Pourquoi vouloir être riche ?

Michael Ferrari Esprit riche 19 Commentaires

C’est vrai après tout, pourquoi être riche ? Si vous ne l’avez jamais envisagé, ça peut vous paraître futile. Mais à y réflechir de plus près, il y a une bonne raison pour y penser sérieusement : il vous faut la trouver !

Tout le monde connaît le dicton « L’argent ne fait pas le bonheur » qui est souvent complété par « Mais il y contribue ».

Souhaitez vous devenir riche ? Si la réponse est non, c’est que vous n’avez pas trouvé ou cherché de raisons pour justifier (ou auto justifier) cette démarche. Ce n’est ni bien, ni mal et je m’abstiendrai bien de porter un jugement mais par contre, les gens qui n’ont pas pris cette décision jugent souvent avec sévérité le fait de vouloir devenir riche.

Alors pour quelle RAISON devenir riche ?

Pour beaucoup de gens, riche est encore un mot grossier associé à quelque chose de malhonnête. Poursuivre ce but ne serait donc qu’une succession de coups bas et de petits calculs.

Si pour vous riche est associé à quelque chose de négatif, il est peut-être temps de faire évoluer votre mentalité.

Vous êtes la seule personne à pouvoir changer ça et à savoir d’où vient ce préjugé. Est-ce de vos parents, grands-parents, oncles ou amis ? Avez-vous été conditionné par un discours ?

Si j’insiste, c’est parce que « être riche » n’est défini de manière précise. Le comportement associé est libre et vous pourriez choisir d’être bienfaisant.

Devenir riche, être ouvert, aider les autres et accorder la plus grande importance à sa famille vont souvent de paire. En tous cas c’est la manière dont je vois les choses.

Les raisons personnelles qui me poussent à m’organiser pour devenir riche et et à poursuivre ce but sont simples : je souhaite vivre mes passions et avoir du temps pour mes proches.

Voici les activités que je veux pouvoir faire lorsque je serais riche :

1 – plus de grasses matinées
2 – passer plus de temps avec ma famille
3 – apprendre vraiment la guitare
4 – vivre au soleil, loin de la grisaille parisienne (Victor Hugo disait qu’être pauvre à Paris, c’est être pauvre 2 fois)
5 – voyager autour du monde
6 – faire tous les festivals de rock
7 – ouvrir un restaurant axé sur le bien être
8 – monter un programme éducatif autour de l’argent
9 – apprendre le piano

Plus de choses ici : http://esprit-riche.com/ma-grosse-liste/

Le nerf de la guerre, c’est bien le temps et non l’argent. Je ne le répéterai jamais assez, l’argent n’est qu’un moyen de se libérer du temps.

Si vous devriez choisir des raisons pour devenir riche, ça serait quoi ?

Achetez maintenant, payez à jamais !

Michael Ferrari Investissement immobilier 7 Commentaires

 Jusqu’où peut mener le mauvais choix dans les conditions d’un crédit immobilier ?

La réponse, consternante, dans une émission récente sur France info mérite d’être écoutée.

L’émission du 22 octobre attaque sous l’angle : A-t-on des subprimes à la Française ?

Le témoignage d’une personne ayant contracté un crédit à taux variable est à méditer. En fait la banque a usé d’une technique que l’on peut qualifier de « douteuse ».

Elle a demandé des mensualités fixes, elle a eu des mensualités fixes. Cependant, la durée du prêt elle, ne l’était pas.

En plus de cela son taux n’est pas capé. Cela signifie qu’il n’y a aucun plafond à l’augmentation du taux. Etant donné que les taux sont (encore) historiquement bas, ils ne peuvent qu’augmenter.

Elle se retrouve donc à rembourser un emprunt à mensualités fixes mais dont la durée s’allonge. La conséquence de tout ça c’est que les intérêts applicables augmentent car ils concernent l’ensemble du prêt.

En gros le montant total restant dû, au lieu de diminuer au fur et à mesure des mensualités, augmente.

Vous avez bien lu, plus elle paye, plus elle doit de l’argent à sa banque !!!

Comme disait Coluche « Moins tu peux payer, plus tu payes ».

La formule du crédit ne lui a bien évidement pas été présentée comme un crédit à taux variable mais plutôt comme un crédit à mensualité fixe mais à durée variable.

La durée ? Pas important ! Les français ne font pas attention à ce paramètre. L’explosion des crédits sur 30 et 35 ans le montre. Et c’est bien là le cœur du problème.

