Bonjour!
Je suis Michael Ferrari et je suis coach professionnel, formateur et auteur du best-seller Devenez Riche. Pour vous aider à devenir financièrement indépendant et à construire votre patrimoine immobilier, j’ai conçu la formation “Je réussis mon premier investissement locatif”.
Mon objectif? Vous transmettre toutes les clés et mon expertise pour réussir vos investissements immobiliers en toute confiance, comme j’ai réussi l’achat de mon appartement et de mon immeuble.
Ma promesse est claire : touchez des loyers à vie en partant de zéro même si vous n’avez pas d’apport
J’apparais aussi sur:
Avec “Je réussis mon premier investissement locatif”, fini les doutes, fini l’attente, fini la peur.
Grâce à cette formation, en deux mois:[/text_block]
“Je réussis mon premier investissement locatif” est une formation en ligne à suivre chez vous et à votre rythme. Vous apprendrez à générer des revenus alternatifs et passifs pour prendre votre liberté financière avec l’immobilier, mais aussi à réussir votre premier investissement locatif, car c’est le plus important de tous.
De la même façon qu’il faut apprendre à conduire pour être un bon conducteur, il faut apprendre à investir pour réussir ses investissements. “Je réussis mon premier investissement locatif”, c’est votre code de la route de l’immobilier!
[/text_block]Je vous prends par la main pour dépasser les blocages et les peurs naturelles qui vous empêchent de passer à l’action. Comme vous, je suis parti de zéro et j’ai franchi les étapes qui mènent à l’investissement.
Module 1 : Comment gagner de l’argent dans l’immobilier locatif
Module 2 : Tout ce que vous devez vérifier, calculer (y compris les impôts), négocier
Module 3 : Comment financer votre achat sans mettre 1 euro
Module 4 : Comment trouver de bons locataires et s’entourer de partenaires de confiance
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Ce premier module pose les fondamentaux
Vous y apprendrez à éviter 90 % des annonces et des offres qui ne sont pas de bonnes affaires et vous apprendrez à concentrer votre temps là où ça en vaut la peine.
A la fin de ce module, vous saurez ce que vous cherchez et comment le trouver.
Ce second module couvre en détail les chiffres à connaitre
Vous y apprendrez à définir un objectif d’achat et de rentabilité. Vous verrez comment faire de grosses économies (en milliers d’euros) en négociant intelligemment (il suffit de poser 3 questions précises) Vous saurez exactement combien d’impôts vous allez payer.
A la fin de ce module, vous saurez combien rapporte votre investissement.
Pour mes 3 opérations immobilières, j’ai obtenu un financement à 110 %. C’est à dire que la banque a payé pour le bien, les frais de notaire, les travaux…
C’est important pour garder votre épargne ou investir si vous avez peu d’épargne.
Ce troisième module contient tous les détails pour que la banque dise “oui”
Vous y apprendrez à monter un dossier qui donne envie à votre banquier de vous suivre même si votre situation n’est pas parfaite (j’ai financé mon premier bien avec seulement 1 bilan et demi au lieu des 3 demandés). Vous verrez tout ce que vous pouvez demander à la banque de financer pour éviter de sortir du cash de votre poche.
A la fin de ce module, vous saurez monter un dossier de financement rapidement.
Ce quatrième module contient les outils pour sélectionner un locataire et monter une équipe
Vous y apprendrez à choisir les assurances adéquates et à faire faire les 20 % des travaux qui produisent 80 % du résultat (y compris comment trouver des artisans fiables et quel document leur demander pour s’assurer qu’ils sont compétents).
A la fin de ce module, vous saurez mener à terme votre investissement locatif.
Je tenais à vous dire, que jusqu’à maintenant je trouve la formation très bien.Les sujets sont expliqués et poussés jusqu’au bout. Rien est caché. On a vraiment l’impression que Michael souhaite nous donner la possibilité d’investir correctement et pas seulement vendre une formation.Ma copine et moi sommes très satisfaits.
Cédric M.
Membre de la formation
Ce calculateur est une création unique. Il vous permet de calculer la rentabilité complète de votre projet immobilier. Il vous aide à ne rien oublier.
Il donne aussi des fourchettes pour connaitre les repères importants (entretien annuel, charges, frais de gestion).
Il vous permet de comparer la location nue et la location meublée pour bien voir la différence en chiffres.
Il vous donne le loyer à fixer pour être assez rentable. Il calcule le cashflow de votre opération.
C’est l’outil indispensable pour investir en toute sécurité. Vous pouvez l’utiliser de manière illimitée.
Cette checklist est un outil pratique à avoir avec vous pour ne rien oublier et investir comme un professionnel
Vous aurez une checklist de tous les éléments à vérifier avant de signer. Cet outil vous permettra de vous assurer que vous signez en ayant tout vérifié, c’est parfait pour se sentir serein le jour J.
Je vous donne un modèle de bail pour la location nue et un modèle pour la location meublée (à jour selon la loi ALUR).
Cela vous permettra de faire rentrer le premier locataire très vite !
Et biens d’autres documents nécessaires pour réussir votre investissement !
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En rejoignant le programme vous aurez accès gratuitement à une communauté motivée comme vous. C’est le support idéal pour échanger des idées, avoir des conseils, se créer un réseau, s’échanger des contacts d’agent immobilier, de notaire, d’artisan.
Surtout cela permet de ne pas rester seul derrière son ordinateur ! C’est le pire ennemi de l’investisseur. Il y a forcément un membre près de chez vous.
C’est très rassurant de pouvoir parler avec quelqu’un qui est dans la même démarche (surtout s’il vit dans le même coin que vous – chose que je ne peux vous promettre pour le moment mais la communauté grandit vite et j’espère pouvoir le faire bientôt).
Je partage avec vous mon carnet d’adresse, ce sont des personnes compétentes qui peuvent vous aider dans l’immobilier pour aller plus vite.
La formation contient de nombreux exercices et des fiches résumées pour les vidéos les plus importantes. C’est pratique pour intégrer l’apprentissage et retrouver rapidement les informations.
Une page spéciale est dédiée pour les questions/réponses.
La formation vous appartient et vous pouvez la consulter en voyage ou pendant vos déplacements.
C’est pratique pour l’écouter en se déplaçant et gagner du temps !
Nous avons 50 ans avec mon mari. J’ai appris effectivement beaucoup de choses dans cette formation, et c’est le calculateur qui m’a été le plus utile, les chiffres clé à regarder…
Frédérique
Membre de la formation
Vous rembourserez plusieurs fois votre investissement dans la formation dès la première opération.
Et surtout si vous vous trompez sur votre premier investissement, cela peut vous coûter très cher chaque mois et vous empêcher d’investir pour la suite ou alors devoir revendre à perte.
Alors faites vous accompagner pour réussir ! Je serais honoré d’être votre guide.[/text_block]
Règlement en une fois
[/custom_html]Abonnement de 6 mois
[/custom_html]Vous pouvez alors accéder 24h/24 à votre formation pour la suivre quand vous le souhaitez. Vous avez un accès à vie donc vous pouvez prendre tout le temps que vous souhaitez.
Tous les 4 jours, une nouvelle vidéo se débloque pour vous accompagner pas à pas.
Vous pouvez me poser vos questions sur le site de préférence ou par email s’il y a des éléments confidentiels.
Après avoir cliqué sur le bouton de paiement, vous serez redirigé vers une page sécurisée (vous pouvez vérifier la présence du petit cadenas dans votre navigateur). Le système de paiement est entièrement sécurisé. Je n’ai pas accès à vos coordonnées bancaires ou à votre carte bancaire.[/text_block]
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