Esprit Riche : Un esprit riche pour une vie riche

Conduire une F430, voir Metallica en concert et profiter du soleil

Posted on 19. août, 2008 by Michael.

Image via Wikipedia

La poursuite d’un but ne doit pas vous empêcher de profiter de la vie au quotidien. Chaque but poursuivi est en effet une longue route dont l’issue est incertaine et c’est bien pour cela qu’il faut savoir, régulièrement, profiter du moment présent.

Nous avons chacun des centres d’intérêts, des passions où des choses qui éveillent notre motivation : ce sont toujours des moments de bonheur et d’excitation. Ces moments sont essentiels pour apprécier la vie de tous les jours.

Je ferais le parallèle avec le fait de faire du sport : un entrainement quotidien vous maintiendra à un niveau de « confort musculaire » qui fait que chaque effort de la vie quotidienne vous parait moins important. En ayant développé une certaine puissance, les demandes du quotidien seront facile à réaliser.

Si vous faites du sport régulièrement, monter 5 étages par les escaliers ne vous paraîtra pas une montagne. Si ce n’est pas le cas, vous allez surement prendre l’ascenseur.

C’est la même approche à avoir avec les moments d’excitations ou de bonheur du quotidien. Ce qui crée le bonheur c’est la succession de moment d’excitation. C’est la définition que donne Tim Feriss dans La semaine de 4 heures. L’autre solution pour éprouver des moments de bonheur c’est d’avoir très peu d’exigences.

Dans tout cheminement vers un but ou la réalisation d’un objectif le processus en lui même compte plus que le but lui même. C’est bien dans le processus que se trouvent les découvertes et les plaisirs. Il faut savoir apprécier le processus.

Pendant les mois d’été j’ai eu beaucoup de moments pendant lesquels j’ai pleins d’activités intéressantes.

J’ai vu mon premier grand prix de formule 1 à Magny-cours. La route fut un peu longue mais c’était une aventure sympathique que j’ai eu la chance de faire avec un ami, Christophe, avant qu’il ne s’expatrie au Canada (Bonne chance!).

J’ai aussi pu réaliser l’un de mes rêves et conduire une Ferrari F430. C’était mon cadeau de noël. Je voulais voir ce que c’était que de conduire une voiture puissante. Je ne conduis au quotidien depuis mon arrivée à Paris et j’ai vraiment adoré.

Certes, je n’ai pas encore le loisir de conduire une Ferrari F430 au quotidien mais ce sont des moments mémorables. Les sensations étaient au rendez-vous !

La charlotte c’est la classe

J’ai aussi profité pour remonter sur la tour Eiffel avant notre départ pour l’Allemagne. C’est vrai qu’elle offre un point de vue saisissant que l’on ignore trop souvent lorsqu’on s’encroute dans le quotidien de la vie…

Autre exemple, nous avions la visite de Gaëlle et Javi, nos amis qui vivent en Espagne, pendant le week end et nous avons profité pour bien manger et c’est un bon souvenir.

Un bon risotto aux copeaux de parmesan

J’ai aussi eu la chance d’aller voir Metallica en concert à Arras (ne me demandez pas pourquoi à Arras). Nous y sommes allé avec un groupe d’amis et on a passé un super moment. La région est superbe (si si), il faisait un temps magnifique et tous les metaleux ont été sages. Si vous ne connaissez pas Metallica, je vous dirais que Metallica c’est un peu au heavy metal ce que Warren Buffet est à l’investissement en bourse. Le meilleur.

Le groupe était au top

Mes vacances ne sont pas finies et plutôt que de partir pendant une longue période de plusieurs semaines, j’ai plutôt opté pour une formule composées de plusieurs petites périodes de repos (une sorte de « mini-retraite » pour les connaisseurs). Il me reste donc 2 ou 3 périodes de vacances en septembre pendant lesquels j’irai rendre visite à nos amis à Madrid et j’irai passer une semaine en Provence pour le mariage d’un ami.