La seule solution possible dans ce cas est de rembourser intégralement son crédit, soit par rachat via un établissement spécialisé, soit en revendant le bien. Il est bien évidemment possible d’engraisser sa banque jusqu’au bout mais c’est une solution que je vous déconseille.

Un nombre non négligeable de Français ont souscrit des prêts immobiliers à taux variable.

Ce nombre est difficile à obtenir avec précision mais il est actuellement estimé à 150 000 ménages. (Un dossier récemment paru dans Libération en parle)

Essayez d’imaginer sur 150 000 ménages le nombre total qui arrivera à payer jusqu’au bout son crédit. Autrement dit, combien auront les reins assez solides pour y arriver sachant que bien souvent ce sont les ménages les plus modestes qui sont embarqués dans ce genre d’aventures ?

Par les temps qui courent, évitez le taux variable ! Pour quelques pourcentages de moins (4,3% en variable au lieu de 4,7% en fixe par exemple), vous prenez un risque important de voir augmenter soit vos mensualités, soit votre durée de remboursement et en définitive de payer beaucoup plus pour la même chose.

Encore une fois, passez du temps avant d’y mettre votre argent, ça vous évitera de faire une immense connerie. Même si certains « professionnel » abusent de la faiblesse des gens, ces gens là ont une part non-négligeable de responsabilité de la galère dans laquelle ils sont.

 C’est ce qu’on appelle nos « subprimes » à nous…

Les 2 bonnes raisons de quitter son boulot

Michael Ferrari Améliorer sa vie, Esprit riche, Réussite et succès 8 Commentaires

Nous avons souvent tendance à considérer le fait de quitter un emploi comme quelque chose de négatif.
D’ailleurs la première phrase qui vient souvent après avoir exprimé ce souhait c’est « Tu sais ce que tu perds, tu ne sais pas ce que tu gagnes » distillant ainsi sa petite dose de doute.

C’est vrai ! La véritable question à se poser est : est-ce que je suis prêt à sortir de ma zone de confort ?

Le paradoxe actuel est que rester (trop) longtemps fidèle à la même entreprise peut être vu comme un défaut. Le fait de ne pas vouloir sortir de sa zone de confort peut être considéré comme un manque d’ambition.

La démission n’est pas une fuite mais l’opportunité de découvrir autre chose.

Elle est souvent mal acceptée par les managers (ou personnes responsables de votre départ) et pour cause : elle indique généralement qu’ils ont mal fait leur boulot qui consiste à animer l’équipe.

Elle crée un malaise par rapport aux collègues qui peut aller du reproche à la rancune.
Le démissionnaire est souvent envié, ce qui explique ces réactions, car il possède l’opportunité de découvrir autre chose.

Alors, quand faut-il quitter son boulot ?

Tout d’abord, la première chose à faire est de demander ce que vous voulez avant de partir.

Dans toutes les entreprises le départ d’un collaborateur pose problème. Est-ce le métier ? les horaires ? le temps de trajet ? le salaire ? Quelque soit le problème qui peut vous poussez à vouloir partir, demandez toujours à votre entreprise de changer ce qui ne vous convient pas.

Vous verrez, si elle refuse vous n’hésiterez plus beaucoup à partir !

Ensuite la pyramide de Maslow prend ici tout son sens. Maslow était un psychologue qui à mis au point la célèbre pyramide des besoins humains, des plus aux moins essentiels, qui détermine bien souvent le comportement humain. Si les besoins essentiels ne sont pas satisfaits, les besoins des couches hautes ne sont pas à satisfaire.
Autrement dit, les besoins essentiels d’abord, on verra pour le reste.

Voici la première raison pour quitter un emploi : il ne satisfait pas aux besoins essentiels.
Si votre emploi mets en péril votre santé que ce soit de manière directe (manipulation de substance chimique sans protections) ou indirecte (pression trop importante), peut être faudrait-il en changer !
L’élément suivant est souvent si votre emploi bouscule votre vie personnel : déplacements incessants, horaires décalés …

Ensuite, à un niveau plus élevé, si votre emploi est en contradiction avec vos croyances c’est également une autre bonne raison.

Évident me direz-vous ? Pas tellement. Beaucoup de gens ne se posent pas ce type de questions et endurent des métiers qui mettent en péril leur santé.

En parallèle de cette analyse, il est important de considérer ce que vous apporte votre emploi. Bah oui, après tout ça serait dommage de consacrer toute votre journée à une activité sans intérêt.

Ces apports sont souvent assimilés à la partie haute de la pyramide.

