Cet article est l”occasion de faire le bilan à mi-année des prix de l’immobilier et de l’état du marché en France. En début d’année, j’ai exposé ma théorie sur les prix de l’immobilier en m’appuyant notamment sur les travaux de Friggit dont les courbes sont désormais assez réputées. Mon article “Immobilier 2009 : Faut-il acheter ?” pariait sur une forte Lire la suite
Short on cashflow : histoire concrête d’investissements immobiliers et de revenus pas si passifs
Fred et Sally sont 2 investisseurs en herbe qui racontent leurs aventures autour des 2 premiers achats qu’ils ont réalisé dans l’immobilier. Si nous savons tous que l’immobilier locatif comporte des risques, en particulier sur la gestion, Fred et Sally partagent leur vision de l’investissement immobilier locatif. Après avoir acheté leur 2 premiers appartements, ils se sont rendus compte que Lire la suite
Interview d’Elise Franck, auteur de “Comment je suis devenue rentière en 4 ans” 2/2
Suite de la partie 1 6 – Vous êtes l’auteur d’un livre sujet à controverse : chaque fois que quelqu’un raconte comment il a gagné de l’argent, il fait l’objet de critiques acerbes. J’ai constaté ça à chaque fois, comment réagissez-vous face à ça ? Oui, effectivement j’ai eu des critiques très positives de mon livre aussi bien que des Lire la suite
Rapport sur l’investissement locatif 2008
Un rapport a été publié sur le site du gouverment et fait le bilan de l’investissement locatif. Il date de février 2008 et vaut le détour. Premièrement il vous permettra d’avoir une présentation historique de l’ensemble des différents dispositifs ayant été pondu par nos dirigeants (Méhaignerie, Périssol, Besson, Robien, Robien recentré et Borloo populaire). Ensuite il donne des chiffres assez Lire la suite
Voulez vous gagner de l’argent… et exploser en plein vol ? Le cas Casey Serin
Merci à Julien de m’avoir suggéré le sujet de cet article. Dans les livres de finances, de développement et de motivation, il y a un conseil qui revient de manière régulière : « Ne prenez pas de raccourcis ». Ce que je comprends de ce conseil c’est qu’il ne faut pas essayer de bruler les étapes et de court-circuiter les Lire la suite
Immobilier 2008 : Faut-il acheter ou louer ?
Louer c’est jeter l’argent par les fenêtres. Qui n’a jamais entendu ça ? Pourtant loin des évidences et des pensées pré-machées il existe un endroit où si l’on parle chiffres , acheter s’avère un mauvais plan financier. C’est la première fois que vous entendez ça ? En voici la démonstration ! Mise au point : je souhaite mettre au clair Lire la suite
La SCI, Société Civile Immobilière : un outil pour l’immobilier
La SCI est apparu pour la première fois dans le paysage français en 1804 lors d’une mise à jour du Code Civil. Elle repose sur un texte de loi du 4 janvier 1978. C’est un outil pour modeler son patrimoine mais rien de magique dans tout cela, voyons en détail les avantages et les inconvénients de la SCI : Tout Lire la suite