Les galères dans l’immobilier : comment les surmonter

Céline Comment avoir le mindset pour réussir, Comment investir dans l'immobilier Laissez un commentaire

 

L’investissement immobilier est une aventure pleine de surprises. Des galères de chantier aux soucis liés aux locataires, de nouveaux problèmes peuvent émerger tout au long de votre projet. L’essentiel est d’être capable d’y faire face, en trouvant de nouvelles solutions adaptées.Lire la suite

3 erreurs à éviter à l’achat d’un immeuble de rapport

Céline Améliorer sa vie, Immeuble de rapport, Richesse et argent Laissez un commentaire

Investir dans un immeuble de rapport est la solution idéale en terme de rentabilité et de constitution de patrimoine. En effet, vous êtes le seul maître à bord et vous pouvez travailler dans votre immeuble comme vous le souhaitez. Toutefois, ce type d’investissement présente ses défis et ses particularités qu’il ne faut surtout pas négliger. Voici donc les 3 erreurs à éviter quand on achète un immeuble de rapport.

Erreur #1 : rater la vérification de l’immeuble de rapport

Comme pour n’importe quel achat immobilier, il est crucial de procéder à une vérification de l’état de l’immeuble de rapport. Outre l’état global de la structure, la toiture et la charpente requièrent également une attention particulière. En effet, refaire une toiture compte parmi les travaux les plus coûteux de la rénovation. Le prix des travaux oscille entre les 30 000 et 40 000 euros. Aussi, la meilleure astuce est de se faire accompagner par un professionnel pour procéder à cette vérification déterminante. Un couvreur ou un charpentier sera un excellent conseiller pour déterminer dans quoi vous vous lancez. Entre les éventuels problèmes d’étanchéité et un remaniement complet à prévoir, il vous sera d’autant plus aisé de négocier le prix d’acquisition.

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Comment développer son patrimoine ?

Céline Comment créer son indépendance financière, Divers, Réussite et succès Laissez un commentaire

Aujourd’hui, j’aimerais vous montrer comment mettre un coup de fouet dans votre patrimoine et comment développer vos revenus.

Vous vous êtes peut-être déjà trouvé dans la même situation que moi. Je travaillais déjà depuis quelques années et je me suis rendu compte que j’avais à peine épargné. J’avais de bonnes habitudes, j’étais frugal dans mes dépenses, mais je ne gagnais pas assez.

Cela m’a fait l’effet d’une grosse claque, et je me suis dit : « Je ne vais jamais m’enrichir ! Si je continue comme cela, je ne pourrais jamais vivre correctement, me payer une belle voiture, acheter une belle maison… »

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506,35 € de cashflow avec un seul appartement en colocation

Michael Ferrari Colocation, Comment investir dans l'immobilier 4 Commentaires

cashflow avec un seul appartement en colocation

Comment créer du cashflow avec un seul appartement en colocation?

« Je Réussis Mon Premier Investissement Locatif » est notre formation en ligne phare pour apprendre à générer des revenus alternatifs et passifs avec l’immobilier. Il s’agit de vous accompagner pas à pas dans la réalisation de votre premier investissement locatif (le plus important de tous !).

Cette formation  a  pour  but  de  vous  faire  comprendre  absolument  tout  sur l’investissement  immobilier  et savoir  identifier  une  bonne affaire, calculer  la rentabilité et vous entourer de partenaires compétents.

De la même façon qu’il faut apprendre à conduire pour être un bon conducteur, il faut apprendre à investir pour réussir ses investissements. « Je réussis mon premier investissement locatif », c’est le code de la route de l’immobilier !

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