Immobilier 1991 : Retour sur la crise (du siècle?)

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J’ai sélectionné des articles écrits sur l’immobilier pendant la précédente crise en 1991. Ces articles n’apporte pas vraiment d’informations en tant que tel mais permettent surtout de voir la tendance du discours médiatique et surtout son décalage avec la réalité. Parfois il est risible de voir les « spécialistes reconnus » prédire fin 1989 que « ralentissement de la hausse …

La SCI, Société Civile Immobilière : un outil pour l’immobilier

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La SCI est apparu pour la première fois dans le paysage français en 1804 lors d’une mise à jour du Code Civil. Elle repose sur un texte de loi du 4 janvier 1978. C’est un outil pour modeler son patrimoine mais rien de magique dans tout cela, voyons en détail les avantages et les inconvénients de la SCI : Tout …

2ème rencontre du conseiller en gestion de patrimoine

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier 11 Commentaires

Comme j’en avais parlé dans l’article sur ma rencontre avec un gestionnaire de patrimoine, j’étais dans une démarche d’interrogation par rapport à mon patrimoine. Enfin quand je dis patrimoine, c’est plutôt les quelques économies que j’ai de côté. Bref l’idée c’est de savoir comment bien utiliser ses économies pour développer un patrimoine. Comme je suis du genre à réfléchir longtemps …

Immobilier 2008 : Est-ce le bon moment d’acheter ?

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier 41 Commentaires

Lorsque je lis des titres comme ça sur les pochettes glacées des magazines, j’ai souvent un sursaut au cœur. Si vous faites attention à ce sujet, il s’est multiplié depuis cet été et n’aura de cesse de l’être sur 2008. Pourquoi ? Parce qu’il va y avoir du sport ! Personne ne sait qui sera le dindon de la farce …

Subprime : une tragédie américaine

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L’histoire des subprimes est sans précédent. Nous n’avons encore rien vu, l’effet maximum est attendu pour le mois de mars 2008. En attendant ce petit film de Philippe Grangereau est très inscructif. L’histoire se passe à Cleveland dans cette ville qui devient peu à peu une ville fantôme. UNE TRAGEDIE AMERICAINE OKenvoyé par philippegrangereau

L’immobilier de « luxe » à l’abris des problèmes ?

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Etant originaire de Provence, je suis les programmes immobiliers de la région avec intérêt. Le département des Bouches du Rhône en particulier attire mon attention. Aix-en-Provence a une situation particulière. Elle se situe dans le top 3 des villes dont l’immobilier est le plus cher en France et ce, même avant la folie spéculative des 8 dernières années (+150% quand …

Rencontre d’un conseiller en gestion de patrimoine

Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier, Esprit riche 5 Commentaires

En tant que personne intéressée par son patrimoine, j’ai décidé de rencontrer un conseiller en gestion de patrimoine. C’était la première fois que je faisais ce genre de rencontre. J’étais très méfiant à l’idée de ce rendez-vous mais je souhaitais commencer à agir. Je voulais mettre en œuvre le simple raisonnement : Pensée > Action > Résultat Quoi qu’il en …

Achetez maintenant, payez à jamais !

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 Jusqu’où peut mener le mauvais choix dans les conditions d’un crédit immobilier ? La réponse, consternante, dans une émission récente sur France info mérite d’être écoutée. L’émission du 22 octobre attaque sous l’angle : A-t-on des subprimes à la Française ? Le témoignage d’une personne ayant contracté un crédit à taux variable est à méditer. En fait la banque a usé d’une technique …