L’argent ne résoudra pas vos problèmes

Michael Ferrari Psychologie de l'argent 4 Commentaires

Vous savez que sur Esprit Riche nous aimons l’argent. Nous le vénérons. Nous sommes prêts à vendre nos propres parents pour avoir 50 €. Nous prenons des bains de billets (pas les 5 euros, ils sont trop fragiles).

Pourtant même si nous pensons à l’argent à chaque instant comme un lycéen pense au prochain concert de Justin Bieber, nous avons appris une chose, plutôt triste.

L’argent ne résoudra pas vos problèmes

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Devenir riche n’est qu’une question de temps

Michael Ferrari Esprit riche 4 Commentaires

La plupart des gens ne cherchent pas à devenir riche. En fait si vous leur parlez de votre objectif, ils ne comprennent pas.
Ils ne comprennent pas pourquoi consacrer autant de temps à son propre argent. Ils ne comprennent pas pourquoi lire autant, apprendre autant.
Ils pensent que c’est pour accumuler.
Ils se disent que leur vie « n’est pas si mal ». Et ils ont raison.
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Bourse : Investir ce n’est pas acheter 3 entreprises du CAC40

Michael Ferrari Investir en bourse et dividendes 9 Commentaires

Bourse cac40

J’investis sur les marchés financiers depuis plusieurs années. J’en ai rarement parlé jusqu’à présent car j’ai l’humilité de croire qu’il existe beaucoup à apprendre. Après plusieurs années à creuser et pratiquer j’ai quelques clés de lectures pour les personnes qui veulent créer un portefeuille qui leur permet de tirer des revenus réguliers.

Ce pilier me permet aujourd’hui de toucher en moyenne 1000 € par mois de dividendes.

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Les 4 classes d’actifs existantes en Bourse

Michael Ferrari Investir en bourse et dividendes 1 Commentaire seulement !

4 classes d'actifs

Il existe des dizaines d’allocations d’actifs différentes pour investir en bourse. Le but n’est pas de choisir la meilleure car ça ne veut rien dire. Le but est d’en choisir une et de l’appliquer.

Toutes ces répartitions reposent sur des classes d’actifs identiques.

4 classes d’actifs en bourse

Actions

La classe la plus connue, ce sont les actions. Les actions sont simplement des titres de propriété d’une entreprise.

Historiquement c’est la classe la plus performante.

C’est aussi celle avec la plus grosse volatilité et la plus grosse perte potentielle.

C’est pour cela que personne de sain d’esprit n’investit 100 % en actions. Imaginez si tous vos investissements sont en actions la veille de la crise de 2008 ?

Obligations

L’autre classe très connue c’est les obligations. On pourrait dire qu’une obligation est une créance. En achetant une obligation, vous devez propriétaire d’une créance pour laquelle vous attendez un paiement.

Contrairement aux actions, vous ne détenez pas de titre de propriété.

Cette classe d’actifs est historiquement moins performante mais aussi moins volatile.

Liquidités

Les liquidités sont en tant que tel une classe d’actifs. La performance est nulle par définition.

L’or et l’argent

L’or et l’argent sont les principaux représentants d’une catégorie particulière : les matières premières.

C’est une classe d’actifs particulière car elle ne produit pas de valeur mais sert généralement de protection contre l’inflation.

Il existe d’autres classes d’actifs comme l’immobilier physique, les devises, les produits dérivés.

Votre boulot en tant qu’investisseur c’est de déterminer dans quelle classe d’actifs vous voulez investir. Ce sera votre allocation d’actifs.

C’est une décision déterminante, bien plus que les différents pourcentages de la répartition entre ces classes d’actifs.

Au-delà des classes d’actifs ce qui va vraiment donner ce que vous gagnez c’est le rendement ajusté de l’inflation.

Avoir un rendement de 5 % lorsque l’inflation est de 1 % vous donne du 4% Ce même rendement lorsque l’inflation est de 3% ne vous donne qu’une performance de 3% soit la moitié.

C’est pour cela qu’il faut aller au bout des choses et regarder le rendement ajusté de l’inflation, cela vous donne la valeur réelle que vous allez pouvoir utiliser au quotidien pour payer votre baguette de pain lorsqu’elle vaudra 5 € en 2029.

Regardez mon intervention ici pour apprendre à créer un revenu avec la bourse

Immobilier : comment la banque m’a financé à 110%… 3 fois de suite

Michael Ferrari Investissement immobilier 3 Commentaires

financé à 110%

Investir dans l’immobilier est le meilleur moyen de vous créer un patrimoine en partant de zéro. J’utilise ce pilier de la liberté financière pour cela. S’il n’y avait pas la possibilité d’emprunter pour acheter, l’immobilier perdrait beaucoup de son attrait pour moi (et de sa valeur). Bien entendu, qui dit emprunt dit obligation de rembourser et donc prudence.

Comme je le dis souvent, il y a 3 composantes à maîtriser dans un projet immobilier :

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