L’influence néfaste de la télévision

Michael Ferrari Développement personnel, Esprit riche 29 Commentaires

Tout ce qui ne vous rapproche pas de votre but (qui j’espère est de devenir financièrement indépendant !) vous en éloigne.

La télévision a le pouvoir de vous éloigner à vitesse V de n’importe quel but. C’est un objet assez extraordinaire pour que je m’y arrête quelques instants.

Lorsque vous regardez la télévision votre cerveau devient passif. Ce n’est pas votre humble serviteur qui invente ça mais plusieurs études sérieuses (comprendre scientifique) l’ont montré. Oui je fais appel à la caution des « experts » mais si on ne peut plus se servir des choses que l’on dénonce soit même hein !

Passif veut dire que vous devenez (rayez la mention inutile) : une éponge, un légume, obiwan-kenobi.

Et ne me faites pas croire que vous y avez appris quelque chose. Quand le cerveau est passif il retient environ 3% de ce qu’il voit/entend, c’est du même niveau que lorsque une personne assiste à une présentation.

L’aspect qui me dérange le plus c’est que beaucoup de gens pensent ne pas pouvoir vivre sans télévision. C’est quelque chose que je ne peux pas comprendre. Comment est-il possible de croire que la télévision est indispensable ? Surtout depuis la démocratisation d’internet, la télévision n’est plus indispensable et même est en perte de vitesse. Voila une bonne chose de faite. Je pense même que c’est plus vicieux que ça, de plus en plus de gens utilise la télévision comme fond sonore ou visuel.

La grande différence avec internet où la mesure de l’audience peut se faire au clic, au temps passé par page, au nombre de page vue c’est qu’avec la télévision les chiffres de mesure de l’audience sont très peu significatifs (qui a dit bidon ?).

Si vous pensez ne pas pouvoir vivre sans votre télévision essayez de la mettre de côté pendant une semaine et vous vous sentirez différent.

C’est souvent d’ailleurs ce qui se passait lorsque, étant petit, je partais en vacances avec mes parents : nous n’avions plus/ne regardions plus la télévision car notre rythme de vie était différent : ce qui nous donnait d’autant plus un sentiment de liberté.

Pour en rajouter, voici d’autres points qui peuvent vous aider : pensez à ce que vous pourriez faire du temps libéré : en moyenne les français regardent 3h24 de télévision par jour.

Oui, je sais vous n’êtes pas une moyenne et certains regardent la télévision pour d’autres (c’est d’ailleurs le principe d’une moyenne ! Cqfd) et je n’aime pas lorsque on essai de faire dire n’importe quoi aux chiffres mais imaginez vraiment ce que vous pourriez faire à la place.

Parceque le nerf de la guerre au final, ce n’est pas l’argent c’est le temps que vous avez pour en gagner, pour construire un système pour en gagner. Beaucoup d’article sur mon blog parleront du temps et de l’organisation d’ailleurs.

Et dans cette guerre du temps, la télévision est un magnifique gaspillage.

Bon ce n’est pas le mal absolu mais vous devriez réfléchir à la manière dont elle influence votre vie, faite le bilan sur votre temps passé à la regarder chaque semaine.

Même si je n’ai pas passé le cap de vivre sans télévision (je dois regarder 1 heure par semaine – hors football !), ce n’est que parce que j’attends que mon bon vieux tube cathodique, que l’on m’a donné d’ailleurs, rende l’âme. Du moins c’est ce que je me dis…

Plus l’on a une vie remplie moins la télévision est nécessaire !

Combien de temps par jour vous passez devant la télévision ?

Qu’est ce qu’un expert ?

Michael Ferrari Esprit riche 4 Commentaires

La France fait partie de ces pays où l’on aime bien les experts.

Les experts ont presque une parole d’or, leur expérience parle pour eux. Dans certains cas, il est même délicat de remettre leur parole en doute. L’expert rassure. Pourtant la définition que l’on peut donner d’un expert varie selon le cadre de référence : c’est simplement quelqu’un qui en sait un plus que vous. Voilà tout.

Après ça peut être un peu plus ou beaucoup plus. C’est à vous de l’évaluer. A-t-il pu apprendre ce qu’il sait en 2 jours en lisant un livre ou s’agit-il d’une vision, une analyse ou de convictions plus réfléchies ?

Un expert peut aussi être vu comme celui qui en sait de plus en plus sur de moins en moins. Bref, plus quelqu’un est expert, plus son domaine de compétences est restreint et moins il sera capable d’avoir du recul sur les choses.

On prête à l’expert des compétences et une aura qui rayonnerait sur l’ensemble de l’équipe rendant ainsi toutes les personnes le côtoyant meilleures.

