Striptease – Accès au succès

Michael Ferrari Divers 4 Commentaires

Dans l’émission mythique qu’était (et qu’est) Striptease sur France 3, il y a eu un passage qui fait partie des meilleures vidéos : Le stage d’accès au succès.

On y voit les débuts de deux jeunes en 1993 qui se font la main sur des gens des quartiers défavorisés pour vendre leur stage dont le contenu est pour le moins fumeux.

En effet, il vend son stage comme « le fruit de 20 ans d’expériences ». Sauf que 20 c’est son âge !

Du coup personne ne viens assister à sa présentation (même ceux qui ont laissé un acompte de 100 francs sur 500) et là, c’est le coup au moral.

Cela dit on y apprends des choses intéressantes : la mode vestimentaire de l’époque était horrible, à moins que ça ne soit leurs goûts (admirez la cravate) !

Plus sérieusement, il y a malgré tout des choses à retenir : la motivation.

Même si les 2 compères Cyril Sorgues et Olivier Fournier s’y prennent très mal, ils sont motivés.

Et comme ils le disent si bien : « Trop de motivation, ça fait peur ».

Par ailleurs, le comportement des « victimes » qui sont inscrites et qui ont laissé un acompte est intéressant :

il vaut mieux laisser un doigt plutôt que le bras. Autrement, ils ont flairé le coup et préfère perdre leur argent (bien qu’étant dans le besoin) plutôt que de risquer de devoir en donner plus.

C’est un élément de base : si vous vendez un produit, il doit être bon. Les choses élémentaires sont parfois oubliées !

Pour le reste, voyez par vous même :

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D’ailleurs si vous avez des nouvelles des 2 protagonistes, ça m’intéresse 🙂

Rencontre du 2 ème conseiller

Michael Ferrari Gérer et épargner 2 Commentaires

 …et ce n’est pas un type mais une jeune fille.

J’ai donc eu la chance de rencontrer mon conseiller bancaire récemment.
Quel plaisir !
La précédente personne ayant « changé d’établissement », une nouvelle la remplace nécessairement.

Je me rends donc au rendez vous et là je tombe sur quelqu’un de plus jeune que moi. (étant déjà pas bien vieux)

Ça commence mal.

Ensuite, ma conseillère commence à vérifier mon compte et à vouloir y fermer un compte car il n’est pas bien.
A l’origine je venais avec une question précise : je voulais connaître leur offre pour un CAT (compte à terme).

Ce type de compte permet de placer de l’argent à un taux défini par la banque (et par conséquent différent dans chaque banque).
La fiscalité n’est pas géniale (prélèvement libératoire forfaitaire de 16 %, majoré de 11 % de taxes sociales ) mais le risque est nul.

Vous définissez la durée pendant laquelle l’argent est bloqué.

En cas de retrait anticipé, tous les intérêts sont perdus.

Bref, avant d’examiner ma question, je suis tout de suite orienté vers l’ouverture d’un CEL (compte d’épargne-logement). Compte censé permettre une épargne pour la réalisation de travaux dans un logement fraichement acquis.
Sauf que ce compte est rémunéré à 1,75 %, c’est à dire presque rien.

Du coup je refuse poliment, et je demande à voir l’offre pour laquelle je suis venu : le compte à terme.

J’obtiens 4,10% pour 10 000 € sur 1 an. Avouez que c’est un peu différent des 1,75%.

Bref s’en suis une série de questions pour savoir ce que j’avais comme assurance pour la maison, et que je devrais considérer mon matériel parcequ’étant dans l’informatique je devais avoir du matériel.
Sauf que non, j’ai un vieux pc de 5 ans avec un bon vieil écran CRT.
Deuxième tentative pour me vendre un produit…

Bref, cette personne a passé plus de temps à essayer de me vendre des produits plutôt qu’a écouter ce que j’avais à dire.

Premier rendez-vous, raté. Changement d’agence en vue !

L’objectif fait le moine

Michael Ferrari Esprit riche 9 Commentaires

Derrière ce titre se cache une vérité :
il est bien souvent possible de définir une personne d’après l’objectif qu’elle poursuit.
Vous connaissez peut-être des gens qui n’ont aucun objectif (attention à ne pas confondre avec la loque humaine, c’est différent :)) et généralement ça se voit dans le comportement, mais on ne juge pas !
Par exemple lorsque une personne développe une passion pour un sujet (le dessin, le tunning, l’alcool) beaucoup de choses peuvent changer dans sa vie pour satisfaire son objectif (rencontrer un dessinateur connu, gagner le concours Douai Tunning 2007, développer son palais).

L’organisation de votre vie peut donc révéler à elle toute seule ce qu’est votre objectif du moment.

Bien sur rien n’est jamais définitif, la définition et la poursuite d’un objectif peut se faire à tout moment, il suffit de le décider.

