5 secrets de banquier à connaitre
Vous voulez investir dans l’immobilier, emprunter de l’argent et pour cela il faut voir un banquier. Vous voulez avoir des conseils, organiser vos comptes et pour cela aussi, vous devez voir votre banquier. Aujourd’hui je partage 5 secrets de banquier.
Selon cet article 47 % des français écoutent encore leur banquier. Sur quelles planètes vivent-ils ?
Vous devez connaitre ces secrets car vous aborderez chaque discussion avec un point de vue bien différent !
Attention, il ne s’agit pas d’attaquer les personnes qui font ce qu’elles peuvent mais bien d’être conscient de ce qui se joue en secret, derrière le jolis logos, les slogans et les belles plaquettes.
Merci !
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Commentaires 9
bonjour j’ai un peu d’argent de coté j’ai envie de les placé dans une scpi quand pense tu ????
Salut,
Tout dépend ce que tu recherche, tu peux avoir un rendement de 6-7 %, c’est effectivement déjà bien.
Si j’étais à ta place, j’achèterai de l’immobilier en posant de l’apport sur de plus gros projets.
Ton cash sera mieux utilisé.
A+
Bonjour, @Mickael et @Sebastien
j’avais commencé à vous répondre, mais je vais écrire un message complet et exhaustif en commentaire à vos remarques.
OlivierPatrimoine.com
Salut Michael, c’est une très bonne analyse et réflexion, et même temps la triste réalité : pourquoi demander des conseils à un banquier qui gagne 1700€/mois…et qui n’est pas lui-même investisseur !
Bonjour Sebastien et Mickael ,
@Sebastien, ta réponse est excellente : tout dépend de ce que Mickael recherche. Cependant : Attention à la fiscalité des SCPI !
Les rendements que vous vendent ces SCPI sont complexe et surtout BRUT : cela vous obligera à faire des déclarations 2042 et à payer des impots dessus dès vos premières rentes si vous achetez cash …
Donc si vous êtes au SMIC : no soucy, par contre si vous avez déjà de bons revenus fixes je vous déconseille très fortement.
Conclusion : toujours privilégier un achat de SCPI à crédit !
Vous devrez vous adresser pour cela à un professionnel car vous dépassez à ce stade là de demande la compétences de 95% des banquiers … qui essayeront de vous refourguer les SCPI pourries de leurs banques … (du vécu)
Astuce : il existe un montage financier optimal si vous désirez avquérir des SCPI CASH pour ne pas vous embêter avec la fiscalité …
Si vous êtes intéressé, vous pouvez poser la question sur mon blog ou mon Facebook, je vous répondra en MP / Email.
A votre réussite,
OlivierPatrimoine.
C’est sûr que si t’as du cash à placer, ne vas pas voir ta banque, conseil d’ami 😉
Fais des opérations en locatif frais de notaires, frais de garantie et frais de dossier. tes dossiers passeront comme une lettre à la poste et tu sera bien moins imposé qu’en achetant tes scpi cash.
A+
Excellent conseil malheureusement ! Actuellement on a vraiment du mal à proposer quelque chose d’aussi rentable que des placements locatifs ou autres…
Lol le money site sur le banquier =P
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