Le mot de la fin :

Profitez de l’instant pour mieux apprécier vos avancements. N’attendez pas d’atteindre un objectif à long terme avant de vous faire plaisir, après tout on ne sait jamais combien de temps va durer la partie…

Lire la suite

6 solutions pour gérer ses comptes : faites vos comptes en ligne facilement

Posted on 18. août, 2008 by Michael.

Ce qui est mesuré peut être géré. Cette affirmation justifie à elle seule l’importance de faire ses comptes. Si vous ne savez pas où vous allez, il sera difficile d’arriver quelque part.

Mettez vos finances sous contrôle

Dépenser moins que ce que vous gagnez est une habitude à développer indépendamment de votre niveau de revenu et ce type d’outil vous aidera à le faire.

Après avoir testé les solutions de gestion de budget sous forme de logiciels, je vous propose donc le test des solutions de gestion en ligne.

De nombreux sites web existent pour gérer ses comptes et son budget sur internet mais la qualité n’est souvent pas au rendez-vous.

L’avantage des solutions basées sur des sites web réside dans le fait qu’elles sont accessibles depuis n’importe quel ordinateur. Vous n’avez donc pas de risque de perdre vos données puisque le site aura des solutions de sauvegarde plus élaborées que les vôtres. Vous faites l’économie d’acheter et d’installer un logiciel. En contrepartie, vous investissez du temps dans l’utilisation d’un outil dont vous ne maîtrisez pas la disponibilité.

C’est pour cela qu’un critère déterminant pour moi est l’export des comptes. Votre banque ne permet généralement pas de télécharger tout l’historique de vos comptes, c’est pour ça que l’outil en question doit le permettre. Le but est de pouvoir réinjecter les écritures dans un autre outil.

Les critères de base que chaque outil doit respecter :

- être sécurisé, c’est-à-dire proposer une connexion https au minimum

- permettre d’importer les comptes d’une banque en ligne (fichier QIF)

Comment se compose un outil de gestion de compte ? C’est très simple :

- Ajout/retrait de comptes

- Ajout/retrait d’opérations par compte

- Import/export de fichiers contenant les opérations d’un compte

- Outils de suivi des comptes (statistiques, budget, échéance)

————————————————

www.debitcredit.fr

Le site est payant, c’est un mauvais point. Il ne propose pas de fonction qui permet de justifier cela. La fiabilité sera peut-être garantie grâce à ça. À côté de cela, l’outil est pas mal mais pas très pratique à utiliser au quotidien. Je n’ai pas trouvé l’interface agréable même si les tableaux de rendus sont jolis.

L’outil permet de voir les entrées et les sorties ainsi que les sommes épargnées. Il dispose d’une fonction de « trésorerie prévisionnelle ». À noter, la possibilité d’enregistrer sous Excel un compte.

6/10

————————————————

http://www.iswigo.com/

La page d’accueil est réussie, la jeune femme à lunette et en tailleur ça fait toujours sérieux, vous êtes prévenu ! Ensuite pour le nom… bah c’est un peu nul je trouve. Iswigo. Tellement que ça doit être expliqué sur la page d’accueil ! Personne ne me fera croire qu’il y a une réflexion marketing derrière !

Lorsque je l’ai testé le site était d’une lenteur pénible.

Ne jetons le bébé avec l’eau du bain, le site est agréable à utiliser et j’ai bien aimé la possibilité d’utiliser le bouton droit de la souris pour cliquer et accéder à des fonctions. Iswigo permet de créer plusieurs comptes sans limites.

Une vue permet de voir le patrimoine (actif et passif). La fonction de définition d’un rappel est intéressante.

L’outil propose naturellement d’importer ses comptes depuis sa banque préférée mais aussi de les exporter au format QIF, QFX ou CSV. C’est pour moi une fonction essentielle, c’est un peu la stratégie de sortie de l’investisseur. (Tout investisseur regarde le moyen de sortir de l’investissement avant d’investir).

