Immobilier : Comment éviter les impayés ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Stratégie de réussite 2 Commentaires

L’impayé est un des problèmes qui fait le plus peur dans l’immobilier. Et pour cause, une réglementation pro-locataire, des délais de justice très long ; bref le cocktail pour effrayer tout débutant. Pourtant il existe en réalité plusieurs moyens soit d’éviter totalement les impayés, soit de réduire fortement le risque. Les risques font par ailleurs partis de tout investissement. Voici …

Multimillionnaire dans l’immobilier : l’histoire du pompier

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas 1 Commentaire seulement !

Multimillionnaire dans l’immobilier son histoire est surprenante mais c’est surtout le fruit de son travail. Voici la suite de mon interview avec ce personnage qu’est Gilles Grimm. Tout le monde pense que c’est dur de réussir dans l’immobilier. Et oui, ça n’est pas facile mais cet ancien pompier raconte qu’il a pris cela comme un job. Pourquoi ne pas travailler …

Acheter un appartement : comment il a acheté 200 appartements à Paris ! 1/2

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Etudes de cas Laissez un commentaire

Acheter un appartement, ça vous parait difficile ? Et bien son histoire va vous plaire car là, on parle d’un autre niveau. Il a acheté beaucoup, beaucoup d’appartements…. à Paris. Dans cette interview, il va raconter son parcours. Alors ok, pas évident de reproduire ce qu’il a fait. Le marché aujourd’hui est effectivement différent. Les conditions sont effectivement différentes. Tout à …

Colocation : Comment j’ai transformé un vieil appartement des années 70 en machine à cash

Michael Ferrari Colocation, Comment investir dans l'immobilier 65 Commentaires

Cela fait un moment que je voulais vous parler d’un de mes projets. Ce n’est pas le plus fou, le plus rentable ou le plus cher. Mais ça reste une machine à cash passive avec une colocation C’est juste un simple projet que tout le monde peut faire. Dans l’immobilier, même si vous avez un salaire dans la moyenne française de …

Comment ré-emprunter quand on est rentier ?

Michael Ferrari Comment créer son indépendance financière, Comment investir dans l'immobilier, Gérer et épargner, Revenus alternatifs et passifs Laissez un commentaire

J’ai parfois des membres de mes formations qui « anticipent » à juste titre la question suivante : comment ré-emprunter quand on est rentier ? Est-ce que les banques nous suivent ? En fait, tout va dépendre de votre niveau d’endettement. Tant que vos biens sont en cours de remboursement, il peut être délicat de ré-emprunter si vous n’avez QUE vos revenus …

Money Mindset#7 – Les locataires ne paient pas

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Psychologie de l'argent 1 Commentaire seulement !

Money Mindset, c’est une série spéciale dédiée à l’état d’esprit qu’il faut avoir pour s’enrichir à la fois sainement et durablement. Tu verras qu’en plus, cela te permettra de t’enrichir plus vite. Bienvenue dans la série Money Mindset dans laquelle je décortique ainsi les croyances autour de l’argent. Avant d’avoir beaucoup d’argent, j’ai d’abord travaillé sur moi et sur ces …

Comment devenir rentier en 2 ans avec l’immobilier ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Psychologie de l'argent, Réussite et succès, Stratégie de réussite 4 Commentaires

Mon objectif est de vulgariser les messages autour de l’argent car il y a un mythe autour de l’immobilier : on s’imagine qu’il faut avoir remboursé ses prêts immobiliers pour en vivre. Si c’était le cas, il faudrait évidemment attendre 20 ans pour que cela arrive mais heureusement il y a mieux à faire. La question est donc comment devenir …