17% de rentabilité brute, financement à 110% en étant chez Pole Emploi

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 33 Commentaires

Dans cet article j’ai donné la parole à un membre de ma formation « Je réussis mon premier investissement locatif« . Fabien est membre du programme depuis septembre 2015. Il avait déjà investi dans l’immobilier il y a 8 ans comme de nombreux membres. Mais il savait qu’il pouvait faire mieux. Récemment il a partagé dans le groupe privé de la formation …

Immobilier : comment la banque m’a financé à 110%… 3 fois de suite

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 7 Commentaires

Investir dans l’immobilier est le meilleur moyen de vous créer un patrimoine en partant de zéro. J’utilise ce pilier de la liberté financière pour cela. S’il n’y avait pas la possibilité d’emprunter pour acheter, l’immobilier perdrait beaucoup de son attrait pour moi (et de sa valeur). Bien entendu, qui dit emprunt dit obligation de rembourser et donc prudence. Comme je …

Etude de cas – investissement immobilier locatif : 9,63 % de rentabilité

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 47 Commentaires

Aujourd’hui je vous propose une étude de cas complète d’un client qui a réalisé son premier investissement immobilier locatif. Par souci de simplicité je parlerais de Vincent seulement sachant que Vincent à réalisé cet investissement avec son amie. Comme vous le savez, il est beaucoup plus facile de vous lancer lorsque votre conjoint vous soutient ! Ils ont obtenu une …

Investir dans l’immobilier : Vivre avec 3 appartements

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 8 Commentaires

Lorsqu’on regarde comment investir dans l’immobilier pour se créer un revenu complémentaire ou remplacer son salaire, une question revient souvent : combien d’appartements me faut-il ? J’ai entendu toutes les réponses possibles : 6 15 20 En fait, aucune de ces réponses n’est juste car tout dépend de la manière dont vous montez le projet (notamment le financement) et de la …

Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des pratiques du métier

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 170 Commentaires

Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d’agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici sans détours. Le métier d’agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant un mois mais les efforts pour y arriver peuvent être énormes. En France, les agents …