Les véritables experts ont donc souvent leur réputation qui les précèdent, mais qu’est ce qui fait la réputation d’un expert ?

Un de ses discours lors d’un manifestation ? Une intervention sur un projet important ? L’écriture d’un livre ?

Bref il faut alors être très prudent avec les questions que l’on pose à un expert et surtout évaluer d’où vient son expertise et surtout est-elle encore d’actualité ?

Dans l’informatique on aime beaucoup les experts. Le cadre de référence est différent de la plupart des domaines. En médecine, les experts de moins de 30 ans ne courent pas les rues et c’est même plutôt en fin de carrière qu’un médecin est considéré comme expert.

En informatique, au bout de 2 ans vous pouvez être considéré comme senior (vieux avant l’heure !) et au bout de 5 ans il est assez facile d’être expert d’un domaine. Les choses changeant plus vite, les experts sont plus rapides à former… et à être dépassés.

Vous en avez déjà rencontré des experts ?

Les 5 règles d’or d’un investissement immobilier

Michael Ferrari Investissement immobilier 12 Commentaires

*investissement et non pas achat d’une résidence principale même si certaines règles sont communes.

Dans la série des règles d’or voici celles applicables à un investissement immobilier :

1 – Toujours chercher un accord avec un vendeur intéressé
Les personnes qui sont motivées pour vendre sont les plus intéressantes et sont les plus à même de baisser le prix. Si vous cherchez à acheter un bien à quelqu’un qui ne désire pas vendre, vous ne pourrez pas négocier. Aussi il faut toujours chercher à comprendre la motivation du vendeur. Est qu’il vend parce qu’il est muté, il ne peut plus faire face à ses dépenses, pour acheter plus grand, plus petit ?

2 – Ne pas s’impliquer sentimentalement

Si vous choisissez un bien parce qu’il vous plaît ou parce que le jardin est joli vous risquez de passer à côté de votre but. Vous devez toujours vérifier le calcul et les chiffres de rentabilité de l’investissement. Lorsqu’il s’agit de votre résidence principale le but n’est évidemment pas le même. Mais dans le cas d’un investissement les chiffres doivent être bons avant d’envisager un achat.

3 – Achetez sur le long terme

Ne jamais baser la rentabilité d’un investissement sur sa revente. Un investissement doit être rentable car le prix d’achat permet de définir un loyer conforme aux prix du marché. Le bénéfice doit être réalisé dès l’achat.

4 – Ne jamais vendre

… sauf si vous y êtes obligé. Il y a certaines situations où vendre peut être la meilleure option : si le bien vous demande trop de temps ou si il accumule de grosses pertes.
Autrement il vaut mieux conserver et prendre soin de ses propriétés. Si vous regardez les gens qui ont réussi, ils possèdent tous de gros patrimoines immobilier.

5 – Il y a toujours de bonnes affaires

Même en haut de cycle immobilier il y a des affaires. Vous ne pouvez jamais pré-supposer des offres en cours et des possibilités sur le marché. Aussi les affaires sont toujours là. Durant certaines périodes il y en a plus que d’autres mais globalement il y en a toujours.
Il faut savoir les trouver et c’est souvent une question de persévérance. La recherche d’un investissement peut prendre beaucoup de temps mais il n’est pas choquant de visiter plus de 50 biens pour en choisir un. Eviter de se précipiter (ne pas confondre vitesse et précipitation comme dirait l’autre !).

Alors convaincu(e) ?

Le parfait brainstorming

Michael Ferrari Management et leadership Laissez un commentaire

Faire un bon brainstorming ne s’improvise pas.

Pour commencer, voici la pire des situations :

Votre supérieur demande à voir toute l’équipe dans 15 minutes pour trouver le nom d’un nouveau produit. Un quart d’heure après toute l’équipe se retrouve dans la salle de réunion et la première phrase de l’initiateur de cette réunion va être : « Alors, qu’est ce que vous avez ? ».

Toute la créativité, les idées et les pistes des personnes de l’équipe se sont évaporées à cet instant.

Préférez la quantité à la qualité, laissez les participants s’exprimer. Quelque soit le sujet, en 30 minutes vous devez avoir une liste importante de propositions.

Première phase :

Récolte d’un maximum d’idées sans aucune sorte de contrainte ou de consigne.

Deuxième phase :

Tri parmi les idées récoltées. Il s’agit d’en dégager une bonne idée, en combinant ou en associant des idées.

Troisième phase :

Identifier la meilleur idée du brainstorming. Quelques fois il vous faudra recommencer une autre session pour creuser.

Avec ça, les idées lumineuses vont flamber !

Mes 2 premiers euros !

Michael Ferrari Esprit riche 1 Commentaire seulement !

