Articles parlant de 'Revue de presse'
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Revue de presse : des retraités qui torturent leur conseiller financier
Posted on 27. juin, 2009 by Michael.
1. Des retraités kidnappent et torturent un conseiller financier qui leur a fait perdre de l’argent
Le côté « quand tu gagnes, je gagne et quand tu perds, je ne perds pas » a du en exaspérer ces 2 retraités. Les 2 personnes en question, 60 et 74 ans ont séquestré leur conseiller de 54 ans pendant plusieurs jours, l’ont frappé et brulé à l’aide d’une cigarette.
2. Les millionnaires, une espèce en voie de disparition ?
-15 % de millionnaires. Le Monde nous parle des effets de la crise sur les plus riches qui est qualifié de « déclin sans précédent ». C’est en Allemagne qu’il y a le plus de millionnaires en Europe et ils n’ont baissé qu’à hauteur de 2.7 %.
3. Les agents immobiliers encore plus impopulaires qu’avant la crise
68 % des français interrogés disent avoir une mauvaise opinion des AI. Sondage effectué par le réseau Guy Hoquet dont le nombre d’agence est passé de 650 à 580 ( -11%).
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Revue de presse – Finance pigeon, le nouveau David Allen et l’immobilier qui chute (encore)
Posted on 30. mai, 2009 by Michael.
1. La finance qui nous pigeonne
Le prix Nobel d’économie 2001 dénonce le fonctionnement de la finance qui a précipité les états-unis (et le monde) dans la crise.
Titrisation ou le principe du pigeon qui se lève chaque matin
2. Sortie le 10 juin du nouveau livre de David Allen, le père de Getting Things Done – GTD aux éditions s.leduc.
Le livre s’intitule « Prêt pour l’action » et propose 52 stratégies pour être efficace. Nul doute que ce livre sera une aide précieuse dans l’amélioration de notre efficacité quotidienne.
192 pages de conseils pour enfin définir ses priorités libérer votre esprit pour être… prêt pour l’action ! 
Je vous en parlerai plus en détail très prochainement…
Réserver le livre :
3.Immobilier : les achats en Ile-de-France s’effondrent
Ah si Le Monde en parle, c’est que ça doit être vrai !
« Nous sommes tombés au niveau le plus bas depuis la création des bases notariales, en 1996″, s’alarment les notaires
Si vous avez manqué mon article de la semaine sur le sujet : Immobilier 2009, Faut-il acheter à -20, -30 ou -40 % ?
4. 20 boulots que l’on peut faire à mi-temps pour arrondir ses fins de mois
Article intéressant sur 20 idées pour démarrer un business à mi-temps (anglais).
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Revue de presse
Posted on 23. mai, 2009 by Michael.
1. Les vrais prix de l’immobilier seront disponibles
Un article du Figaro annonce la mise en ligne d’un site par les notaires de Paris. Celui-ci permet de connaitre le prix des dernières transactions dans votre voisinage. Moyennant 10 € vous aurez ainsi la possibilité d’avoir un extrait de la base de données des notaires (BIEN). Un outil utile pour être sûr d’acheter au juste prix. Attention tout de même, les notaires ne sont pas tenus de remplir cette base et l’échantillon peut être totalement non représentatif!
Ces données chiffrées sur les prix de l’immobilier ancien (plus de 5 ans) en Ile-de-France sont issues de la Base BIEN (Base d’Informations Economiques Notariales), base de données constituée par les notaires de Paris-Ile-de-France à partir des actes de vente passés dans les études de notaires.
2. GM risque de déposer le bilan
Le géant américain se trouve au pied du mur…
En rouge, les dettes effectuées par carte de crédit, en bleu les revenus d’un ménage. La différence ? L’endettement massif des ménages depuis les années 80.
Avec la crise, l’endettement baisse mais il est perché à un tel niveau qu’il est difficile de le voir redescendre.
Cela ne prend pas en compte toutes les hypothèques posées sur les maisons (très courant là-bas).
