer de devoir en donner plus.

C’est un élément de base : si vous vendez un produit, il doit être bon. Les choses élémentaires sont parfois oubliées !

Pour le reste, voyez par vous même :

[dailymotion cgA2kqXsyrryGGlq]

D’ailleurs si vous avez des nouvelles des 2 protagonistes, ça m’intéresse 🙂

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

Rencontre du 2 ème conseiller

Michael Ferrari Gérer et épargner 2 Commentaires

 …et ce n’est pas un type mais une jeune fille.

J’ai donc eu la chance de rencontrer mon conseiller bancaire récemment.
Quel plaisir !
La précédente personne ayant « changé d’établissement », une nouvelle la remplace nécessairement.

Je me rends donc au rendez vous et là je tombe sur quelqu’un de plus jeune que moi. (étant déjà pas bien vieux)

Ça commence mal.

Ensuite, ma conseillère commence à vérifier mon compte et à vouloir y fermer un compte car il n’est pas bien.
A l’origine je venais avec une question précise : je voulais connaître leur offre pour un CAT (compte à terme).

Ce type de compte permet de placer de l’argent à un taux défini par la banque (et par conséquent différent dans chaque banque).
La fiscalité n’est pas géniale (prélèvement libératoire forfaitaire de 16 %, majoré de 11 % de taxes sociales ) mais le risque est nul.

Vous définissez la durée pendant laquelle l’argent est bloqué.

En cas de retrait anticipé, tous les intérêts sont perdus.

Bref, avant d’examiner ma question, je suis tout de suite orienté vers l’ouverture d’un CEL (compte d’épargne-logement). Compte censé permettre une épargne pour la réalisation de travaux dans un logement fraichement acquis.
Sauf que ce compte est rémunéré à 1,75 %, c’est à dire presque rien.

Du coup je refuse poliment, et je demande à voir l’offre pour laquelle je suis venu : le compte à terme.

J’obtiens 4,10% pour 10 000 € sur 1 an. Avouez que c’est un peu différent des 1,75%.

Bref s’en suis une série de questions pour savoir ce que j’avais comme assurance pour la maison, et que je devrais considérer mon matériel parcequ’étant dans l’informatique je devais avoir du matériel.
Sauf que non, j’ai un vieux pc de 5 ans avec un bon vieil écran CRT.
Deuxième tentative pour me vendre un produit…

Bref, cette personne a passé plus de temps à essayer de me vendre des produits plutôt qu’a écouter ce que j’avais à dire.

Premier rendez-vous, raté. Changement d’agence en vue !

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

La citation du dimanche – Réputation

Michael Ferrari Citation 1 Commentaire seulement !

“Je crains plus la réputation que je ne la désire, estimant qu’elle diminue toujours en quelque façon la liberté et le loisir de ceux qui l’acuièrent”.

Descartes, Correspondance, Vrin

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

Chaque semaine, une citation

Michael Ferrari Divers 2 Commentaires

Désormais chaque dimanche retrouvez une citation qui a attiré mon attention.

Ca commence demain !

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !

L’objectif fait le moine

Michael Ferrari Esprit riche 9 Commentaires

Derrière ce titre se cache une vérité :
il est bien souvent possible de définir une personne d’après l’objectif qu’elle poursuit.
Vous connaissez peut-être des gens qui n’ont aucun objectif (attention à ne pas confondre avec la loque humaine, c’est différent :)) et généralement ça se voit dans le comportement, mais on ne juge pas !
Par exemple lorsque une personne développe une passion pour un sujet (le dessin, le tunning, l’alcool) beaucoup de choses peuvent changer dans sa vie pour satisfaire son objectif (rencontrer un dessinateur connu, gagner le concours Douai Tunning 2007, développer son palais).

L’organisation de votre vie peut donc révéler à elle toute seule ce qu’est votre objectif du moment.

Bien sur rien n’est jamais définitif, la définition et la poursuite d’un objectif peut se faire à tout moment, il suffit de le décider.

Mais je suis toujours frappé du changement qu’a provoqué la définition d’un objectif dans ma vie.

Votre objectif doit être clair, défini dans le temps et atteignable.

Souvent, il est préférable de mettre une échéance courte pour s’assurer que l’on va se mobiliser pour atteindre l’objectif.

Il doit exprimer la raison pour laquelle vous voulez faire ça :

  • être son propre patron;
  • pouvoir accompagner ses enfants à l’école tous les jours;
  • pouvoir développer un centre dans un domaine particulier;
  • vivre à la nature;
  • suivre johnny halliday en tournée…

« Un jour je serai président » : mal

« Dans 2 ans j’aurai ouvert 3 centres de ré-insertion » : bien

Définir un objectif est puissant ! (sisi)
Cela vous force à être honnête avec vous-même. Il n’y a personne d’autre dans la partie. C’est à vous de voir ce que vous voulez faire et cette réflexion  est importante.
Cette définition vous permettra de poser la bonne question. Poser la bonne question c’est déjà faire une bonne partie du trajet.

Une fois cette objectif définit, parlez-en. Attirer vous les gens et les situations qui sont en rapport avec cet objectif.

Ce qu’il est primordial de prendre en compte c’est que le bonheur n’est pas dans l’objectif mais bien dans le chemin pour l’atteindre. Le chemin doit être amusant et motivant, après tout la vie est un jeu. Elle est beaucoup trop courte pour s’emmerder avec des choses inintéressantes.

Soyez très tenace avec l’objectif mais souple avec le chemin. Le chemin peut être radicalement différent de ce que vous pouvez imaginer.

Et au fait, l’habit fait bien le moine !

Et vous, quel est votre objectif ?

Atelier gratuit vidéo : Investir dans l'immobilier Rentable

Inscrivez-vous pour recevoir un atelier de formation en vidéo gratuit pour apprendre à investir dans l'immobilier, trouver des biens rentables et savoir faire une bonne affaire !