Je vous propose non pas une visite mais 5 visites, on va parler de rénovation et de travaux!

Rénovation et travaux pour plus de cashflow

Alors évidemment, on ne rénove pas pour le plaisir (même si ça devient plaisant) mais parce que cela permet de gagner sur plusieurs registres :

• Alléger la fiscalité
• Augmenter les loyers
• Attirer de “meilleurs” locataires
• Etre tranquille pour longtemps
• Et faire sa Valérie Damidot avec les couleurs ou son Stéphane Plaza avec les murs 🙂

Dans la vidéo, je vous emmène voir les 5 chantiers que j’ai en cours. D’un côté il y a la rénovation de 3 appartements dans mon immeuble de 300m² et de l’autre la création de 2 appartements dans un autre immeuble.

Ça doit représenter 150 000 € au total de travaux sur les mois à venir.

Erreur N°1 – Faire du pas cher

Le pas cher coûte très cher (Copyright Gilles Grimm). Faites ce qu’il faut pour faire bien.

L’erreur c’est de chercher à faire des économies. 9 fois sur 10 cela se transforme en problème plus tard et même si c’est un petit problème le temps de le résoudre peut vite être décourageant.

Erreur N°2 – Faire soi-même

Sauf pour économiser sur le premier projet, l’erreur consiste à tout faire soi-même. Car à moins d’être sans famille (ce qui arrivera si vous passez tous vos week-end sur un chantier) ou d’avoir 1 an pour rénover un appartement devant vous, cette stratégie fait de VOUS le goulet d’étranglement de votre enrichissement.

Apprenez à déléguer

 

Je fête mes 40 lots 🙂

En 4 ans, j’ai fais l’acquisition de 40 lots (env. 2 millions d’euros, 100% financé par la banque). J’ai décidé de fêter ça en organisant un séminaire dédié à l’immobilier.

Cela se passe à Angers le 1er décembre.

Seulement j’ai une mauvaise nouvelle. La salle n’est pas très grande car je voulais que vous soyez reçu dans un 4*. Il y a donc peu (vraiment peu) de places pour cette journée).

J’ai une autre mauvaise nouvelle. Ce sera le seul séminaire que je fais à Angers avant très longtemps (pour des raisons personnelles).

Voilà ce que l’on verra durant cette journée :

• Partie 1 – Comment acheter 2 millions d’euros d’immobilier en 4 ans
• Partie 2 – La colocation
• Partie 3 – La SCI (intervenant spécial)
• Partie 4 – La holding pour aller plus vite (Par mon avocat)
• Partie 5 – La location courte durée industrielle (Un investisseur organisé)

Il y a également une option “Coaching terrain” si vous voulez que l’on aille visiter ensemble un ou deux chantier le lendemain. (5 places disponibles)

Les inscriptions sont ouvertes depuis ce matin, je ne sais pas combien de temps elles seront ouvertes ! (Chaque séminaire fini complet)

Il y a une offre “early bird” pour ceux qui agissent vite, pour vous inscrire ou en savoir plus cliquez ici.

Vous voulez apprendre à investir dans l’immobilier locatif ? Regardez ça

Regardez la vidéo et dites-moi ce que vous en pensez !

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