Si vous avez acheté votre premier appartement, trouvé un financement, réussi à le rénover correctement, trouvé un cadre fiscal que vous maîtrisez, et réussi à le mettre en location de manière rentable — félicitations. Vous êtes dans le top 2 % de ce que font les Français avec leur épargne. Vraiment. Mais j’ai une mauvaise nouvelle : ce n’est pas Lire la suite
Le Duel de l’Épargne Programmée : ETF World vs. SCPI sans frais
ETF World vs SCPI : quel support choisir pour votre épargne programmée ? C’est l’une des questions les plus posées par les investisseurs qui veulent faire travailler 200 €/mois sans se tromper de véhicule. Ce comparatif sur 10 ans analyse les performances réelles, la fiscalité, la liquidité et les profils adaptés à chacun. Pour en savoir plus sur la réglementation Lire la suite
Que faire avec 10 000 euros ? Le guide complet 2026
Tu as 10 000 euros devant toi. Peut-être une prime, un héritage, des années d’économies, ou simplement le résultat d’une discipline financière que peu de gens maintiennent. La vraie question n’est pas “où placer cet argent”, c’est “qu’est-ce que je veux que cet argent fasse pour moi ?” Parce que 10 000 €, selon ce que tu en fais, ça Lire la suite
Pourquoi il vaut mieux payer un artisan pour faire les travaux
Salut les esprits riches, Aujourd’hui, je vous propose d’explorer deux situations où le propriétaire aurait mieux fait de payer un artisan pour faire les travaux. Au lieu de ça, il se retrouve empêtré dans des problèmes. Vous allez comprendre la logique. 👉 Voyons tout de suite le premier cas (Cour de cassation – Pourvoi n° 24-11.221 – 13 novembre Lire la suite
Qu’est-ce qu’un mentor ? Comment trouver le sien ?
Qu’est-ce qu’un mentor ? Et pourquoi vous devez en avoir un ? Voilà deux bonnes questions à vous poser si vous êtes motivé pour réussir! En discutant avec des proches, je me suis aperçu que la notion de mentor n’était pas forcément comprise (ou du moins pas comme je le conçois!). Il y a des fois où on évolue dans Lire la suite
Pourquoi votre cerveau vous empêche (peut-être) de devenir rentier ?
On parle souvent de taux, de banques, de travaux ou de fiscalité. Mais on oublie souvent l’élément le plus critique d’un investissement : VOUS. Est-ce qu’il vous est déjà arrivé de repérer une bonne affaire, d’avoir le cash ou le financement, et de ne pas passer à l’action ? De laisser le bien filer entre les mains d’un autre alors Lire la suite
Comment j’apprends à mes enfants à ne pas devenir des “petits cons de riches”
On a offert une petite expérience aux enfants (et on a bien kiffé aussi…) : un diner avec un chef dans un pop-up restaurant. Le concept c’est une table, 9 personnes, un menu unique et éphémère. Evidemment c’était délicieux. Thème Japon, Tomago sandwich, Ramen au boeuf et à l’ail noir, crème façon Montblanc. D’une part, cela façonne leur goût. Comment Lire la suite
Pourquoi le cashflow est LE moyen d’évaluer un investissement locatif
Le cashflow investissement locatif est l’indicateur qui fait vraiment la différence entre un bien qui s’autofinance et un bien qui vous coûte chaque mois. Avant de regarder la rentabilité brute ou le prix au m², c’est le cashflow net mensuel qui détermine si une opération vaut vraiment le coup. Un bien avec un cashflow positif génère des revenus nets chaque Lire la suite