Mais je suis toujours frappé du changement qu’a provoqué la définition d’un objectif dans ma vie.

Votre objectif doit être clair, défini dans le temps et atteignable.

Souvent, il est préférable de mettre une échéance courte pour s’assurer que l’on va se mobiliser pour atteindre l’objectif.

Il doit exprimer la raison pour laquelle vous voulez faire ça :

  • être son propre patron;
  • pouvoir accompagner ses enfants à l’école tous les jours;
  • pouvoir développer un centre dans un domaine particulier;
  • vivre à la nature;
  • suivre johnny halliday en tournée…

« Un jour je serai président » : mal

« Dans 2 ans j’aurai ouvert 3 centres de ré-insertion » : bien

Définir un objectif est puissant ! (sisi)
Cela vous force à être honnête avec vous-même. Il n’y a personne d’autre dans la partie. C’est à vous de voir ce que vous voulez faire et cette réflexion  est importante.
Cette définition vous permettra de poser la bonne question. Poser la bonne question c’est déjà faire une bonne partie du trajet.

Une fois cette objectif définit, parlez-en. Attirer vous les gens et les situations qui sont en rapport avec cet objectif.

Ce qu’il est primordial de prendre en compte c’est que le bonheur n’est pas dans l’objectif mais bien dans le chemin pour l’atteindre. Le chemin doit être amusant et motivant, après tout la vie est un jeu. Elle est beaucoup trop courte pour s’emmerder avec des choses inintéressantes.

Soyez très tenace avec l’objectif mais souple avec le chemin. Le chemin peut être radicalement différent de ce que vous pouvez imaginer.

Et au fait, l’habit fait bien le moine !

Et vous, quel est votre objectif ?

Voir les choses en GRAND

Michael Ferrari Développement personnel, Esprit riche 3 Commentaires

 Voir les choses en GRAND est important. Quand on est à la recherche d’une opportunité, on a souvent tendance à penser petit, trop petit. C’est évidemment une question de perspective mais aussi d’ambition. N’ayez pas peur de pensez GRAND.

Pensez à votre entreprise ou à votre produit. Quel destin lui souhaitez vous ? A quelle échelle voulez vous qu’il soit distribué ? Identifiez les étapes de la vie de ce produit (même s’il est fort possible que ça ne se déroule pas comme prévu). Penser et imaginer permet d’ouvrir de nouvelles voies, en réfléchissant à ce que peut être la vie de votre produit, vous ouvrez des possibilités peut être insoupçonnée.

 Lorsque j’étais plus jeune, je n’avais pas pensé mon avenir en grand. Je n’y avais pas pensé du tout d’ailleurs.

Ne laissez pas votre esprit vous limiter !

Les 3 raisons qui bloquent votre vie !

Michael Ferrari Esprit riche 3 Commentaires

Avez vous envie de changer certaines choses dans votre vie ?
La plupart des gens n’aiment pas leur boulot. Beaucoup s’en accommode par des moyens plus ou moins détournés :

  • ambiance sympa avec les collègues,
  • horaires légers,
  • boulot peu stressant,
  • boulot pas loin.

D’autres accumulent même les avantages…

Bref la conclusion est souvent « ce n’est pas si mal ». Est-ce que « pas si mal » est suffisant pour vous?

Dans mes expériences passées j’ai fréquemment été ennuyé par mon travail pour des raisons somme toute assez variées (et parfois plusieurs raisons en même temps !) :

  • trop loin,
  • trop mal payé,
  • boulot inintéressant,
  • aucune perspective d’évolution.

Que faire dans ces cas là ?

J’évalue (froidement) la situation, des questions simples sont essentielles :
– Pourquoi je fais ce travail ?
– Qu’est ce que je peux en espérer ?
– Qu’est ce que je n’aime vraiment pas dans ce que je fais ?

A partir de ça, petit inventaire rapide, la seule réponse que je cherche est :

Est-ce que je continue à travailler à mon actuel ou non ?

Si la réponse est non, plus la peine de tourner autour du pot, je prépare mon départ dans les règles de l’art et je m’en vais le plus vite possible.
Si je n’en suis pas sur c’est certainement lié à des conditions passagères (projet stressant, mauvais client…) et dans ce cas il est préférable de laissez passer environ 1 mois pour réévaluer la situation.
La vie est trop courte pour faire quelque chose d’ennuyeux tous les jours…

Les principales raisons qui m’ont retenu et qui retiennent les gens de faire ce qu’ils ont vraiment envie :

1 – La peur de ne pas réussir / peur de la critique

Cette peur paralyse et empêche souvent une réflexion posée. Elle vous ferme les yeux sur les choses telles qu’elles sont et même parfois sur des opportunités. La peur est un poison qu’il faut apprendre à digérer. Une méthode assez simple est de procéder par étape et de commencer par dompter vos peurs les plus petites. Vous pouvez aussi gagner du terrain et vous rapprocher petit à petit de ce qui vous fait vraiment peur, rencontrer des gens qui l’ont fait et discuter avec eux.