Il permet de définir et suivre un budget (mensuel) ainsi que des échéances (prélèvement automatique…).

Des analyses statistiques sont proposées, elles sont très complètes :

Catégories / Sous-catégories

Statistiques des opérations créditrices et débitrices classées par catégories ou sous-catégories sur un mois, une année… sous forme de camembert, barres, barres empilées ou courbes.

Types d’opération

Statistiques des opérations créditrices et débitrices classées par types d’opération sur un mois, une année… sous forme de camembert, barres, barres empilées ou courbes.

Débits / Crédits

Statistiques comparatives des opérations créditrices et débitrices sur un mois, une année… sous forme de camembert, barres ou courbes.

Tiers

Statistiques des opérations créditrices et débitrices classées par tiers sur un mois, une année… sous forme de camembert, barres, barres empilées ou courbes.

Il est même possible de personnaliser les types d’opérations, les tiers et les catégories de dépenses.

Dans les bonus ISWIGO permet d’imprimer un RIB et de personnaliser l’affichage des comptes avec des nombreuses options.

Les portefeuilles boursiers peuvent aussi être intégrés pour suivre l’évolution des capitaux investis.

#Mise à jour du 24/08 :

Deux nouveaux modules sont désormais présents :
- Gestion des cartes à débit différé

- Outil d’aide mémoire pour les entrées en attente de remboursement ; comme le médecin, etc

8/10

————————————————

http://www.mybudget-online.com/

En Anglais avec des parties du site en français. Le site est agréable à utiliser. Les catégories par défaut ne sont pas complètes.

Parmi les fonctions on trouve, un échéancier et une visualisation sous forme de barres 3D. Il est possible de gérer autant de comptes que possible. Il n’est ni possible d’importer, ni possible d’exporter le contenu d’un compte !

4/10

————————————————

https://www.winancial.com

Winancial n’est pas officiellement ouvert. Le site est long à charger la première fois mais après l’outil ne souffre d’aucun chargement. On retrouve une femme à lunette en tailleur (y’a un truc là !) sur la page d’accueil. Certainement un moyen d’afficher le sérieux du site. Je n’aime pas nom plus le nom mais ce n’est pas ce qui compte (et hop un petit jeu de mots) !

Personne ne me fera croire qu’il y a une réflexion marketing derrière (2e)!

L’interface est agréable à utiliser et se montre réactive (type Ajax ou Air pour les technophiles).

Il est possible de consulter les revenus et les dépenses par catégories (et bien sûr de personnaliser ces catégories).

La création de compte est illimitée et Winancial permet d’importer les fichiers QIF et OFX.

Une catégorie spéciale est dédiée aux crédits. Un onglet tableau de bord permet d’afficher un camembert des dépenses par catégories et un bilan sortant l’actif net et les bénéfices. Assez pauvre de ce point de vue.

Le site propose des vidéos d’aide qui sont bien faites. Pas de fonction d’export des données et peu d’options pour personnaliser l’affichage. Pas de suivi de budget ou d’échéance. Outil prometteur.

6,5/10

————————————————

http://www.wesabe.com

Wesabe est un site anglophone qui propose de prendre en main vos finances. L’outil est clairement plus axé sur le suivi de budget et d’objectifs financiers que sur la gestion de comptes purs et durs. On y trouve toutes les banques possibles et imaginables et j’ai pu y charger les écritures de mon compte courant en quelques secondes.

Une courbe Dépenses versus Recettes apparaît immédiatement et rend possible la navigation entre les différentes granularités : on passe ainsi de l’année au mois, à la semaine et au jour pour identifier les jours comportant des dépenses et des recettes. Le tout est dynamique bien qu’un peu maussade (gris clair et vert pomme).

On peut y gérer jusqu’à 12 comptes et il est nécessaire de se connecter à chacune de ses banques pour ajouter le compte sur le site.