4. L’industrie du tabac aurait menti
Voici une nouvelle totalement surprenante : l’industrie du tabac aurait menti sciemment sur les effets nocifs de la cigarette. Pire, elle aurait ajouté en connaissance de cause les sigles « légères » pour induire en erreur le fumeur.
Bientôt, nous découvrirons peut-être avec étonnement la mise en vente de téléphone portable « light »…
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Histoire de la faillite personnelle d’un journaliste économique
Posted on 17. mai, 2009 by Michael.
« Creuser son propre trou » est une expression intéressante signifiant que l’on coupe soi-même la branche sur laquelle nous sommes assis.
Cet article écrit par un journaliste économique du New York Times est tout simplement édifiant : il explique comment il a suivi le mouvement des subprimes en tant que journaliste et s’est délibérément endetté à titre personnel en pensant pouvoir rembourser son crédit. Récit de cette période vue « de l’intérieur ».
Le fait de suivre l’actualité économique, d’écrire des articles sur la politique de la FED ou de faire des analyses de fond ne l’a pas aidé à y voir clair. L’auteur raconte alors comment en 2004 il s’est porté acquéreur d’une maison vendue 460 000 $. C’était la maison de leurs rêves. En dépit d’un salaire confortable de 120 000$ par an, ce journaliste vivait au dessus de ses moyens : il devait déjà payer 4000 $ par moins de pension à son ex-femme ce qui lui laissait 2 777 $ pour vivre. Avec ce montant, il pourrait louer un petit appartement et vivre normalement mais son agent le met en relation avec un certain « Bob » qui est « spécialisé dans les situations inhabituelles ».
L’auteur raconte qu’il se souvient des interviews réalisées auprès de personnes ayant menti pour emprunter et de récits présentant la progression étonnante des sociétés qui prêtent de l’argent. Maintenant qu’il se trouve de l’autre côté, il se voit attribuer 500 000$ pour acheter sa maison : le choix lui était laissé en tant « qu’adulte libre ».
Lors de la vérification des documents, le prêteur s’aperçoit que le nom du journaliste est associé à un autre prêt : celui de son ancienne maison occupée par son ex-femme. Il découvre le montant de la pension qu’il doit verser chaque mois : pas de problème, un autre prêteur moins regardant est d’accord pour le financer et comme lui rappel si bien son agent : « Dans 5 ans le prix de la maison aura augmenté et il sera facile de rembourser le crédit ».
Quelques mois plus tard, le couple découvre « qu’il n’a plus d’argent ». Sa femme ne veut pas baisser son niveau de vie : Starbucks, fromage frais, produits de qualité supérieur, vêtements pour les enfants. De son côté, l’auteur saute le repas du midi pour économiser 7$.
Ils s’enfoncent et s’endettent mais une banque leur propose une carte de crédit « platinum » (14% d’intérêts, une autre carte est à 27 % d’intérêts.). Malgré cela, ils continuent à dépenser de l’argent pour noël pour les cadeaux et la visite de la famille.
Leur agent leur propose alors de refinancer l’ensemble de leur dette (consommation + maison) en hypothéquant la maison. Cela augmentera la mensualité de 700 $ mais mettra fin aux intérêts galopant des différentes cartes de crédit. Et ça marche ! Ils sont refinancés : leur mensualité passe de 2500$ à 3700$ puis à 4500$ : ils avaient un prêt à taux variable.
Le drame arrive lorsque sa femme perd son emploi…
La suite sur le site du NYTimes « My Personal Credit Crisi » paru le 14 mai.
Quelques enseignements :
-> Ne vivez pas au dessus de vos moyens, si votre budget est négatif coupez toutes les dépenses possibles.
-> Ne pariez pas votre avenir sur l’appréciation de la valeur de votre maison (surtout si c’est votre agent qui vous le garanti).
-> Ne faites pas l’autruche, la situation s’arrange rarement d’elle même.
-> Ne vous pensez pas à l’abri d’une grossière erreur à cause de vos diplômes/emploi, l’inteligence financière n’est pas innée.
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