Transformer ce que tu connais déjà en produit digital qui rapporte chaque jour, même quand tu dors. Introduction : le levier qui a changé ma vie Je vais être direct : si Esprit Riche existe aujourd’hui, c’est en grande partie grâce à mes formations en ligne. C’est cette source de revenus qui m’a permis de quitter le monde corporate, de Lire la suite
Les deux solutions pour faire de l’immobilier en mode “passif réel”, leurs vrais rendements et leurs limites avec les SCPI Introduction : pourquoi je vise 2 500 €/mois en SCPI uniquement Je vais te raconter un objectif personnel qui va peut-être te surprendre : mon but, c’est d’atteindre 2 500 € par mois de revenus uniquement issus des SCPI. Pourquoi Lire la suite
Comment construire un patrimoine immobilier d’1 million d’euros avec l’argent de la banque (et sans y passer ses week-ends). Introduction : pourquoi l’immobilier locatif reste imbattable Je vais te dire un truc qui va peut-être te surprendre : si je devais ne garder qu’une seule source de revenus passifs, ce serait l’immobilier locatif. Pas la bourse. Pas les formations en Lire la suite
7 sources de revenus passifs, leurs vrais rendements, leurs pièges, et la méthode pour construire ta rente sur 10-20 ans. Introduction : pourquoi tu liras cet article jusqu’au bout Il y a une scène qui revient souvent dans ma vie. Je suis assis sur la terrasse d’un café à Lisbonne, au Portugal. Le soleil tape sur les azulejos, les tramways Lire la suite
Tu connais ce gars qui ouvre un PEA, qui sait qu’il faut acheter un ETF, et qui passe ensuite six mois à hésiter entre S&P 500 et MSCI World PEA ? Il lit trois articles, regarde quatre vidéos YouTube, pose la question sur deux forums, fait un tableau Excel… et pendant ce temps-là, le marché monte de 15 % sans Lire la suite
En bref : Pour un PEA en 2026, le cœur de portefeuille S&P 500 se joue surtout entre les ETF synthétiques éligibles (BNP Paribas Easy, Amundi, iShares). Le bon choix dépend des frais, de l’encours et de votre courtier — détails dans le comparatif ci-dessous. Mis à jour : août 2026 · Michaël Ferrari En 2008, un investisseur un peu Lire la suite
La loi Pareto investissement locatif est l’un des cadres les plus puissants pour tout investisseur intelligent qui veut construire un patrimoine solide : 20% de vos décisions génèrent 80% de vos résultats financiers. Voici comment l’utiliser concrètement pour optimiser votre stratégie immobilière et gagner du temps à chaque étape. Comprendre la loi de Pareto en investissement locatif Le principe est Lire la suite
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être remis en location. Les F suivront au 1er janvier 2028, les E au 1er janvier 2034. Pour la majorité des propriétaires, c’est une contrainte. Pour l’investisseur avisé, c’est une opportunité. Le DPE immobilier investissement est aujourd’hui l’un des meilleurs angles d’entrée pour acheter décoté et valoriser. Un Lire la suite