L’interface générale est moyennement pratique. La présentation des écritures n’est pas très lisible.

Il permet de tagger chaque écriture avec des mots clés et en précisant si l’on est utilisateur, fan ou captif du commerçant en question. Approche très américaine J

Wesabe propose une extension pour Firefox qui permet d’accéder à une liste de fonctions (ajouter un compte, gérer un compte, voir le tableau de bord…).

On ne retrouve donc pas de suivi de la bourse, de tableau de bord avancé ou d’alerte personnalisable. Pas d’export des comptes. Le suivi d’objectif est une fonction en cours de développement. Il faut vraiment voir wesabe comme un outil communautaire de partage autour des commerçants. Il est très bon sur ce point-là, mais je ne le choisirai pas comme un outil pour gérer mes comptes.

Les fonctions qui valent le détour seront donc celles de partage d’astuces (tips) autour d’une enseigne et les groups de discussion autour de l’argent. Il est ainsi possible de contacter les autres membres de la communauté mais on s’éloigne du sujet !

6 /10

————————————————

https://www.buxfer.com/

Buxfer est un site anglais mais il est possible de changer la langue de l’interface dans les options pour l’avoir en français. Les conseils resteront en anglais mais ce n’est pas gênant. Il propose d’installer une extension pour firefox qui permettra de mettre à jour facilement les comptes (firebux).

Le site est rapide à utiliser et j’ai chargé mes écritures de comptes en quelques secondes. Pas besoin de fournir vos identifiants d’accès à votre banque sur ce site.

Si vous souhaitez le faire (et que votre banque fait partie des banques reconnues, c’est-à-dire les banques américaines) c’est tout à fait possible. Il est possible d’ajouter des transactions manuellement et l’outil gère les transferts entre comptes.

Les tableaux de bord sont simples mais efficaces : on peut afficher les revenus, dépenses, balance et les projections par compte ou pour l’ensemble des comptes. Il est aussi possible d’exclure des tags de ces tableaux de bord.

Le site permet de mettre en place des alertes et de les visualiser sur un calendrier. Chaque transaction peut être associée à un ou plusieurs tags (manuel ou automatique).

La fonctionnalité de suivi de budget est assez pratique : vous définissez une catégorie avec un montant et une période (jour, semaine, mois, année) ainsi que les tags ou les mots à ajouter automatiquement dans ce budget.

En cliquant sur un tag on accède directement aux écritures associées.

L’export de comptes au format PDF, HTML, QIF, QFX ou CSV est possible.

Dans les fonctions complémentaires on trouve la possibilité de recevoir un état des comptes par email ou SMS ainsi qu’un rappel pour charger les nouvelles écritures de votre banque. Il est aussi possible d’ajouter une transaction en envoyant un email ou par SMS.

Autre fonction très intéressante : le partage de compte en créant un groupe. Idéal lorsque vous partagez une dépense avec d’autres personnes. Il est donc possible de gérer un compte virtuel pour le groupe et d’éviter les transferts d’argent en permanence.

Rapide et simple.

8/10

————————————————

Les sites francophones non testés à cause du manque de sécurité (pas de https)

http://www.firebudget.com/

http://www.grtsous.com en dépit d’une interface agréable.

Sites anglophones non testés à cause du manque de sécurité (pas de https)

http://www.thehomefinances.com/

http://www.myexp.org/OOTD_gate.php

Autres sites anglophones non testés :

Tous ces sites ont l’air bien mais n’étant pas disponible en Français je n’ai pas passé ces sites à mon banc d’essai (désormais légendaire !).

En dépit d’une interface prometteuse et de fonctionnalités très poussées, je n’ai pas retenu mint.com dans ce test : il ne permet que d’ajouter des banques américaines pour l’instant. Le site demande de fournir les identifiants et mots de passe pour se connecter directement à la banque.

https://secure.budgettracker.com/login.php

http://www.budgetpulse.com/ (beta)

https://www.expensr.com/index.php

https://www.pearbudget.com/ 3$ / mois !

http://www.mvelopes.com/

Le mot de la fin :

Le nombre de sites pour faire ses comptes est impressionnant. Comme souvent sur internet, il y a quelques gros sites et une flopée d’autres sites. A l’heure actuelle seul iswigo et buxfer me semblent répondre (en Français) au besoin de gestion de comptes personnels.

