Le “secret” qui m’a permis de créer mon patrimoine immobilier rapidement

Je ne sais pas pour vous, mais quand je repense à mes débuts je suis étonné.

Etonné par les éléments qui me bloquaient.

Par mes peurs.

Par toutes les questions, la plupart sans fondement, que je me posais.

Après avoir accompagné des milliers d’investisseurs au travers de mes programmes ces dernières années, je vois à quel point ces questions sont importantes.

Non pas pour les réponses à mettre en face. Mais pour les bonnes questions à se poser derrière. Les vraies.

Et quand je regarde mon parcours immobilier, il y a un “secret” qui m’a permis d’aller vite.

Alors, attention je le mets entre guillemet car ce “secret” n’a rien d’extraordinaire.

Le “secret” pour créer sa liberté financière avec l’immobilier

Ce n’est pas pour faire durer le suspens mais je veux juste attirer ton attention car ce “secret” ne va pas changer ta vie lorsque tu vas le lire.

Cela va la changer quand tu vas le vivre. Le faire.

Et si quelqu’un comme moi, pas spécialement bon à l’école, parti de zéro en est arrivé là où j’en suis, je sais que tu peux aussi y arriver.

En tous cas, c’est ce “secret” qui m’a déclenché l’achat de mon premier appartement puis de mon premier immeuble.

Pour te le décrire, je dois te parler du séminaire immobilier liberté financière.

Ce sera le dernier… avant longtemps

J’organise l’un de mes derniers séminaire Immobilier Liberté Financière le 5 décembre à Paris. Le prochain ne sera pas avant 2022, si j’en refais un jour. Je ne veux pas te dire jamais car je ne sais pas de quoi l’avenir sera fait.

Il est certain que je vais faire un break. Une pause.

Pourquoi ?

C’est simple : cela fait des années que je fais cela. J’ai envie de souffler. J’ai cette liberté de pouvoir choisir comment je travaille. Ce type d’évènement est vraiement cool pour pouvoir se rencontrer mais c’est aussi très chronophage à organiser (des mois de travail).

Je reste vigilant à ne pas me recréer une “rat race de l’immobilier”. Tu sais, on est passionné par l’immobilier mais le but c’est de vivre aussi.

Pourtant ce séminaire est la raison pour laquelle ce “secret” va aussi t’aider.

Juste avant laisse moi te partager son programme.  C’est une journée pleine à craquer. Intense. Inoubliable. 7 sessions.

Session 1 – Michael Ferrari – Comment trouver une bonne affaire ?

Comment trouver un bien rentable ? Quels sont les meilleurs réseaux ? Comment s’organiser si on investit loin de chez soi ? Faut-il passer par une société clé en main ? Comment s’y prendre pour être rentable immédiatement ?

Session 2 – Luc Thilliez – Les 5 clés pour optimiser votre financement

Comment mettre 90 % des chances de votre côté pour obtenir un accord à la banque ? Quels sont les critères clés à négocier lors d’un emprunt ? Comment maîtriser le financement bancaire et créer un patrimoine grâce à la banque ? La session s’accompagne d’une mise en situation pour vous apprendre concrètement comment négocier avec votre banquier.

Session 3 – Michael Ferrari – Les 3 clés pour obtenir un cashflow étonnant

Quels sont les modes d’exploitation à privilégier ? Avantages/inconvénients de chaque mode ? Quelles sont les modifications qui rapportent gros et restent simples ? Comment générer un cashflow hors du commun ?

Session 4 – Michael Ferrari – Les 4 pires erreurs à éviter dans l’investissement locatif

Michael a compilé les pires erreurs qu’il a vues ou entendues… et il partagera aussi certaines des erreurs qu’il a faites ! Les erreurs dans l’immobilier sont nombreuses, certaines coûtent très chères : anticipez !

Session 5 – Michael Ferrari – Optimiser ses travaux
Retour d’expérience après 20 appartements rénovés

Après avoir dépensé plusieurs centaines de milliers d’euros en travaux, c’est le moment d’en tirer des leçons. Comment optimiser les coûts ? Réduire les risques ? Session spéciale dédiée aux travaux pour ceux qui ne sont pas bricoleurs.

Session 6 – Michael Ferrari – Stratégie et fiscalité : comment vivre de ses loyers ?

Au délà du premier appartement, comment construire une stratégie fiscale ? Quelle trajectoire suivre pour vivre de ses loyers ? Faut-il investir en société ? Comparaisons chiffrées des solutions et retour d’expérience.

Session 7 –  Retour d’expérience d’un esprit riche

Découvrez le projet immobilier d’un membre de nos formations

La raison N°1

En fait, la raison N°1 pour laquelle tu dois venir à ce séminaire n’est pas pour me voir. (cela me fera plaisir)

Ce n’est pas pour le contenu (même s’il est unique et exceptionnel).

Ce n’est pas parce que je vais animer 80% des interventions.

C’est pour l’ambiance.

C’est pour l’échange.

Pour les rencontres.

(Oui même avec ce covid qui nous ennuie… d’ailleurs nous prendrons les dispositions nécessaires à ce sujet)

Car le “secret” dont j’ai bénéficié est simple.

C’est la rencontre. L’autre.

Tu sais, on dit que nous sommes la moyenne des 5 personnes que l’on cotoie le plus.

Mes résultats ont explosé quand j’ai rencontré les bonnes personnes… et c’est dur pour un introverti.

Et bien ce séminaire c’est l’occasion de faire exploser ta moyenne. Car dans la salle il n’y a que des personnes motivées.

Certains ont déjà investi. Certains ont du cash. Chacun à ses questions, ses problématiques.

Et si jamais venir n’est pas possible pour toi, regarde sur le lien, tu pourras bénéficier de l’enregistrement vidéo. Tu y trouveras surement des pépites inestimables pour avancer.

Un dernier truc, le covid a sévèrement limité la capacité de la salle car nous divisons par deux le nombre de places… Nous avons déjà vendu 80% des places.

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