Ca y est c’est fait !

Je viens d’atteindre la somme de 2 € via mon site http://jeuxstrategie.eu.

Ce site est plus un projet qui me tenait à coeur que mon véritable plan pour générer des revenus. C’est un sujet qui me passionne (et prend beaucoup de temps !) car les jeux vidéos ont bercé mon enfance (jusque récemment d’ailleurs, j’ai grandi d’un coup) et c’était plus un test qu’autre chose.

C’est aussi un conseil à retenir, il faut toujours tester quelque chose à une petite échelle avant de se lancer. Toutes les (bonnes) entreprises font ça.

Mais la satisfaction est là et il faut savoir se réjouir des petites victoires.

Il est sur que si je mets en face les coûts engendré par le site (domaine, hébergement) et le temps passé le compte est loin d’y être. La rédaction d’un article sur un jeu peut facilement prendre 2 ou 3 heures et j’y repasse plusieurs fois pour perfectionner chaque article. Surtout qu’il m’en reste plusieurs à faire pour un total de 8 ou 10 heures. Le site m’aura pris beaucoup de temps mais je suis vraiment content de l’avoir fait.

Et cela ne va bien sur faire que je vais continuer encore plus à développer de nouveaux projets !

Autodiscipline

Michael Ferrari Développement personnel, Esprit riche 4 Commentaires

L’autodiscipline est importante. C’est une caractéristique que vous devez développer et respecter. Dans le cadre de projets de développement et d’entreprenariat elle consiste à se fixer des règles mais surtout à les respecter. Rien n’est plus facile que de ne pas fixer une règle que l’on s’est donné : « allez hop, aujourd’hui je passer l’après midi à regarder un film ».

Le manque d’autodiscipline peu donner des résultats difficiles à accepter : un exemple personnel typique est le sujet du régime. Il est très difficile de respecter un régime alimentaire et le nombre de livres et méthodes sur le sujet prouvent que c’est un sujet toujours brûlant mais toutes ces méthodes ne marcheront jamais sans autodiscipline de la personne et ça, ça ne se trouve pas dans un livre…

Souvent d’ailleurs elle va de paire avec le fait de se trouver des excuses.

Bien sur, nous ne sommes pas des machines et par conséquent l’application de l’autodiscipline doit rester cadrée (il ne s’agit pas de devenir psychorigide !). J’applique toujours cela par rapport à un objectif : Finir la création de x pages Web pour le xx.

Cela va même un peu plus loin : considérez que tout ce qui ne vous rapproche pas de votre but, vous en éloigne potentiellement !

 

Et vous, comment faites vous ?

Les 4 règles d’or pour s’enrichir au quotidien

Michael Ferrari Esprit riche, Gérer et épargner 58 Commentaires

Sans avoir la volonté de devenir riche et de tout mettre en oeuvre pour que cela arrive, il y a quelques attitudes qui vous permettront de vous assurer un avenir confortable.
Nous sommes dans une société où il n’y a jamais autant eu d’argent et de richesse et pourtant bon nombre de français terminent leur vie pauvre. Voici quoi faire pour ne pas que cela arrive :

1 – Économiser
Alors oui ça peut sembler idiot. Pourtant si c’était si simple que cela pourquoi la plupart des gens ne le font pas ?
Parce qu’il ne décide pas de le faire. Il s’agit d’un choix. Selon votre capacité et même avec 10 euros par mois il s’agit d’un choix. Quand de l’argent est disponible il finit souvent dépensé !
Voici donc la première chose à faire :

  • Mettre 10 % de votre revenu mensuel de côté en épargne de secours,
  • Mettre 10 % de votre revenu mensuel de côté en épargne long terme,
  • Mettre 10 % de côté pour donner (associations, oeuvres de charité).

Autrement dit, vous devez apprendre à vivre sur 70% de vos revenus.

L’épargne de secours pour servira en cas de coup dur, l’autre vous permettra de vivre plus tard. L’argent pour les oeuvres de charité vous permettra de faire des dons réguliers.

Ce n’est pas tant le taux de rémunération du compte épargne qui compte (de 2,5 à 5% pour avoir un support sans risques) mais surtout de commencer tout de suite et de continuer régulièrement.
Aussi payez vous en premier lorsque votre rentrée d’argent mensuelle arrive. Servez vous en premier et ensuite voyez ce qu’il reste pour vos créanciers. C’est une manière de voir les choses qui changera votre point de vue sur votre budget.