Vous devez y faire face.

2 – L’ignorance

Cette caractéristique est très répandue. L’ignorance éteindra en vous toute envie d’apprendre.
Elle peut être rapprochée de la motivation. Si vous vous gardez ignorant c’est généralement parce que vous ne voulez pas suffisamment ce à quoi vous aspirez de temps à autre. Je ne suis pas un adepte du volontarisme à outrance « si on veut on peut… » mais dans ce cas si !
Il existe tellement de sources d’informations (il n’y en a jamais eu autant) que l’ignorance n’est pas excusable. Suivant !

3 – L’argent

« Je n’ai pas assez d’argent pour démarrer ». Remarque assez courante. Cette remarque volera en éclat si vous cherchez des solutions, des financements. J’y reviendrai dans un prochain article.

Lorsque vous doutez, il y aura toujours des proches pour vous dire « que l’herbe du voisin est toujours plus verte ». Si cet adage vous fait douter, c’est que vous ne détestez pas assez votre boulot 🙂

Alors qu’est ce qui vous retiens ?

Salon de l’immobilier à Paris 28-30 septembre

Michael Ferrari Investissement immobilier 1 Commentaire seulement !

 Ce week end je suis allé au salon de l’immobilier qui avait lieu espace champeret à Paris. Un salon est toujours l’occasion de rencontrer des professionnels d’un secteur donné.

Je n’ai pas été déçu du voyage.
Pour commencer j’ai découvert que l’entrée était payante. 5 €, pour paris ce n’est pas beaucoup mais pourquoi des gens payent pour ça ? Les invitations gratuites étaient sur le site Web !

Voilà déjà, comment j’ai économisé 10 €. Y’a pas de petits profits ma p’tite dame.

J’ai donc eu l’occasion de discuter le bout de gras avec diverses personnes : agent immobilier, conseiller en gestion de patrimoine, promoteur, représentant de l’ADIL.

Je suis notamment tombé sur un jeune agent immobilier (ceux qui vous vendent la défiscalisation comme produit) qui m’a presque agressé car je lui ai dit que je ne voulais pas de logement neuf.
Trop de problème, de risques de malfaçons. Bon, je jouais un peu la provoque pour voir les arguments… le problème c’est qu’il n’en avait pas 🙂

Dimanche j’ai assisté à une conférence sur les diagnostics obligatoires. Force est de constater que cela se complique à vue d’oeil. Le 1er novembre 2007, il devient obligatoire de faire diagnostiquer l’installation de gaz. L’ensemble des diagnostics seront regroupés sous l’appelation de diagnostic technique.

A prendre en compte également, depuis le 1er juillet 2007, le contrat de location d’une maison ou d’un appartement doit être accompagné d’un diagnostic de performance énergétique lors de sa signature ou de son renouvellement (équivalent au classement des appareils électroménager ou des voitures).

Un point primordial à retenir : la personne qui fait le diagnostic ne pratique pas (sauf demande expresse) de diagnostic dit « destructif ». Autrement dit, il n’ira pas décoller la moquette pour voir si elle repose sur des dalles contenant de l’amiante ou soulever les plaques du plafond pour examiner ce qui se trouve derrière. Pire, pour établir le diagnostic termite, il ne regardera que les poutres ou boiseries apparentes.

D’ailleurs le diagnostic sur l’état de présence des termites n’est obligatoire que sur décret du préfet du département concerné et avec le réchauffement climatique, il y a fort à parier que des mouvements d’insectes se feront.

Le diagnostic ne vous protège donc pas entièrement et ne signifie pas que le bien est totalement exempt de ce qui a été cherché.

Pour rappel voici l’ensemble des diagnostics :

  1. Risque d’exposition au plomb (ne concerne que les peintures et non pas les canalisations) (valable 1 an, nécessaire seulement si construit avant le 1er janvier 1949),
  2. État de présence d’amiante (nécessaire si logement construit avant juillet 1997),
  3. État relatif à la présence de termites (valable 6 mois, attention aux autres insectes xylophages ou champignons qui ne seront pas signalés),
  4. État de l’installation intérieure de gaz (valable 3 ans, nécessaire seulement si plus de 15 ans),
  5. État des risques naturels et technologiques (valable 6 mois),
  6. Diagnostic de performance énergétique (valable 10 ans),
  7. État des installations électriques (bientôt obligatoire seulement si plus de 15 ans).

Bref quelques enseignements intéressants et des contacts sympathiques.