Tel un bilan comptable, il faut évaluer les apports et les dépenses.

Je considère mon emploi comme un moyen et jamais comme une fin en soi. Cela n’empêche évidement pas d’être impliqué et ambitieux.
C’est simplement le moyen pour atteindre mon objectif.

En résumé, votre boulot doit vous permettre d’atteindre vos objectifs.Même si certains secteurs d’activité sont plus favorables que d’autres en permettant de changer plus ou moins facilement de boulot, c’est toujours un choix que vous avez.

Il m’est ainsi arrivé de travailler pour une toute petite structure sur un domaine innovant. Innovant ne rime pas toujours avec argent car en l’occurrence c’était très mal payé. Pourtant c’est à ce jour l’emploi le plus long que j’ai eu. Le projet était très intéressant et le contexte m’a permis de rencontrer des gens qui l’étaient également. Mais au bout d’un moment, la réalité reprend le dessus : je travaille en priorité pour gagner de l’argent, faire des trucs intéressant ne suffit pas à lui tout seul. J’ai demandé, ça a été refusé, je suis donc parti !

Alors quels sont vos objectifs ?

Comment mesurer sa richesse ?

Michael Ferrari Esprit riche 10 Commentaires

La question mérite d’être étudiée : comment savoir à quel niveau de richesse êtes vous ?

Habituellement on utilise les revenus français pour savoir où l’on se situe et cette comparaison est établie à partir d’un tableau par niveau de revenu du ménage.

Voici un tableau basé sur les chiffres de l’INSEE :

Les revenus disponibles des ménages
Unité : €

Revenu maximum par an

Par mois

10 % ont moins de

11 477

956

20 % ont moins de

14 408

1 201

30 % ont moins de

17 581

1 465

40 % ont moins de

20 982

1 745

50 % ont moins de

24 599

2 050

60 % ont moins de

28 623

2 385

70 % ont moins de

33 171

2 764

80 % ont moins de

39 356

3 280

90% ont moins de

49 554

4 129

95 % ont moins de

62 095

5 175

Revenus des ménages, après impôts, prestations sociales comprises. Ne comprend pas environ 80 % des revenus du patrimoine

Source : Insee. Année des données : 2004, enquête revenus fiscaux

Source : http://www.inegalites.fr

Pour la plupart des personnes ayant un métier similaire au mien, BAC +5 en informatique ou assimilé ce tableau est très étonnant. Pour peu d’être en couple et de travailler sur Paris ou sa région (là où débutent la majorité des jeunes diplômés, les lecteurs me pardonneront ce parisianisme exacerbé) le revenu disponible du ménage se trouve rapidement dans les 70 % voir 80 % des français les plus riches.

Autrement dit, en débutant sa carrière professionnelle on se trouve déjà parmi les français les plus riches.

As-t-on le sentiment d’être riche ? Pas vraiment mais on ne va pas non plus se plaindre.

Un autre moyen de comparer sa richesse est de prendre les revenus à l’échelle mondiale. Ça sera certainement l’occasion de constater à quel point la France reste un pays riche et que notre niveau de vie est très élevé. Dans beaucoup de pays, les gens vivent avec 1€ par jour. Même dans le contexte du pays en question, ça ne fait pas beaucoup pour vivre décemment.

Robert T. Kiyosaki mesure lui la richesse différemment. Dans ses nombreux livres sur la richesse et sa vision du monde il utilise un moyen que je trouve adapté pour mesurer sa richesse.

Pour lui, la richesse se mesure en nombre de mois. Autrement dit, si vous arrêtiez de travailler aujourd’hui, combien de temps pourriez-vous vivre à votre train de vie actuel ?

Le premier truc auquel vous pensez maintenant est sûrement d’additionner les sommes que vous avez épargnés (si vous l’avez fait…).

Bien que simpliste cette manière de compter à un mérite : elle met clairement en avant le fait que votre train de vie dépend de votre travail et de votre train de vie.

La plupart d’entre nous ont des revenus provenant de notre travail bien souvent salarié.

En utilisant cette méthode, j’arrive à voir que je suis riche de 35 mois.

L’avantage de prendre conscience de ce genre de choses c’est que ça permet de voir ce qu’il faut améliorer ou alors de se sentir beaucoup plus confiant en l’avenir.

Est-ce que j’ai peur de prendre mon boulot lorsque je peux vivre pendant 35 mois avec mon niveau de vie actuel ? Pas vraiment !

Alors comment êtes vous riche ?