Vivre des dividendes, c’est mon quotidien depuis 2005. Je perçois en moyenne 1 500 euros de dividendes par mois sans bouger le petit doigt. Aucune magie là-dedans. En 2005, j’ai placé mon premier capital en bourse avec un objectif clair : me créer une source de revenu qui tombe toute seule, mois après mois. Vingt ans plus tard, ça fonctionne. Lire la suite
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Articles et méthodes pour construire votre indépendance financière.
Tontine : le placement qui punit les impatients et récompense les survivants
La tontine est probablement l’un des placements les plus contre-intuitifs qui existent. Vous bloquez votre argent pour des années, vous renoncez à toute possibilité de récupérer votre mise avant terme, et si vous mourez en cours de route, vos héritiers ne voient rien. En échange, vous bénéficiez de rendements potentiellement supérieurs aux placements classiques, d’une fiscalité avantageuse, et d’une protection Lire la suite
Formation pour investir en Bourse : apprendre de A à Z, même en partant de zéro
La plupart des gens ne perdent pas d’argent en Bourse parce qu’ils investissent mal. Ils en perdent parce qu’ils n’investissent pas du tout, et laissent leur épargne fondre sur un livret pendant des années. La Bourse leur paraît réservée à une élite, ou trop risquée, ou trop compliquée. C’est faux. Ce qui leur manque, ce n’est pas un don, c’est Lire la suite
Déficit foncier 2026 : comment baisser votre impôt avec vos travaux
Vous gagnez bien votre vie, vous payez beaucoup d’impôt, et on vous a sans doute déjà proposé un montage compliqué pour le faire baisser. Une loi de défiscalisation à la mode, un produit avec frais d’entrée, une promesse de rendement garanti. La plupart du temps, c’est cher, rigide, et ça vous attache à un produit moyen pour la seule beauté Lire la suite
Crédit lombard : emprunter sans vendre vos placements (le guide complet)
Vous avez 300 000 euros sur un contrat d’assurance-vie ou un compte-titres. Vous avez besoin de 120 000 euros pour un projet. Et là, le réflexe de tout le monde, c’est de vendre une partie de vos placements pour récupérer le cash. Mauvaise idée dans bien des cas. Vendre, c’est sortir du marché, payer la fiscalité sur vos plus-values, et Lire la suite
Performance des actifs en 2025 : qui a gagné, qui a perdu, ce qu’il faut en retenir
Le 31 décembre 2025, je regarde mon tableur J’ai un fichier Excel ouvert. Trois colonnes : actif, allocation, performance annuelle. Je suis en train de faire le bilan de l’année. Ligne or : +50 %. Je relis deux fois. Ligne S&P 500 : +16 % en dollars. Je convertis en euros. Ça donne +4 %. Ligne Bitcoin : -18 %. Lire la suite
Location courte durée en nom propre : pourquoi l’URSSAF vient de transformer votre cash flow en cauchemar
Location courte durée et URSSAF : voilà ce qui est tombé sur un investisseur la semaine dernière, au téléphone avec son comptable. Deux appartements en location courte durée. 27 500 euros de recettes sur l’année. Tout roulait, jusqu’à cette phrase au téléphone : “Vous allez devoir vous affilier à l’URSSAF, comptez entre 5 000 et 6 000 euros de cotisations.” Lire la suite
PEA 2026 : guide complet du Plan d’Épargne en Actions
En bref : Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) permet d’investir en actions et ETF avec une exonération totale d’impôt sur le revenu après 5 ans de détention. Le plafond de versement est de 150 000 € (225 000 € en combinant PEA et PEA-PME). Seuls les prélèvements sociaux (17,2 %) s’appliquent sur les gains au moment du retrait, contre Lire la suite