Gardez bien à l’esprit une chose, faire ses comptes n’est pas une question d’outil mais bien une discipline (ouch) à s’imposer.

Lire la suite

7 habitudes pour tout réussir, Stephen Covey

Posted on 13. août, 2008 by Michael.

Book cover via Amazon

J’ai enfin lu le fameux livre de Stephen Covey. Il pourrait bien changer votre vie, en voici un résumé.

Présentation

La promesse du livre de Stephen R. Covey « The 7 habits of highly effective people » (les 7 habitudes de ceux qui réalisent tout ce qu’ils entreprennent) consiste à identifier et mettre en pratique les habitudes et les principes intemporels qui permettent de réussir.

Ce livre est désormais un classique de la littérature du management et de l’efficacité personnelle. Il a été vendu à plus de 15 millions d’exemplaires depuis sa parution en 1989 et a été traduit en 38 langues.

À la suite de cela l’auteur a publié plusieurs autres livres étayant cet ouvrage :

- First things first (Commencer par le début)

- Principle-centered leadership (le leadership par les principes)

- The 8^th habit (la 8ème habitude)

- Living the 7 habits (vivre les 7 habitudes)

- The 7 habits of highly effective families (Les 7 habitudes des familles efficaces)

Stephen Covey a reçu de nombreuses distinctions pour son livre et il est père de 9 enfants et grand-père de 43 petits-enfants !

Il possède une société de coaching baptisée FranklinCovey et possède de nombreuses enseignes dans l’ensemble des pays du monde.

Table des matières

Le livre se découpe en 4 grandes parties :

1. Paradigmes et principes
2. Victoires dans la sphère privée
3. Victoire publique
4. Renouvellement

Paradigmes et principes

L’idée du livre est simple : il existe des principes universels et intemporels qui conditionnent l’efficacité et la réussite. Rien d’exceptionnel jusque-là. L’auteur commence par présenter l’idée que notre perspective sur les choses est bien souvent le problème et la raison qui empêche de trouver la solution. C’est l’idée dont je parlais quelques jours (snif) après le lancement de ce blog.

Covey passe beaucoup de temps à définir les principes généraux et cela donne un livre long à lire pour 7 habitudes. Le style est agréable mais certains passages sont un peu lourds, mais comme ça n’est pas un roman il est possible de ne pas tout lire.

Le livre est agrémenté de nombreux dialogues et exemples pratiques ce qui permet de bien illustrer le propos.

Il définit une habitude comme étant le croisement d’une compétence, d’un savoir-faire et d’un désir.

Il est beaucoup question de contenant et contenu. Par exemple, il explique que l’intégrité et une valeur supérieure à la loyauté.

La poule aux œufs d’or

La fable de La Fontaine est utilisée comme métaphore pour illustrer les habitudes à acquérir.

La Poule aux oeufs d’or

L’avarice perd tout en voulant tout gagner.
Je ne veux, pour le témoigner,
Que celui dont la Poule, à ce que dit la Fable,
Pondait tous les jours un oeuf d’or.
Il crut que dans son corps elle avait un trésor.
Il la tua, l’ouvrit, et la trouva semblable
A celles dont les oeufs ne lui rapportaient rien,
S’étant lui-même ôté le plus beau de son bien.
Belle leçon pour les gens chiches :
Pendant ces derniers temps, combien en a-t-on vus
Qui du soir au matin sont pauvres devenus
Pour vouloir trop tôt être riches ?

L’arbitrage proposé dans les 7 habitudes est tout le temps étudié sous l’angle « Est-ce que je fais va tuer la poule aux œufs d’or ? ». L’entretien de la poule est donc primordial.

