Revue de presse : Darwins de la mort et baisse de l’immobilier en Espagne

Voici une sélection d’articles intéressants :

1. Immobilier : les prix vont continuer de baisser en 2009

Rien n’est plus officiel désormais que la baisse de l’immobilier. -10% à Marseille, ça commence à venir ! De quoi économiser facilement 1 ou 2 ans de salaire moyen. Pas mal. Après avoir prétendu que ça ne baisserai pas, la stratégie des professionnels du secteur est très simple. Elle consiste à annoncer la baisse puisque le business ne tourne plus. Pire, elle consiste à faire croire que la baisse est bien entamée et que l’essentiel de la baisse est acquis. Objectif : Faire revenir les gens encore solvables et envoyer un message à tous les vendeurs « Diva ».

Définition d’un vendeur « Diva » : Il s’agit d’un vendeur généralement au milieu de sa vie. Après avoir réalisé plusieurs opérations immobilières (toujours durant des périodes haussières), il souhaite vendre son bien, mais attention : pas question de baisser le prix. Ces vendeurs testent le marché. Si ça part, ils empochent la plus-value, sinon ça fait une petite affichette sur la vitrine de l’agent immobilier. Ceux-là ne sont pas intéressant si vous souhaitez acheter. Ils ne sont pas motivés pour vendre. Les motivés, ceux qui veulent vraiment vendre et qui donc s’adapteront aux prix du marché ce sont les mutés/divorcés/licenciés/veufs (veuves) qui représentent environ 40% des transactions.

2. Les darwins de la mort

Je viens de découvrir l’existence des darwins de la mort. Apparemment en exercice depuis 1995, date à laquelle il y avait 3 internautes, ils décernent des prix aux morts les plus bêtes. Ce sont elles qui font dire que la théorie de l’évolution à un sens et que dieu n’a rien à voir dans l’histoire, autrement appelé le créationnisme. Au palmarès on trouve un brésilien qui s’est attaché à de nombreux ballons (1000) gonflés à l’hélium pour battre le record du monde du vol le plus long (19 heures tout de même) et qui n’a pas sû indiqué où il se trouvait. Il y a le gars coincé avec sa porsche sur un passage à niveau et qui va en direction du train pour essayer de l’arrêter ou encore la victime d’une blague idiote : quelqu’un a inversé la signalisation d’une zone en travaux.

A méditer.

3. L’orchestre philharmonique de Berlin diffuse ses concerts en direct sur internet

Initiative intéressante à Berlin où l’orchestre réputé de la capitale allemande a commencé la diffusion de concerts en ligne. Ils proposent un paiement au concert ou un abonnement à l’année.

Ainsi, il y a quelques jours était à l’honneur la Symphonie N°1 de Brahms et une danse de Dvorak avec le chef d’orchestre anglais Simon Rattle.

A noter, la réalisation du site que je trouve particulièrement soignée.

Prochain concert le 11 janvier !

4. Grosses soldes dans l’immobilier en Espagne (Espagnol)

Chute des prix dans l’immobilier encore. L’Espagne est connu pour avoir fait les plus gros excès en la matière. Il est logiquement attendu que la correction des prix de l’immobilier en Espagne soit donc à la mesure des excès.

Dans cet article, on apprend qu’un terrain situé à Puerto Real (Cadix) payé 157 Millions d’euros en décembre 2007 a été vendu pour 15,3 Millions d’euros. Une ferme à Malaga est passée de 78,8 millions à 10 millions d’euros en un an.

Le groupe Martinsa a une dette de plus de 8 milliards d’euros qu’il souhaite réduire en vendant des actifs.

5. Calculer le temps nécessaire pour faire son comeback à la bourse (anglais)

Le New York Times a mis en ligne un petit outil pour simuler le temps qu’il faudra à votre portefeuille pour retrouver son niveau d’avant crise.

L’espoir fait vivre.

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Publié le 10 jan 2009 par Michael.

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Revue de presse

Voici une petite sélection de liens que j’ai trouvé intéressant :

1. Le crash course de Chris Martenson

Chris a passé 4 années de sa vie à construire un cour faisant l’état des lieux de la situation actuelle (en anglais). C’est très bien fait et vous permettra de prendre conscience de l’ampleur des dégâts. Il analyse la situation des Etats-unis avec précision en prenant soin de rappeller le fonctionnement et l’objectif d’une monnaie (très complémentaire à Money as debt).

Sa principale conclusion est simple : Les 20 prochaines années seront très différentes des 20 dernières.

2. Immobilier 2008 : la fin d’un cycle

Quelque soit le milieu averti, il est coutume de dire que si la presse en parle c’est qu’il est trop tard. C’est avec un certain soulagement que j’ai découvert cet article du Figaro qui fait bien état de la situation actuelle. Pour connaitre la gravité de la situation, c’est simple : la FNAIM prévoit 6 à 9% de baisse en 2009. Cela donne la mesure des choses, prévoyez le double (opinion personnelle nullement basée sur des faits).

3. Can i sue my brocker ?

Et oui, après s’être fait rincé, la première question que l’on se pose est : « A qui jeter la faute ? ». L’article rappelle une règle que beaucoup de gens n’ont pas suivi : investir un pourcentage équivalent à son âge -100 en support « risqué ». SI vous avez 30 ans, investissez 70% de votre épargne en actions par exemple. Cela est bien entendu dans le cas où vous souhaitez investir… et prendre le risque de vous faire rincer à votre tour.

4. La saga des limaces

Dans un style décalé Boulet a réalisé une mini-saga avec tout le talent qu’on lui connait. J’ai adoré

5. I.O.U.S.A : byte-sized

Version courte d’un autre film sur la dette américaine (anglais). Il faut croire que la prise de conscience et le message commence à vraiment être diffusé. Le reportage est simple mais bien réalisé.

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Publié le 03 jan 2009 par Michael.

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Revue de presse

Voici une sélection de choses diverses et variées à voir cette semaine.

1. Voyage au bout du charbon

Sur le monde.fr, Voyage au bout du charbon est un reportage interactif très bien réalisé qui vous propose de jouer le rôle d’un journaliste qui part à la découverte des mines de charbon en Chine. A la manière d’un jeu de rôle, vous pouvez choisir les actions que fait le personnage pour découvrir les conditions de travail qui sont elles, bien réelles…

2 . PS: comment en est-on arrivé là?

Un journaliste de 20 minutes illustre ce dont je parlais dans l’article sur le mindmapping et l’intérêt de dessiner ce que l’on veut dire. Il a représenter l’éclatement du parti socialiste sous forme de Flowchart. L’article est ici, via Chouingmedia.

3 . Le formulaire de login de la GMF

Un peu de webdesign avec le toujours excellent Simple Entrepreneur et un exemple de pavé numérique sur le site de la GMF à méditer. Du bon usage des pratiques couramment faites sur le placement des boutons.

4 . Les prix immobiliers français analysés comme des graphiques boursiers

Apprendrelabourse propose une analyse des prix de l’immobilier en France sous forme de graphique similaire à ceux des cours de bourse. Même si les sources des chiffres sont discutables (FNAIM et PAP), la tendance à la baisse est désormais visible. Jusqu’où ira-t-elle ?

5 . Métaphore des gros cailloux

Une métaphore sur la gestion du temps et les priorités que l’on donne à sa vie. Savoir ce que l’on veut vraiment et s’en préoccuper avant le reste est un bon principe de vie. Via Simple Entrepreneur.

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Publié le 22 nov 2008 par Michael.

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