2 – Ne pas perdre d’argent
Là aussi, ça peut sembler facile mais réfléchissez-y. Placer votre épargne sur des supports sécurisés : Assurance vie en euros, compte sur livret.
Évitez la bourse, laissez ça aux experts. Dans un prochain article j’évoquerai ce qu’est la bourse pour moi.
Restez dans des domaines où vous avez le contrôle.
Ne pariez pas votre argent, c’est si facile de le perdre…

3 – Vivre sans crédit
Actuellement la tendance est à l’endettement. A l’image de notre pays de plus en plus de familles sont endettées. Un des meilleurs moyens de terminer sa vie pauvre est d’être endetté.
Remboursez vos dettes et ne recommencez plus de nouveaux crédits.
Si vous acceptez cette possibilité et même si votre situation financière est délicate c’est un objectif tout à fait atteignable.
Le seul crédit qu’une famille devrait pendre concerne le logement. Quand les prix stratosphériques actuels auront dégonflés cela restera toujours vrai car le logement est un achat important. Hormis cela, si vous épargnez régulièrement, vous ne devriez pas avoir recours au crédit (même et surtout pour une voiture).

4 – Compter
Faites votre budget : recensez vos revenus et vos dépenses.
J’avais commencé à vos en parler dans cet article sur les finances personnelles (et je continuerai d’ailleurs) mais votre budget doit être une carte de route.
Il doit vous permettre de savoir ce que vous pouvez acheter, quelles sont vos capacités.
Faites votre budget pour chaque année, vous devez avoir une idée précise de l’argent dont vous allez avoir besoin.
Déclinez ce budget au niveau mensuel. Il doit être un guide pour identifier l’argent disponible.

Lorsque j’ai commencé à travailler j’avais la chance qu’en travaillant dans l’informatique, qui plus est à Paris, d’avoir un bon salaire. Je ne faisais pas de budget, j’avais de l’argent et je le dépensais principalement en sorties. Lorsque j’ai commencé à compter, je me suis rendu compte des sommes que je dépensais (de 200 à 500 € par mois) et cela m’a surtout rappelé l’époque où 500 € était mon budget mensuel lorsque je travaillais le week-end en parallèle de mes études.
Le fait de faire un budget me permet de voir combien je dépense désormais et surtout de mieux apprécier mes sorties.

Les catégories les plus courantes des dépenses :

  • Dépenses quotidiennes (alimentaire, vêtement, loisir,…)
  • Épargne (oui l’épargne puisque obligatoire doit être comptée en tant que dépense)
  • Impôts
  • Vacances
  • Santé
  • Équipement (maison, voiture)
  • Logement (poste le plus important)

Vous en êtes où ?

 

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La liste des choses à ne pas faire

Michael Ferrari Développement personnel, Esprit riche 3 Commentaires

Dans la vie il faut faire des choix. Bon je ne vous apprends rien.

Pourquoi ?

Parce que quoi que vous faites, si vous voulez vous démarquez, être parmi les meilleurs, il faut se concentrer sur ce qui fait de vous le meilleur.

Autrement dit, on en reviens souvent à ça, votre temps est limité et il faut bien choisir comment l’utiliser.

Tout ce qui ne vous rapproche pas de votre but vous en éloigne forcèment un peu.

Qu’est ce qui fait de vous quelqu’un de bon dans son domaine ?

Ça peut être votre capacité de compréhension, de synthèse, vos capacités relationnelles. Quel que soit ce qui fait de vous ce que vous êtes vous devez cultivez cette différence.

Au lieu de suivre les conseils visant à vous faire travailler sur vos défauts, travaillez sur vos avantages.

Ce n’est pas la peine d’essayer de gommer vos défauts, tout le monde en a.

Par exemple, j’ai un problème d’orthographe. Ça ne se voit peut être pas (merci !) et ce n’est pas dramatique comparé à des gens de mon age qui écrivent tout en sms mais pour l’exercice de ce blog je suis obligé d’y faire attention : un blog avec des fautes, c’est comme une belle fille qui ne sait pas aligner 2 mots -> ça donne pas envie (ça marche aussi avec un garçon bien sur). Mais pour en revenir au sujet, l’orthographe, j’y ai un peu travaillé mais en très peu de temps. Ce n’est pas mon orthographe qui fait de moi quelqu’un de différent dans mon travail. Ce ne sont pas les fautes que je peux faire qui me pénaliseront (vraiment).

Au lieu de ça, je préfère passer du temps à cultiver mes atouts (si si!). Apprendre de nouvelles choses dans mon domaine et progresser pour faire la différence.

On vous reprochera certainement de ne pas être au même niveau que les autres sur certains points.

Aussi faites une liste (j’espère qu’elle est courte malgré tout !) des choses à ne pas faire. Ces choses qu’il n’est pas le plus utile de faire. Au moins vous les avez en tête désormais !

Votre but n’est pas d’être moyen en tout, non ?