Mais quelles sont ces 7 habitudes ?

Les privées « Définir et tenir ses promesses » :

• Être proactif :
  • l’idée principale ici c’est que vous pouvez choisir votre réponse. Chaque action est un stimuli auquel vous pouvez choisir votre manière de réagir. Il donne comme exemple le cas de Victor Frankl qui, étant déporté pendant la seconde guerre mondiale, a mis en œuvre cette idée : il a découvert que la seule liberté qui lui restait était de choisir comment le monde qui l’entourait aller affecter ses sentiments.
  • réfléchissez en terme de valeurs et principes et non pas avec vos émotions.
  • le cercle d’influence et le cercle des préoccupations. Vous avez le pouvoir sur tout ce qui est sous votre influence et aucun pouvoir sur vos préoccupations. Il s’agit d’étendre votre influence au maximum pour vous sentir bien.
• Commencer en ayant l’objectif en tête :
  • cette habitude est basée sur le principe que toutes les choses sont créées 2 fois (dans l’esprit puis physiquement)
  • c’est exactement la distinction qui peut être faite entre leader et manager.
  • c’est écrire votre mission personnelle, ce pour quoi vous êtes là. C’est très anglo-saxon comme approche mais je vous recommande l’exercice.
  • c’est déterminer sur quoi nous sommes centré : famille, ami, argent, objet, travail, religion, soi-même ou des principes.
• Commencer par le début :
  • comment être efficace chaque jour ? En suivant la matrice de gestion du temps du livre (largement répandue depuis) :

• • le plus clair de votre temps doit être consacré aux activités du Quadrant II qui consiste à entretenir la poule aux œufs d’or.
  • c’est l’art de savoir déléguer sans rendre la tâche que l’on donne infantilisante pour celui qui doit la faire. Pour cela il faut donner le résultat attendu mais ne pas décrire toutes les étapes pour l’atteindre. J’en reparlerai tant ce point est important.

Les publiques « impliquer les autres et trouver la solution ensemble » :

Le compte en banque émotionnel : chaque relation interpersonnelle peut être vue comme un compte en banque émotionnel. Pour pouvoir faire des retraits, il faut avoir fait beaucoup de dépôts. Ainsi, il donne 6 manières de renforcer une relation :

• comprendre l’autre
• se montrer attentionné
• tenir ses promesses
• mettre au clair les attentes
• se montrer intègre
• s’excuser avec sincérité lorsque vous retirez sur ce compte

• Penser gagnant-gagnant :
  • Il s’agit de faire en sorte que tout le monde sorte gagnant d’une négociation. C’est un peu contraire à ce que je disais que « A mort le gagnant-gagnant » mais Stephen Covey parle surtout des contextes familiaux ou de management d’équipe. Il donne l’exemple simple d’une entreprise où les équipes ne collaborent pas entre elles et il découvre que le manager le plus performant gagne un voyage : le système de récompense doit refléter l’esprit qui est en place.
• Chercher d’abord à comprendre, ensuite seulement à être compris
  • l’écoute empathique est la base d’une communication bidirectionnelle complète.
  • cherchez à diagnostiquer avant de préconiser une solution
  • ne répondez pas de manière autobiographique ( « Moi A ton âge.. », « Si j’étais à ta place… ») et essayez vraiment de comprendre la position de l’autre personne
• Synergiser
  • 1+1 = 3
  • lorsque une symbiose existe dans une famille, un couple ou une entreprise les résultats sont largement supérieurs à la somme des contributions de chacun
  • apprenez à accepter les idées différentes des votres et à voir comment s’appuyer dessus pour faire 1+1=3

Le renouvellement :

• Affuter la scie :
  • Imaginez que vous arriviez dans une forêt et quelqu’un est en train de scier un arbre :
    • « Que faites-vous ? »
    • « Vous ne voyez pas ? Je suis en train de scier cet arbre »
    • « Vous avez l’air fatigué, vous faites ça depuis longtemps ? »
    • « Depuis plus de 5 heures et je suis creuvé »
    • « Ah, et pourquoi ne faites-vous pas une pause pour affuter votre scie, ça irait beaucoup plus vite ! »
    • « Vous n’y pensez pas, je n’ai pas le temps de faire ça. Je suis bien trop occupé à scier ».
  • N’arrêtez jamais d’apprendre, travaillez sur les 4 dimensions :
    • Le physique (alimentation, sport)
    • Le mental (lire, écrire, planifier)
    • Le spirituel (valeur, engagement , méditation)
    • Le social/émotionnel (synergie, empathie)

Pour conclure, c’est un très bon livre dont je vous recommande la lecture. Pour moi, c’est l’un des livres fondateurs du développement personnel moderne.

Absolument incontournable !

Lire la suite

Baisse de l’immobilier. Oui mais jusqu’où ? -35% d’après Friggit

Posted on 11. août, 2008 by Michael.

L’immobilier est en crise, tout le monde le sait. Après s’être tout naturellement demandé pendant des mois « Y’aura-t-il un krach » tout le monde se demande désormais « Quelle sera l’ampleur des dégâts? ».

Un article paru sur les échos dit en somme qu’un scénario à -35% en 6 ans est envisage par Jacques Friggit. Friggit c’est l’auteur reconnu et respecté des courbes qui portent son nom. Elles sont reconnues pour leur justesse et le simple fait qu’elles ne déforment pas la réalité et ne servent pas les intérêts financiers d’une entreprise ou d’une profession :

Jacques Friggit, chargé de mission au Conseil Général de l’environnement et du développement durable, constate que, sur une longue période, le prix des logements est étroitement lié dans le temps et dans l’espace au revenu par ménage.  » Entre 1965 et 2001, les prix immobiliers en France ne se sont jamais écartés de plus de 10% d’un ratio moyen représentant 2,5 années de revenu par ménage  » note ce spécialiste du prix des logements. Mais depuis 2002, la valorisation immobilière pour la France entière semble « atypique » puisqu’elle atteint plus de quatre années de revenu par ménage actuellement.  » Pour retrouver la normalité historique, il faudrait une baisse nominale cumulée des prix voisine de 35% sur six ans  » estime Jacques Frigitt, rejoint globalement par le dernier Observatoire de la Caisse d’Epargne consacré au logement. Cette baisse cumulée de 35% peut résulter par exemple d’un recul d’environ 7% par an entre 2008 et 2012.

Baisse de l’immobilier : quel scénario de crise?

Pendant ce temps-là, on se demande également si cette crise est pire ou pas que celle de 1929.

Attachez vos ceintures, l’atterrissage sera brutal, car les États-Unis se dirigent droit vers leur pire récession depuis la grande crise de 1929 sous l’effet de l’effondrement du système financier avec des pertes qui pourraient dépasser le cap des 2 000 milliards de dollars.

La pire récession depuis 1929?

Pour Paulson, le secrétaire américain au Trésor, la crise ne sera pas résolue en 2008.

« Je pense qu’il nous faudra aller bien au-delà de la fin 2008 avant que nous surmontions les problèmes de l’immobilier », a-t-il déclaré depuis Pékin dans une interview à la chaîne de télévision NBC, réitérant des propos tenus fin juillet.

USA: Paulson estime que la crise de l’immobilier persistera bien au-delà de la fin 2008

Et Forbes se moque de notre capacité à exporter.

Made In France, Going Nowhere

Pour consulter les courbes faites par Friggit, ça se passe sur le site de l’adef et plus particulièrement le graphique actualisé des prix de l’immobilier.

A signaler au passage, les archives des échos en accès gratuit depuis 1991. Merci à Ventadour.

La page de recherche et un exemple d’article sur l’immobilier en 1991.

Lire la suite